cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2013 (2-376/2012;) от 26.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                            ДД.ММ.ГГГГг.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Понарина О.В.

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО3, действующего на основании доверенности

ответчика ФИО2

представителя ответчика - администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> ФИО22, действующего на основании доверенности

представителя третьего лица - <данные изъяты>» ФИО23, действующей на основании доверенности

при секретаре Дороховой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> о признании недействительным Протокола № общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, признании незаконным осуществленный на собрании собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ выдел двух земельных участков

и встречного искового заявления ФИО2 к ФИО1, администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> о признании недействительным Протокола общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельные угодья бывшего колхоза «Большевик» <адрес> от 2 ДД.ММ.ГГГГ года, признании незаконным межевание земельных участков и постановки их на государственный кадастровый учет

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес>, в котором просит признать недействительным (ничтожным) протокол № общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.; также просит признать незаконным осуществленный на собрании собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ выдел в счет земельных долей следующих земельных участков: участок № - бригада №1, поле № IХк, рабочий участок № (северная часть кадастрового квартала №№) площадью № кв.м., участок № - бригада №1, поле №№, рабочий участок № (северная часть кадастрового квартала №№), площадью № кв.м.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что в газете «Молодой Коммунар» № (12930) от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> было опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик». На указанном собрании присутствовала она как представитель 3 собственников земельных долей по доверенности, а также кадастровый инженер ФИО5, представитель 125 собственников земельных долей ФИО2, представитель 3 собственников земельных долей ФИО3, представитель 5 собственников земельных долей ФИО6, глава Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7, генеральный директор <данные изъяты> ФИО8, глава администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> ФИО9. Председателем и секретарем собрания выступил ФИО2 На собрании они обсудили вопросы относительно выделяемых земельных участков. В момент проведения собрания протокол никем не велся, список присутствующих не составлялся. Указанный список ей был предоставлен Главой КФХ ФИО7 для подписания через несколько дней, после собрания, без самого протокола. Позднее, когда она получила копию Протокола собрания, обнаружила, что в повестку дня были включены такие вопросы, которые не поднимались на собрании, голосование по ним не производилось, решения не принимались, а именно помимо выделяемых на собрании десяти земельных участков, собственниками земельных долей были выделены еще четыре земельных участка, в том числе указные выше участки № № Считает, что выдел указанных земельных участков является незаконным, а Протокол № от 27.02.2012г. недействительным по тем основаниям, что ранее, в октябре 2009 года участки № №, № уже выделялись собственниками земельных долей. ФИО2, выступая как представитель от 125 собственников, не имел таких полномочий, в отсутствие нотариальных доверенностей. Следовательно, собрание, проведенное 27.02.2012г. считается неправомочным и несостоявшимся.

В последствии истица ФИО1, уточнив свои требования, указала, что в первоначальном исковом заявлении была допущена опечатка, а именно, везде в тексте заявления вместо слов «топоконтура 11» и «топоконтуром 11», следует читать «топоконтура 51» и «топоконтуром 51». Ранее в исковом заявлении говорилось о том, что, по ее мнению, ФИО2 не был уполномочен представлять интересы собственников земельных долей на собрании 27.02.2012г., участвовать от их имени в собрании и голосовать по вопросам повестки дня, поскольку у него не было нотариальных доверенностей, ответчиком по исками о признании сделки недействительной на основании ее совершения неуполномоченным лицом следует считать лицо, непосредственно ее заключившее (подписавшее), то есть ФИО2, а не лицо, от имени которого сделка совершалась – представляемого. Глава администрации Каширского сельского поселения ФИО9, действуя от имени администрации Каширского сельского поселения, участвовал в совершении сделки оформленной Протоколом № общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» <адрес> от 27.02.2012г., ненадлежащим образом удостоверил полномочия присутствующих на собрании лиц, подписал указанный Протокол, тем самым, создав условия способствующие заключению недействительной сделки, то есть администрацию Каширского сельского поселения в лице Главы администрации ФИО9 следует считать также стороной по сделке совершенной ДД.ММ.ГГГГ и оформленной указанным Протоколом. Остальные собственники земельных долей (ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20) принимавшие участие на собрании ДД.ММ.ГГГГ через своих представителей (ФИО1, ФИО3, ФИО6) не могут выступать по настоящему иску в качестве ответчиков, поскольку они, участвуя на собрании, не нарушили никаких норм действующего законодательства, протокол собрания не подписывали, а подписали только Список присутствующих.

На собрании собственников земельных долей, проведенном ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 и еще <данные изъяты> собственников земельных долей выделили в счет принадлежащих им № земельных долей земельные участки в границах бывших земельных угодий колхоза «Большевик», <адрес> с номерами топоконтуров: <данные изъяты>, частью контура <данные изъяты>, частью <данные изъяты>, обозначенные на карте - Приложении № к Протоколу общего собрания собственников земельных долей от 29.10.2009г. Из них участки с топоконтурами <данные изъяты> частью контура 17, 51 и 50 - участки пашни. После произведенного межевания и постановки на государственный кадастровый учет указанным участкам был присвоены кадастровые номера и адреса - Приложение № к настоящим Дополнениям. Участок с топоконтуром 51 был отмежёван и поставлен на кадастровый учет как 2 смежных земельных участка земельный участок с кадастровым номером №, адрес: р-н Каширский, Каширское сельское поселение из земель колхоза «Большевик» (северная часть кадастрового квартала №), площадь № кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, адрес: р-н Каширский, Каширское сельское поселение из земель колхоза «Большевик» (северная часть кадастрового квартала № площадь № кв.м.

В настоящее время спорные земельные участки оформляются в собственность других физ.лиц и ФИО1 лишена возможности оформить свое право собственности на указанные участки.

Ответчик ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением, в котором просит признать Протокол общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельные угодья бывшего колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным (ничтожным), признать незаконным осуществленный на собрании собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ выдел собственникам земельных долей участков, проходивших под номером топоконтура 11, признать незаконным выдел в счет земельных долей осуществленный на основании собрания собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ следующих земельных участков: № — бригада №1, поле №№, рабочий участок № (северная часть кадастрового квартала №№) площадью № кв.м.; № - бригада №1, поле №<данные изъяты> рабочий участок № (северная часть кадастрового квартала №№), площадью №.м.

