Решение по делу № 2-280/2010 ~ М-251/2010 от 29.07.2010

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

    И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего Тюменцевой И.Н.

при секретаре Щенниковой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тарусе                        ДД.ММ.ГГГГ

дело по исковому заявлению Ермачковой Людмилы Ивановны к администрации муниципального района «Тарусский район» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ермачкова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МР «Тарусский район» о признании права собственности на земельный участок площадью             1050 кв.метров, расположенный в д.Бояково <адрес>.

Истец Ермачкова Л.И в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что в 1991 году Кузьмищевской сельской администрацией для строительства дома в д.Бояково ей предоставлен земельный участок общей площадью 2770 кв.м, которым она пользуется до настоящего времени, оплачивает налоги. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ей передан земельный участок площадью 1500 кв.метров, а также в аренду участок площадью 1270 кв.м. На участке построен дом, который принят в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ администрацией района в собственность за плату ей передан дополнительный участок площадью 220 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о регистрации права собственности на участок площадью 1720 кв.м. Земельным участком площадью 1050 кв.м истица пользуется с 1991 года, договор об аренде не составлялся, считала, что приобрела право собственности на участок, поскольку более 15 лет владеет участком как своим собственным, границы согласованы с соседями.

Ответчик - представитель администрации МР «Тарусский район» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали признать право собственности на земельный участок за истицей.

Третье лицо - представитель администрации сельского поселения «Село Кузьмищево» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования Ермачковой Л.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.234 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии со ст.36 ч.1 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие в собственности здания, строения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки.

Как установлено в судебном заседании на основании постановления главы Кузьмищевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Ермачковой Л.И. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м.

Постановлением главы Кузьмищевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/ Ермачковой Л.И. в собственность под строительство дома в д.Бояково предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м, в аренду участок площадью 1270 кв.м с последующим правом выкупа, разрешено строительство домовладения. Земельный участок общей площадью 2770 кв.м выделен на местности, что подтверждается актом отвода /л.д.8/.

        Постановлением и.о. главы МО «Тарусский район» № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12/ Ермачковой Л.И. в собственность предоставлен дополнительный земельный участок площадью 220 кв.м к участку площадью 1500 кв.м.

Постановлением и.о. главы МО «Тарусский район» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт государственной комиссии о приемке в эксплуатацию жилого <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ермачковой Л.И. повторно выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 1720 кв.м Ермачковой Л.И. взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13/.

        Согласно ответа архивного отдела МР «Тарусский район» договора аренды на предоставленный истцу земельный участок в д.Бояково в архиве не обнаружено/ л.д.15/.

        Из межевого плана земельного участка с кадастровым номером № следует, что земельный участок площадью 1050 кв.метров находится на землях населенных пунктов, предоставлен для индивидуального жилищного строительства, границы установлены и согласованы с собственниками смежных земельных участков, участок прилегает к участку площадью 1720 кв.м / л.д.17-26/.

        Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что Ермачкова Л.И. с 1991 года пользуется земельным участком в д.Бояково, на котором построен дом, границы установлены и не изменялись.

Суд в соответствии с требованиями ст.234 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.36 ч.1 Земельного кодекса РФ считает необходимым признать за Ермачковой Л.И. право собственности на земельный участок площадью 1050 кв.метров с кадастровым номером №, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу <адрес>, поскольку истица более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим участком, договор аренды фактически не заключался, владение этим участком истицей осуществляется не на договорной основе, на участке общей площадью 2770 кв.м истцом построен жилой дом, кроме того, ответчик не оспаривает законного права Ермачковой Л.И. на приобретение данного имущества в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ЕРМАЧКОВОЙ ЛЮДМИЛОЙ ИВАНОВНОЙ право собственности на земельный участок площадью 1050 кв.метров с кадастровым №, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                        И.Н.Тюменцева