Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2021 (2-3479/2020;) ~ М-3684/2020 от 14.12.2020

Копия

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2021 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при помощнике судьи Ходаевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Цыбуляка А.И. к Цыбуляку И.Н. о выплате денежной компенсацию за долю в праве общей долевой собственности на квартиру, прекращении права собственности, суд

УСТАНОВИЛ

Цыбуляк А.И. обратился с иском о признании не значительной 1/10 доли Цыбуляка И.Н. в праве общей долевой собственности на помещение- квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., взыскании с Цыбуляка А.И. в пользу Цыбуляка И.Н. денежную компенсацию в размере 42 600 рублей за 1/10 долю в праве общей долевой собственности на помещение- квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., прекращении право собственности Цыбуляка И.Н. на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на помещение- квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м. и признании права собственности на указанную 1/10 долю в праве общей долевой собственности на помещение- квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м. за Цыбуляком А.И., ссылаясь на следующее.

Он является собственником 9/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, зарегистрирован и проживает в квартире. Доля ответчика в квартире незначительна, не позволяет ему проживать и пользоваться указанной квартирой /2,32 кв.м/, выделить указанную долю невозможно. Согласно отчета об оценке 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ее стоимость составляет 42 600 рублей. Ответчик не проживает в квартире, не заинтересован в ее использовании.

В судебном заседании истец Цыбуляк А.И. требования уточнил в части увеличения размера компенсации с учетом произведенной судебной экспертизы до 63 450 рублей 02 коп.

В судебном заседании ответчик Цыбуляк И.Н. не возражал против удовлетворения требований. Пояснил суду, что в данной квартире он не проживает, у него в собственности имеется другое жилое помещение по адресу г.Самара Волжский проспект дом 47 кв.45. Денежные средства полученные от данной доли будут включены в его конкурсную массу. Согласен, что его сын будет являться собственником всей квартиры.

В судебное заседание третье лицо финансовый управляющий Цыбуляка И.Н. –Анисимова А.Л. не явилась, ранее участвуя в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, денежные средства, которые должен будет выплатить истец ответчику за долю в квартире подлежат взысканию в конкурсную массу должника Цыбуляка И.Н..

В судебное заседание третье лицо Борисова Е.А., Назарова Э.И. не явились, участвуя ранее в судебном заседании Назарова Э.И. полагала первоначально заявленную сумму компенсации явно заниженной. Борисова Е.А. направила отзыв, в котором не возражала против удовлетворения заявленных требований. л.д. 103-104 том 1.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства :том 1 : выписку из ЕГРН на квартиру <адрес> л.д. 22-24, Заключение № 04/02/2019 о стоимости объекта оценки по состоянию на 04.02.2019г. л.д.13, выписка из ЕГРН о наличии у Цыбуляк И.Н. объектов недвижимости в собственности л.д. 29-30, Решение Арбитражного суда Самарской области от 17 ноября 2017 года № А55-27044/2017 о признании Цыбуляк И.Н. банкротом. л.д.42-44, Отчет № 06/04-2021 об определении рыночной стоимости на дату оценки 08.04.2021 года л.д. 123- 169, решение об оценке Арбитражного управляющего Жуковского А.В. от 02.07.2020 года л.д. 187-196,отчет ОООМЭЦ»Стандарт Оценка» от 17 апреля 2019 года л.д. 197, том 2 заключение судебной экспертизы, проведенной ООО Констант-Левел» № 208/К-21 от 16.09.2021 года, из которого следует, что стоимость 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> составляет 63 450 руб 02 коп. л.д.2-33, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 252 ч.4 ГПК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника не значительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд може░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 252 ░.5 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 218 ░.2 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 9/10 ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ 1/10 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,8 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 3/7 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 127,7 ░░. ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 208/░-21 ░░ 16.09.2021 ░░░░ ░░░»░░░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░ 63 450 ░░░ 02 ░░░.

░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 5,58 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 94 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 25 ░░░ 2021 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ № 208/░-21 ░░ 27.08.2021 ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 000 ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░»░░░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░. 88, 92 ░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 803 ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 1/10 ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,8 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 63 450 ░░░░░░ 02 ░░░ / ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░/ ░░ 1/10 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,8 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/10 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,8 ░░.░.░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 1/10 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,8 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░»░░░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 ░░░░░░/ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░/.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 803 ░░░░░./ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ /.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №/░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.