В обоснование встречных исковых требований ФИО2 указал, что до того, как ФИО1 обратилась в суд к нему и другим со своим исковым заявлением, в котором просит суд признать недействительным протокол № общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» <адрес>; признать незаконными осуществленные выделы следующих земельных участков, произведенных в счет земельных долей: земельный участок № 13-бригада № 1, поле № №, рабочий участок № (северная часть кадастрового квартала №№) площадью № кв.м., земельный участок № - бригада №1, поле № № участок № (северная часть кадастрового квартала №№ площадью № кв.м., -

оказалось, что в октябре 2009 года спорные участки - участки № 13, № - уже выделялись собственниками земельных долей, на основе Протокола общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельные угодья бывшего колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ По Протоколу участки проходили под номером топоконтура 11. Протокол данного собрания является незаконным, в свою очередь незаконным является правомочность указанного собрания, и следовательно незаконными принятые на нем решения. После проведения указанного собрания, в газете «Каширские зори» № (№ от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано Извещение о согласовании границ земельных участков с номером топоконтура 11. После этого ЗАО «АгроСвет» земельные участки были замежеваны и постановлены на государственный кадастровый учет. В 2010 году, после произведенного государственного кадастрового учета, земельным участкам были присвоены кадастровые номера и адреса.

В частности:

участку № - кадастровый номер №, участку № - кадастровый номер №85. В том, что сложилась ситуация, что одни и те же участки были выделены в натуре разными собственниками земельных долей два раза, виновата ФИО21, поскольку Извещение о согласовании границ земельных участков было опубликовано в газете «Каширские зори» № (5706) от 26.12.2009г., что является незаконным, поскольку сообщение и Извещение должно было публиковаться в определенном для этого органе - газете «Молодой Коммунар» и ни в какой другой.

Возражая против встречных исковых требовании истица по первоначальному иску ФИО1, указала, что ФИО2 не является лицом заинтересованным в указанной сделке, поскольку он не является участником общей долевой собственности на земельные угодья бывшего колхоза «Большевик» <адрес>, и не может выступать представителем участников долевой собственности, так как доверенности, выданные на его имя и удостоверенные главой Каширского сельского поселения ФИО9 являются недействительными. Протокол общего собрания собственников земельных долей-участников общей долевой собственности на земельные угодья бывшего колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ соответствует действующему на тот момент законодательству РФ. На собрании, оформленном указанным протоколом, присутствовало 250 участников общей долевой собственности, действующих через своих представителей на основании нотариально удостоверенных доверенностей, о чем свидетельствует явочный лист. Кворум для принятия решений на собрании был. Собрание, проведенное ДД.ММ.ГГГГ было правомочно принимать решения о выделе в счет принадлежащих долей земельных участков. После проведения собрания в газете «Каширские зори» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение о согласовании границ выделенных на собрании спорных земельных участков, указанная газета является источником опубликования официальной информации Каширского муниципального района согласно Устава Каширского муниципального района <адрес>. Извещение о проведении собрания было опубликовано 15.09.2009г. в газете «Молодой коммунар», собрание проведено 29.10.2009г., а извещение о согласовании границ выделенных на собрании земельных участков опубликовано ДД.ММ.ГГГГ в газете «Каширские зори». Полагает, что ФИО2 должен был узнать о выделении земельных участков еще 2009 году, т.е. более 3-х лет назад. Таким образом, ФИО2 по мнению истца по первоначальному иску ФИО1 пропущен установленный законом срок исковой давности. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

В судебном заседании ФИО3 - представитель истца по первоначальному иску ФИО1, уточненные исковые требования поддержал, возражал против удовлетворения встречных исковых требовании.

Ответчик ФИО2 свои встречные исковые требования поддержал, против удовлетворения первоначальных исковых требований ФИО1 возражал. Пояснил, что о собрании собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ и о выделе собственникам земельных долей участков, который был проведен на этом собрании узнал только после того, как истица ФИО1 обратилась в суд с первоначальным иском. До этого о собрании, проведенном ДД.ММ.ГГГГ не знал, интересы собственников земельных долей не представлял, ни на каких собраниях в 2009-2010 г. участия не принимал.

Представитель ответчика - администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> ФИО22, полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - <данные изъяты>» ФИО23, поддержала первоначальные и уточненные исковые требования ФИО1, против встречных исковых требований ФИО2 возражала.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Так, в соответствии со ст. 14.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

Как следует из п. 6 ст. 14.1. названного ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.

Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

В целях проведения общего собрания орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, обеспечивает составление перечня участников долевой собственности (в случае его отсутствия), хранение такого перечня и предложений участников долевой собственности об изменении размеров земельных долей, выраженных единым способом в соответствии с положениями статьи 15 настоящего Федерального закона (если ранее данные доли были выражены разными способами), составление и хранение протоколов, иных документов общего собрания.

Принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании.

Протокол общего собрания составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у лица, по требованию которого проводилось общее собрание. Второй экземпляр протокола общего собрания хранится в органе местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Копия утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков также передается на хранение в такой орган местного самоуправления.

Заверенные уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, выписки из протокола общего собрания или копии такого протокола, выписки из утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков или его копии выдаются любому заинтересованному лицу в трехдневный срок со дня обращения за плату в размере, покрывающем расходы на изготовление выписок и копий.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик».

В газете «Молодой Коммунар» №) от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области было опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик», указана повестка дня, место и время проведения собрания (л.д. 18).

В соответствии с ч.2 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: дату и время проведения общего собрания; адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; повестку дня общего собрания; адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Если в предлагаемую повестку дня общего собрания включаются вопросы об утверждении проекта межевания земельных участков, указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать также информацию, предусмотренную пунктом 8 статьи 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. <адрес> «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», сообщения по обороту земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и земельных долей в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» подлежат опубликованию в газете «Молодой коммунар».

Таким образом, извещение участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» произведено в соответствии с действующим законодательством, в официальном печатном издании <адрес>, публикация объявления состоялась 17.01.2012, а собрание ДД.ММ.ГГГГ г., то есть более чем за 40 дней до проведения собрания. В объявлении указано, кто является инициатором собрания, время, место проведения собрания, повестка дня, кто является заказчиком проекта межевания и кадастровым инженером.

