Решение по делу № 2-1427/2018 ~ М-764/2018 от 11.04.2018

Дело №2-1427/2018

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Артюховой О.А., с участием представителей истца - Маркиной Т.В., Сорокиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоповка А. Е. к администрации Кстовского муниципального района, администрации Новоликеевского сельского совета, СНТ «Сосновское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лоповок А.Е. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок (номер обезличен), общей площадью 909 кв.м., расположенный в (адрес обезличен)». В обоснование ссылается на следующее. На основании Распоряжения администрации Кстовского района (номер обезличен)-р от 17.12.1993г. садоводческому товариществу «Сосновское» в коллективно-совместную собственность выделены земли общего пользования площадью 5,9 га, а членам СНТ «Сосновское» выделены в собственность земельные участки, используемые ими ранее, общей площадью 19,6 га.

Лоповок А. Е. является членом садоводческого товарищества «Сосновское», что подтверждается членским билетом (номер обезличен), в котором дата вступления в члены указана (дата обезличена) год. Он оплачивает членские взносы и платежи, что отражено в указанном членском билете.

Земельный участок (номер обезличен) в СНТ «Сосновское» истец использует по назначению, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы, но поскольку к Распоряжению администрации Кстовского района (номер обезличен)-р от (дата обезличена) списки граждан, которым земельные участки в СНТ «Сосновское» переданы в собственность не прилагаются, Лоповок А.Е. не может зарегистрировать право собственности на земельный участок. Споров по границам земельного участка с соседями не имеется, что подтверждается Актом согласования местоположения границы земельного участка, инвентаризационный план границ земельного участка согласован с председателем СНТ «Сосновское», фактическая площадь земельного участка по результатам инвентаризации составила 909 кв.м.

Просит суд признать за Лоповком А. Е. (дата обезличена)., право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: (адрес обезличен)», участок (номер обезличен).

Истец Лоповок А.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представители истца требования поддержали в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представители ответчиков - администрации Кстовского муниципального района, администрации Новоликеевского сельсовета, СНТ «Сосновское», а также третьего лица – Управления Росреестра, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.З ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 8 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от (дата обезличена) №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст.З Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе

2

зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 5 9 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании Распоряжения администрации Кстовского района (номер обезличен)-р от (дата обезличена) садоводческому товариществу «Сосновское» в коллективно-совместную собственность выделены земли общего пользования площадью 5,9 га, а членам СНТ «Сосновское» выделены в собственность земельные участки, используемые ими ранее, общей площадью 19,6 га.

СНТ «Сосновское» является действующим юридическим лицом и поставлено на налоговый учет по месту нахождения - ИМНС РФ по Кстовскому району с (дата обезличена).

Согласно справки, выданной председателем СНТ «Сосновское», Лоповок А. Е. является членом садоводческого товарищества «Сосновское», что подтверждается членским билетом (номер обезличен), в котором дата вступления в члены указана 1982 год. Он оплачивает членские взносы и платежи, что отражено в указанном членском билете.

Земельный участок (номер обезличен) в СНТ «Сосновское» истец использует по назначению, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы.

Истцом в предусмотренном законом порядке проведены землеустроительные работы в отношении земельного участка. Согласно инвентаризационному плану, составленному (дата обезличена) кадастровым инженером Варюхиным О.М., площадь земельного участка составила 909 кв.м., споров по границам не имеется, о чем составлен акт согласования местоположения границ земельного участка.

Из справки Управления Росреестра по Нижегородской области следует, что сведений о регистрации права собственности на спорный участок не имеется.

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлены в предусмотренном законом порядке, истец длительное время пользуется выделенным земельным участком, ухаживает за ним и уплачивает членские взносы, спора по месторасположению и фактической площади участка не имеется, границы согласованы, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельный участок в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

3

РЕШИЛ:

Исковые требования Лоповка А. Е. удовлетворить.

Признать за Лоповком А. Е., (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок площадью 909 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование -для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): Тюгин К.Б.

4