Согласно п.п. 11, 12, 13 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании. Протокол общего собрания составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у лица, по требованию которого проводилось общее собрание. Второй экземпляр протокола общего собрания хранится в органе местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Копия утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков также передается на хранение в такой орган местного самоуправления. Заверенные уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, выписки из протокола общего собрания или копии такого протокола, выписки из утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков или его копии, выдаются любому заинтересованному лицу в трехдневный срок со дня обращения за плату в размере, покрывающем расходы на изготовление выписок и копий.

По результатам регистрации участников собрания, был составлен список присутствующих, в который удостоверен главой администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> ФИО9 и в котором имеются подписи всех доверенных лиц, присутствовавших на собрании, в том числе и ФИО1 (№

По результатам собрания, был оформлен протокол собрания, который подписали председатель собрания и секретарь ФИО2, глава администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> ФИО9

В соответствии с Протоколом № общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ и списком присутствующих, который является приложением № к Протоколу № на указанном собрании присутствовали: ФИО1 - как представитель 3 собственников земельных долей по доверенности, кадастровый инженер ФИО5, представитель 125 собственников земельных долей ФИО2, представитель 3 собственников земельных долей ФИО3, представитель 5 собственников земельных долей ФИО6, глава Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7, генеральный директор <данные изъяты>» ФИО8, глава администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> ФИО9. То есть на собрании присутствовали представители по доверенности 136 собственников, владеющих <данные изъяты> земельным долям, что соответствует 27,8% от общего числа лиц -сособственников.

В соответствии с. п.5 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа, или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей; следовательно, собрание от ДД.ММ.ГГГГ правомочно.

Повестка дня, указанная в Протоколе № собрания, полностью соответствует повестке дня, заявленной в извещении о проведении общего собрания, опубликованной ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п. 7 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В то же время, в соответствии с п. 10 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, участвует в организации и проведении общего собрания, в том числе:

1) удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц;

2) председательствует при открытии и ведении общего собрания, если иной председатель не будет избран;

3) подписывает протокол общего собрания;

4) участвует в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса.

Таким образом, поскольку указанные в протоколе граждане допущены к участию в собрании, то их правомочия законны и удостоверены, в том числе и главой Каширского сельского поселения ФИО9

ФИО2 был избран председателем и секретарем собрания, поскольку за его кандидатуру проголосовали все присутствующие, в том числе и истица ФИО1

На собрании по вопросу № 7повестки дня, об условиях договора аренды земельного участка, находящегося долевой собственности, было принято решение передать земельные участки № в аренду ИП главе КФХ ФИО7, причем за это отдано <данные изъяты> голосов, воздержались 11.

Таким образом, нарушений в извещении об общем собрании участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик», проведенном ДД.ММ.ГГГГ судом не установлено, поскольку извещение проведено в строгом соответствии с действующим законодательством.

Протокол № общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик», составлен в соответствии с действующим законодательством, нарушений при его составлении судом не установлено, а истицей ФИО1 не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о нарушении процедуры извещения и составления протокола общего собрания. Доказательств включения в повестку дня вопросов, не заявленных в извещении, истицей так же не представлено. Таким образом, процедура проведения общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» не нарушена, соответственно решения, принятые на собрании законны, в том числе предоставление в аренду земельных участков № 13, 14. в повестке дня указанной в извещении и в протоколе нигде не указано, что будет решаться вопрос именно о конкретных земельных участках, в п. 7 заявлено лишь об условиях договора аренды земельного участка, находящегося долевой собственности.

Полномочия ФИО2 на представление интересов <данные изъяты> участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик», удостоверены главой сельского поселения Каширского муниципального района <адрес>; не согласившись с этим, истицей ФИО1 заявлено о том, что ФИО2 неправомочное лицо, и глава сельского поселения не может выдавать доверенность при наличии нотариуса.

В то же время, суд учитывает то обстоятельство, что доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Указанное полномочие лицами, выдавшими доверенности ФИО2 не отменено, и по прежнему выражает волю указанных лиц. Специальной – только нотариальной – формы в данном случае законом не предусмотрено. В соответствии с ч. 2 ст. 14. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник долевой собственности может выдать другому лицу нотариально удостоверенную, либо заверенную уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка находящегося в долевой собственности, доверенность на совершение юридически значимых действий в отношении принадлежащей данному участнику долевой собственности земельной доли, в том числе на голосование на общем собрании участников долевой собственности.

В соответствии со ст. 37 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать нотариальные действия, том числе удостоверять доверенности.

В соответствии со ст. <адрес> «О нотариате», нотариальный округ - территория деятельности нотариуса, устанавливается в соответствии с административно - территориальным делением <адрес>. В городском округе <адрес>, Борисоглебском городском округе, городском округе <адрес> нотариальным округом является вся территория соответствующего муниципального образования.

В соответствии с <адрес> "О пределах нотариальных округов в границах территории <адрес> и количестве должностей нотариусов в нотариальном округе", нотариальный округ <адрес> соответствует зоне обслуживания Каширского муниципального района <адрес>, где утверждена 1 единица нотариуса.

Таким образом, непосредственно в Каширском сельском поселении Каширского муниципального района <адрес> должности нотариуса не предусмотрено, а значит, глава сельского селения имеет право удостоверять доверенности, во-вторых, нарушений выдачи доверенности, предусмотренной ч. 2 ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» судом не установлено, полномочия оформлены в соответствии с указанной нормой закона.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик».

В газете «Молодой Коммунар» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> было опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик», указана повестка дня, место и время проведения собрания №

    В повестке дня указанного собрания значилось, в том числе, определение местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей; о согласовании местоположения земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, а также об утверждении списка лиц, выделяющих указанный земельный участок в общую долевую собственность; определение местоположения частей, находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которых выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в долгосрочную аренду. Об условиях договора аренды. Однако белее конкретного указания, о каких именно земельных участках пойдет речь в извещении не указано

По результатам собрания, было принято решение определить местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей и в последующем участники общей долевой собственности зарегистрируют на них свои права, путем указания номеров участков согласно Проектного плана по составлению кадастровой карты и корректировки проекта перераспределения бывшего колхоза «Большевик» <адрес>. Номера топоконтуров: 11, 12, часть контура 17, 51, 50, 69, 69а,68, часть контура 67, согласовать местоположения, с последующим распределением списка межующихся собственников земельных долей по вновь образуемым земельным участкам и уточнением границ и площади земельных участков по результатам межевания. Границы и площадь земельных участков принимать по фактическому положению, определенному в результате межевания. Передать в аренду указанные земельные участки.

В соответствии со ст. 13 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ред. ФЗ -12 от 08.05.2009, действовавшего на момент проведения общего собрания) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.

В соответствии ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ред. ФЗ - 12 от 08.05.2009, действовавшего на момент проведения общего собрания) процедура извещения и проведения собрания соответствует действующему законодательству.

В соответствии со ст. <адрес> «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» (в редакции ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ г., действовавшего на момент проведения собрания), сообщения по обороту земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и земельных долей в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Молодой коммунар».

Причем, в нарушение ФЗ – 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ред. ФЗ -12 от ДД.ММ.ГГГГ г., действовавшего на момент проведения общего собрания), в протоколе общего собрания отсутствует указание площади земельного участка, и количество собственников. То есть, земельные участки, которые выделены принято решение о передачи в аренду, идентифицировать невозможно, в виду чего не ясно, какие участки выделены, и какие переданы в аренду.

Таким образом, после проведенного собрания должно состояться межевание и согласование границ земельных участков.

После проведения указанного собрания, в газете «Каширские зори» <данные изъяты>

Таким образом, на собрании участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик», проведенном ДД.ММ.ГГГГ г., не утверждено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в связи с чем и возникла необходимость утверждения местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, путем извещения в письменной форме, о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли или опубликовать сообщение в средствах массовой информации. Причем публикация должна была быть произведена в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Как известно, единственным официальным средством массовой информации субъекта <адрес> является газета «Молодой Коммунар».

В нарушение указанной нормы, извещение о согласовании границ земельных участков с номером топоконтура 11 было опубликовано в местной газете «Каширские зори», а не в официальном издании «Молодой Коммунар», что привело к передаче одних и тех земельных участков в аренду разным юридическим лицам, и привело к нарушению прав собственников земельных участков. Инициаторам общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ничто не препятствовало в опубликовании соответствующего извещения в официальном издании субъекта <адрес> - газете «Молодой Коммунар», что, к примеру, могло быть дополнительно продублировано в районном издании «Каширские зори».

Поскольку судом установлены нарушение процедуры извещения о согласовании границ земельных участков и нарушения при проведении общего собрания и оформлении протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик», то протокол общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ следует считать недействительным в части выдела собственникам земельных долей участков, проходивших под номером топоконтура 11, а, соответственно, недействительно последующие межевание, постановка на кадастровый учет, передача участка <данные изъяты>, в аренду.

Суд не принимает заявление истицы по первоначальному иску ФИО1 о пропуске истцом по встречному иску ФИО2 срока исковой давности на обращение в суд со встречным иском, поскольку сам истец по встречному иску пояснил и это нашло подтверждение в материалах дела, что ФИО2 узнал о рассматриваемых событиях из иска ФИО1; ранее не знал и не мог знать о том, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, поскольку он не является собственником земельной доли бывшего колхоза «Большевик», а представлять интересы собственников земельных долей он стал только в 2012 году, что подтверждается списком присутствующих приложение № к Протоколу № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ г.. Собственники земельных долей, чьи интересы в настоящее время представляет ФИО2, на собрании собственников ДД.ММ.ГГГГ не присутствовали, их интересы представлял по доверенности ФИО24, что подтверждается приложением к протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ

Возражения истицы ФИО1 о том, что ФИО2 является не надлежащем лицом при обращении со встречным исковым заявлением, суд во внимание не принимает, поскольку при проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ и общего собрания ДД.ММ.ГГГГ г., речь фактически шла об одних и тех же земельных участках, поэтому признание одного из указанных протоколов и соответственно принятых решений затрагивает права и законные интересы как собственников земельных долей, чьи интересы представляет ФИО2, так и его самого.

Таким образом, исковые требования истицы ФИО1 к ФИО2, администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> о признании недействительным Протокола № общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, признании незаконным осуществленный на собрании собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ выдел двух земельных участков удовлетворению не подлежат.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> о признании недействительным Протокола общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельные угодья бывшего колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, признании незаконным межевание земельных участков и постановки их на государственный кадастровый учет, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в части: признания Протокола общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельные угодья бывшего колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным (ничтожным); в части выдела собственникам земельных долей участков проходивших под номером топоконтура 11; признания незаконным осуществленного на собрании собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ выдела собственникам земельных долей участков, проходивших под номером топоконтура 11; признания незаконным выдела в счет земельных долей осуществленного на основании собрания собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ земельных участков, а именно № — бригада №1, поле №1Хк, рабочий участок <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> о признании недействительным Протокола № общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, признании незаконным осуществленный на собрании собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ выдел двух земельных участков отказать.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> о признании недействительным Протокола общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельные угодья бывшего колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, признании незаконным межевание земельных участков и постановки их на государственный кадастровый учет удовлетворить.

Признать Протокол общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельные угодья бывшего колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным (ничтожным) в части выдела собственникам земельных долей участков, проходивших под номером топоконтура 11.

Признать незаконным осуществленный на собрании собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ выдел собственникам земельных долей участков, проходивших под номером топоконтура 11.

Признать незаконным выдел в счет земельных долей осуществленный на основании собрания собственников земельных долей <данные изъяты>

В остальной части в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский Областной суд через суд, принявший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение судом в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий                    О.В. Понарин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                            ДД.ММ.ГГГГг.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Понарина О.В.

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО3, действующего на основании доверенности

ответчика ФИО2

представителя ответчика - администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> ФИО22, действующего на основании доверенности

представителя третьего лица - <данные изъяты>» ФИО23, действующей на основании доверенности

при секретаре Дороховой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> о признании недействительным Протокола № общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, признании незаконным осуществленный на собрании собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ выдел двух земельных участков

и встречного искового заявления ФИО2 к ФИО1, администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> о признании недействительным Протокола общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельные угодья бывшего колхоза «Большевик» <адрес> от 2 ДД.ММ.ГГГГ года, признании незаконным межевание земельных участков и постановки их на государственный кадастровый учет

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес>, в котором просит признать недействительным (ничтожным) протокол № общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.; также просит признать незаконным осуществленный на собрании собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ выдел в счет земельных долей следующих земельных участков: участок № - бригада №1, поле № IХк, рабочий участок № (северная часть кадастрового квартала №№) площадью № кв.м., участок № - бригада №1, поле №№, рабочий участок № (северная часть кадастрового квартала №№), площадью № кв.м.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что в газете «Молодой Коммунар» № (12930) от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> было опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик». На указанном собрании присутствовала она как представитель 3 собственников земельных долей по доверенности, а также кадастровый инженер ФИО5, представитель 125 собственников земельных долей ФИО2, представитель 3 собственников земельных долей ФИО3, представитель 5 собственников земельных долей ФИО6, глава Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7, генеральный директор <данные изъяты> ФИО8, глава администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> ФИО9. Председателем и секретарем собрания выступил ФИО2 На собрании они обсудили вопросы относительно выделяемых земельных участков. В момент проведения собрания протокол никем не велся, список присутствующих не составлялся. Указанный список ей был предоставлен Главой КФХ ФИО7 для подписания через несколько дней, после собрания, без самого протокола. Позднее, когда она получила копию Протокола собрания, обнаружила, что в повестку дня были включены такие вопросы, которые не поднимались на собрании, голосование по ним не производилось, решения не принимались, а именно помимо выделяемых на собрании десяти земельных участков, собственниками земельных долей были выделены еще четыре земельных участка, в том числе указные выше участки № № Считает, что выдел указанных земельных участков является незаконным, а Протокол № от 27.02.2012г. недействительным по тем основаниям, что ранее, в октябре 2009 года участки № №, № уже выделялись собственниками земельных долей. ФИО2, выступая как представитель от 125 собственников, не имел таких полномочий, в отсутствие нотариальных доверенностей. Следовательно, собрание, проведенное 27.02.2012г. считается неправомочным и несостоявшимся.

В последствии истица ФИО1, уточнив свои требования, указала, что в первоначальном исковом заявлении была допущена опечатка, а именно, везде в тексте заявления вместо слов «топоконтура 11» и «топоконтуром 11», следует читать «топоконтура 51» и «топоконтуром 51». Ранее в исковом заявлении говорилось о том, что, по ее мнению, ФИО2 не был уполномочен представлять интересы собственников земельных долей на собрании 27.02.2012г., участвовать от их имени в собрании и голосовать по вопросам повестки дня, поскольку у него не было нотариальных доверенностей, ответчиком по исками о признании сделки недействительной на основании ее совершения неуполномоченным лицом следует считать лицо, непосредственно ее заключившее (подписавшее), то есть ФИО2, а не лицо, от имени которого сделка совершалась – представляемого. Глава администрации Каширского сельского поселения ФИО9, действуя от имени администрации Каширского сельского поселения, участвовал в совершении сделки оформленной Протоколом № общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» <адрес> от 27.02.2012г., ненадлежащим образом удостоверил полномочия присутствующих на собрании лиц, подписал указанный Протокол, тем самым, создав условия способствующие заключению недействительной сделки, то есть администрацию Каширского сельского поселения в лице Главы администрации ФИО9 следует считать также стороной по сделке совершенной ДД.ММ.ГГГГ и оформленной указанным Протоколом. Остальные собственники земельных долей (ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20) принимавшие участие на собрании ДД.ММ.ГГГГ через своих представителей (ФИО1, ФИО3, ФИО6) не могут выступать по настоящему иску в качестве ответчиков, поскольку они, участвуя на собрании, не нарушили никаких норм действующего законодательства, протокол собрания не подписывали, а подписали только Список присутствующих.

На собрании собственников земельных долей, проведенном ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 и еще <данные изъяты> собственников земельных долей выделили в счет принадлежащих им № земельных долей земельные участки в границах бывших земельных угодий колхоза «Большевик», <адрес> с номерами топоконтуров: <данные изъяты>, частью контура <данные изъяты>, частью <данные изъяты>, обозначенные на карте - Приложении № к Протоколу общего собрания собственников земельных долей от 29.10.2009г. Из них участки с топоконтурами <данные изъяты> частью контура 17, 51 и 50 - участки пашни. После произведенного межевания и постановки на государственный кадастровый учет указанным участкам был присвоены кадастровые номера и адреса - Приложение № к настоящим Дополнениям. Участок с топоконтуром 51 был отмежёван и поставлен на кадастровый учет как 2 смежных земельных участка земельный участок с кадастровым номером №, адрес: р-н Каширский, Каширское сельское поселение из земель колхоза «Большевик» (северная часть кадастрового квартала №), площадь № кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, адрес: р-н Каширский, Каширское сельское поселение из земель колхоза «Большевик» (северная часть кадастрового квартала № площадь № кв.м.

В настоящее время спорные земельные участки оформляются в собственность других физ.лиц и ФИО1 лишена возможности оформить свое право собственности на указанные участки.

Ответчик ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением, в котором просит признать Протокол общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельные угодья бывшего колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным (ничтожным), признать незаконным осуществленный на собрании собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ выдел собственникам земельных долей участков, проходивших под номером топоконтура 11, признать незаконным выдел в счет земельных долей осуществленный на основании собрания собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ следующих земельных участков: № — бригада №1, поле №№, рабочий участок № (северная часть кадастрового квартала №№) площадью № кв.м.; № - бригада №1, поле №<данные изъяты> рабочий участок № (северная часть кадастрового квартала №№), площадью №.м.

В обоснование встречных исковых требований ФИО2 указал, что до того, как ФИО1 обратилась в суд к нему и другим со своим исковым заявлением, в котором просит суд признать недействительным протокол № общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» <адрес>; признать незаконными осуществленные выделы следующих земельных участков, произведенных в счет земельных долей: земельный участок № 13-бригада № 1, поле № №, рабочий участок № (северная часть кадастрового квартала №№) площадью № кв.м., земельный участок № - бригада №1, поле № № участок № (северная часть кадастрового квартала №№ площадью № кв.м., -

оказалось, что в октябре 2009 года спорные участки - участки № 13, № - уже выделялись собственниками земельных долей, на основе Протокола общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельные угодья бывшего колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ По Протоколу участки проходили под номером топоконтура 11. Протокол данного собрания является незаконным, в свою очередь незаконным является правомочность указанного собрания, и следовательно незаконными принятые на нем решения. После проведения указанного собрания, в газете «Каширские зори» № (№ от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано Извещение о согласовании границ земельных участков с номером топоконтура 11. После этого ЗАО «АгроСвет» земельные участки были замежеваны и постановлены на государственный кадастровый учет. В 2010 году, после произведенного государственного кадастрового учета, земельным участкам были присвоены кадастровые номера и адреса.

В частности:

участку № - кадастровый номер №, участку № - кадастровый номер №85. В том, что сложилась ситуация, что одни и те же участки были выделены в натуре разными собственниками земельных долей два раза, виновата ФИО21, поскольку Извещение о согласовании границ земельных участков было опубликовано в газете «Каширские зори» № (5706) от 26.12.2009г., что является незаконным, поскольку сообщение и Извещение должно было публиковаться в определенном для этого органе - газете «Молодой Коммунар» и ни в какой другой.

Возражая против встречных исковых требовании истица по первоначальному иску ФИО1, указала, что ФИО2 не является лицом заинтересованным в указанной сделке, поскольку он не является участником общей долевой собственности на земельные угодья бывшего колхоза «Большевик» <адрес>, и не может выступать представителем участников долевой собственности, так как доверенности, выданные на его имя и удостоверенные главой Каширского сельского поселения ФИО9 являются недействительными. Протокол общего собрания собственников земельных долей-участников общей долевой собственности на земельные угодья бывшего колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ соответствует действующему на тот момент законодательству РФ. На собрании, оформленном указанным протоколом, присутствовало 250 участников общей долевой собственности, действующих через своих представителей на основании нотариально удостоверенных доверенностей, о чем свидетельствует явочный лист. Кворум для принятия решений на собрании был. Собрание, проведенное ДД.ММ.ГГГГ было правомочно принимать решения о выделе в счет принадлежащих долей земельных участков. После проведения собрания в газете «Каширские зори» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение о согласовании границ выделенных на собрании спорных земельных участков, указанная газета является источником опубликования официальной информации Каширского муниципального района согласно Устава Каширского муниципального района <адрес>. Извещение о проведении собрания было опубликовано 15.09.2009г. в газете «Молодой коммунар», собрание проведено 29.10.2009г., а извещение о согласовании границ выделенных на собрании земельных участков опубликовано ДД.ММ.ГГГГ в газете «Каширские зори». Полагает, что ФИО2 должен был узнать о выделении земельных участков еще 2009 году, т.е. более 3-х лет назад. Таким образом, ФИО2 по мнению истца по первоначальному иску ФИО1 пропущен установленный законом срок исковой давности. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

В судебном заседании ФИО3 - представитель истца по первоначальному иску ФИО1, уточненные исковые требования поддержал, возражал против удовлетворения встречных исковых требовании.

Ответчик ФИО2 свои встречные исковые требования поддержал, против удовлетворения первоначальных исковых требований ФИО1 возражал. Пояснил, что о собрании собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ и о выделе собственникам земельных долей участков, который был проведен на этом собрании узнал только после того, как истица ФИО1 обратилась в суд с первоначальным иском. До этого о собрании, проведенном ДД.ММ.ГГГГ не знал, интересы собственников земельных долей не представлял, ни на каких собраниях в 2009-2010 г. участия не принимал.

Представитель ответчика - администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> ФИО22, полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - <данные изъяты>» ФИО23, поддержала первоначальные и уточненные исковые требования ФИО1, против встречных исковых требований ФИО2 возражала.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Так, в соответствии со ст. 14.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

Как следует из п. 6 ст. 14.1. названного ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.

Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

В целях проведения общего собрания орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, обеспечивает составление перечня участников долевой собственности (в случае его отсутствия), хранение такого перечня и предложений участников долевой собственности об изменении размеров земельных долей, выраженных единым способом в соответствии с положениями статьи 15 настоящего Федерального закона (если ранее данные доли были выражены разными способами), составление и хранение протоколов, иных документов общего собрания.

Принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании.

Протокол общего собрания составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у лица, по требованию которого проводилось общее собрание. Второй экземпляр протокола общего собрания хранится в органе местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Копия утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков также передается на хранение в такой орган местного самоуправления.

Заверенные уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, выписки из протокола общего собрания или копии такого протокола, выписки из утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков или его копии выдаются любому заинтересованному лицу в трехдневный срок со дня обращения за плату в размере, покрывающем расходы на изготовление выписок и копий.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик».

В газете «Молодой Коммунар» №) от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области было опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик», указана повестка дня, место и время проведения собрания (л.д. 18).

В соответствии с ч.2 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: дату и время проведения общего собрания; адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; повестку дня общего собрания; адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Если в предлагаемую повестку дня общего собрания включаются вопросы об утверждении проекта межевания земельных участков, указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать также информацию, предусмотренную пунктом 8 статьи 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. <адрес> «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», сообщения по обороту земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и земельных долей в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» подлежат опубликованию в газете «Молодой коммунар».

Таким образом, извещение участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» произведено в соответствии с действующим законодательством, в официальном печатном издании <адрес>, публикация объявления состоялась 17.01.2012, а собрание ДД.ММ.ГГГГ г., то есть более чем за 40 дней до проведения собрания. В объявлении указано, кто является инициатором собрания, время, место проведения собрания, повестка дня, кто является заказчиком проекта межевания и кадастровым инженером.

Согласно п.п. 11, 12, 13 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании. Протокол общего собрания составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у лица, по требованию которого проводилось общее собрание. Второй экземпляр протокола общего собрания хранится в органе местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Копия утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков также передается на хранение в такой орган местного самоуправления. Заверенные уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, выписки из протокола общего собрания или копии такого протокола, выписки из утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков или его копии, выдаются любому заинтересованному лицу в трехдневный срок со дня обращения за плату в размере, покрывающем расходы на изготовление выписок и копий.

По результатам регистрации участников собрания, был составлен список присутствующих, в который удостоверен главой администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> ФИО9 и в котором имеются подписи всех доверенных лиц, присутствовавших на собрании, в том числе и ФИО1 (№

По результатам собрания, был оформлен протокол собрания, который подписали председатель собрания и секретарь ФИО2, глава администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> ФИО9

В соответствии с Протоколом № общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ и списком присутствующих, который является приложением № к Протоколу № на указанном собрании присутствовали: ФИО1 - как представитель 3 собственников земельных долей по доверенности, кадастровый инженер ФИО5, представитель 125 собственников земельных долей ФИО2, представитель 3 собственников земельных долей ФИО3, представитель 5 собственников земельных долей ФИО6, глава Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7, генеральный директор <данные изъяты>» ФИО8, глава администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> ФИО9. То есть на собрании присутствовали представители по доверенности 136 собственников, владеющих <данные изъяты> земельным долям, что соответствует 27,8% от общего числа лиц -сособственников.

В соответствии с. п.5 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа, или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей; следовательно, собрание от ДД.ММ.ГГГГ правомочно.

Повестка дня, указанная в Протоколе № собрания, полностью соответствует повестке дня, заявленной в извещении о проведении общего собрания, опубликованной ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п. 7 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В то же время, в соответствии с п. 10 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, участвует в организации и проведении общего собрания, в том числе:

1) удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц;

2) председательствует при открытии и ведении общего собрания, если иной председатель не будет избран;

3) подписывает протокол общего собрания;

4) участвует в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса.

Таким образом, поскольку указанные в протоколе граждане допущены к участию в собрании, то их правомочия законны и удостоверены, в том числе и главой Каширского сельского поселения ФИО9

ФИО2 был избран председателем и секретарем собрания, поскольку за его кандидатуру проголосовали все присутствующие, в том числе и истица ФИО1

На собрании по вопросу № 7повестки дня, об условиях договора аренды земельного участка, находящегося долевой собственности, было принято решение передать земельные участки № в аренду ИП главе КФХ ФИО7, причем за это отдано <данные изъяты> голосов, воздержались 11.

Таким образом, нарушений в извещении об общем собрании участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик», проведенном ДД.ММ.ГГГГ судом не установлено, поскольку извещение проведено в строгом соответствии с действующим законодательством.

Протокол № общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик», составлен в соответствии с действующим законодательством, нарушений при его составлении судом не установлено, а истицей ФИО1 не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о нарушении процедуры извещения и составления протокола общего собрания. Доказательств включения в повестку дня вопросов, не заявленных в извещении, истицей так же не представлено. Таким образом, процедура проведения общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» не нарушена, соответственно решения, принятые на собрании законны, в том числе предоставление в аренду земельных участков № 13, 14. в повестке дня указанной в извещении и в протоколе нигде не указано, что будет решаться вопрос именно о конкретных земельных участках, в п. 7 заявлено лишь об условиях договора аренды земельного участка, находящегося долевой собственности.

Полномочия ФИО2 на представление интересов <данные изъяты> участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик», удостоверены главой сельского поселения Каширского муниципального района <адрес>; не согласившись с этим, истицей ФИО1 заявлено о том, что ФИО2 неправомочное лицо, и глава сельского поселения не может выдавать доверенность при наличии нотариуса.

В то же время, суд учитывает то обстоятельство, что доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Указанное полномочие лицами, выдавшими доверенности ФИО2 не отменено, и по прежнему выражает волю указанных лиц. Специальной – только нотариальной – формы в данном случае законом не предусмотрено. В соответствии с ч. 2 ст. 14. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник долевой собственности может выдать другому лицу нотариально удостоверенную, либо заверенную уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка находящегося в долевой собственности, доверенность на совершение юридически значимых действий в отношении принадлежащей данному участнику долевой собственности земельной доли, в том числе на голосование на общем собрании участников долевой собственности.

В соответствии со ст. 37 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать нотариальные действия, том числе удостоверять доверенности.

В соответствии со ст. <адрес> «О нотариате», нотариальный округ - территория деятельности нотариуса, устанавливается в соответствии с административно - территориальным делением <адрес>. В городском округе <адрес>, Борисоглебском городском округе, городском округе <адрес> нотариальным округом является вся территория соответствующего муниципального образования.

В соответствии с <адрес> "О пределах нотариальных округов в границах территории <адрес> и количестве должностей нотариусов в нотариальном округе", нотариальный округ <адрес> соответствует зоне обслуживания Каширского муниципального района <адрес>, где утверждена 1 единица нотариуса.

Таким образом, непосредственно в Каширском сельском поселении Каширского муниципального района <адрес> должности нотариуса не предусмотрено, а значит, глава сельского селения имеет право удостоверять доверенности, во-вторых, нарушений выдачи доверенности, предусмотренной ч. 2 ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» судом не установлено, полномочия оформлены в соответствии с указанной нормой закона.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик».

В газете «Молодой Коммунар» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> было опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик», указана повестка дня, место и время проведения собрания №

    В повестке дня указанного собрания значилось, в том числе, определение местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей; о согласовании местоположения земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, а также об утверждении списка лиц, выделяющих указанный земельный участок в общую долевую собственность; определение местоположения частей, находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которых выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в долгосрочную аренду. Об условиях договора аренды. Однако белее конкретного указания, о каких именно земельных участках пойдет речь в извещении не указано

По результатам собрания, было принято решение определить местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей и в последующем участники общей долевой собственности зарегистрируют на них свои права, путем указания номеров участков согласно Проектного плана по составлению кадастровой карты и корректировки проекта перераспределения бывшего колхоза «Большевик» <адрес>. Номера топоконтуров: 11, 12, часть контура 17, 51, 50, 69, 69а,68, часть контура 67, согласовать местоположения, с последующим распределением списка межующихся собственников земельных долей по вновь образуемым земельным участкам и уточнением границ и площади земельных участков по результатам межевания. Границы и площадь земельных участков принимать по фактическому положению, определенному в результате межевания. Передать в аренду указанные земельные участки.

В соответствии со ст. 13 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ред. ФЗ -12 от 08.05.2009, действовавшего на момент проведения общего собрания) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.

В соответствии ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ред. ФЗ - 12 от 08.05.2009, действовавшего на момент проведения общего собрания) процедура извещения и проведения собрания соответствует действующему законодательству.

В соответствии со ст. <адрес> «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» (в редакции ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ г., действовавшего на момент проведения собрания), сообщения по обороту земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и земельных долей в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Молодой коммунар».

Причем, в нарушение ФЗ – 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ред. ФЗ -12 от ДД.ММ.ГГГГ г., действовавшего на момент проведения общего собрания), в протоколе общего собрания отсутствует указание площади земельного участка, и количество собственников. То есть, земельные участки, которые выделены принято решение о передачи в аренду, идентифицировать невозможно, в виду чего не ясно, какие участки выделены, и какие переданы в аренду.

Таким образом, после проведенного собрания должно состояться межевание и согласование границ земельных участков.

После проведения указанного собрания, в газете «Каширские зори» <данные изъяты>

Таким образом, на собрании участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик», проведенном ДД.ММ.ГГГГ г., не утверждено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в связи с чем и возникла необходимость утверждения местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, путем извещения в письменной форме, о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли или опубликовать сообщение в средствах массовой информации. Причем публикация должна была быть произведена в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Как известно, единственным официальным средством массовой информации субъекта <адрес> является газета «Молодой Коммунар».

В нарушение указанной нормы, извещение о согласовании границ земельных участков с номером топоконтура 11 было опубликовано в местной газете «Каширские зори», а не в официальном издании «Молодой Коммунар», что привело к передаче одних и тех земельных участков в аренду разным юридическим лицам, и привело к нарушению прав собственников земельных участков. Инициаторам общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ничто не препятствовало в опубликовании соответствующего извещения в официальном издании субъекта <адрес> - газете «Молодой Коммунар», что, к примеру, могло быть дополнительно продублировано в районном издании «Каширские зори».

Поскольку судом установлены нарушение процедуры извещения о согласовании границ земельных участков и нарушения при проведении общего собрания и оформлении протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик», то протокол общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ следует считать недействительным в части выдела собственникам земельных долей участков, проходивших под номером топоконтура 11, а, соответственно, недействительно последующие межевание, постановка на кадастровый учет, передача участка <данные изъяты>, в аренду.

Суд не принимает заявление истицы по первоначальному иску ФИО1 о пропуске истцом по встречному иску ФИО2 срока исковой давности на обращение в суд со встречным иском, поскольку сам истец по встречному иску пояснил и это нашло подтверждение в материалах дела, что ФИО2 узнал о рассматриваемых событиях из иска ФИО1; ранее не знал и не мог знать о том, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, поскольку он не является собственником земельной доли бывшего колхоза «Большевик», а представлять интересы собственников земельных долей он стал только в 2012 году, что подтверждается списком присутствующих приложение № к Протоколу № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ г.. Собственники земельных долей, чьи интересы в настоящее время представляет ФИО2, на собрании собственников ДД.ММ.ГГГГ не присутствовали, их интересы представлял по доверенности ФИО24, что подтверждается приложением к протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ

Возражения истицы ФИО1 о том, что ФИО2 является не надлежащем лицом при обращении со встречным исковым заявлением, суд во внимание не принимает, поскольку при проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ и общего собрания ДД.ММ.ГГГГ г., речь фактически шла об одних и тех же земельных участках, поэтому признание одного из указанных протоколов и соответственно принятых решений затрагивает права и законные интересы как собственников земельных долей, чьи интересы представляет ФИО2, так и его самого.

Таким образом, исковые требования истицы ФИО1 к ФИО2, администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> о признании недействительным Протокола № общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, признании незаконным осуществленный на собрании собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ выдел двух земельных участков удовлетворению не подлежат.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> о признании недействительным Протокола общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельные угодья бывшего колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, признании незаконным межевание земельных участков и постановки их на государственный кадастровый учет, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в части: признания Протокола общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельные угодья бывшего колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным (ничтожным); в части выдела собственникам земельных долей участков проходивших под номером топоконтура 11; признания незаконным осуществленного на собрании собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ выдела собственникам земельных долей участков, проходивших под номером топоконтура 11; признания незаконным выдела в счет земельных долей осуществленного на основании собрания собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ земельных участков, а именно № — бригада №1, поле №1Хк, рабочий участок <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> о признании недействительным Протокола № общего собрания участников долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, признании незаконным осуществленный на собрании собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ выдел двух земельных участков отказать.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> о признании недействительным Протокола общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельные угодья бывшего колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, признании незаконным межевание земельных участков и постановки их на государственный кадастровый учет удовлетворить.

Признать Протокол общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельные угодья бывшего колхоза «Большевик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным (ничтожным) в части выдела собственникам земельных долей участков, проходивших под номером топоконтура 11.

Признать незаконным осуществленный на собрании собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ выдел собственникам земельных долей участков, проходивших под номером топоконтура 11.

Признать незаконным выдел в счет земельных долей осуществленный на основании собрания собственников земельных долей <данные изъяты>

В остальной части в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский Областной суд через суд, принявший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение судом в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий                    О.В. Понарин

1версия для печати

2-12/2013 (2-376/2012;)

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Жихарева Людмила Васильевна
Ответчики
Администрация Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области
Ижокин Николай Павлович
Другие
ЗАО "АгроСвет"
Суд
Каширский районный суд Воронежской области
Судья
Понарин Олег Владимирович
Дело на странице суда
kashirsky--vrn.sudrf.ru
26.10.2012Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
26.10.2012Передача материалов судье
29.10.2012Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
29.10.2012Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.12.2012Судебное заседание
09.01.2013Судебное заседание
14.02.2013Судебное заседание
27.03.2013Судебное заседание
09.04.2013Судебное заседание
02.07.2013Судебное заседание
08.07.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.08.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.10.2013Дело оформлено
05.12.2013Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее