Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1495/2010 ~ М-1444/2010 от 13.11.2010

                                                                                                                     № 2-1495/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Зеленогорск                                                                      23 ноября 2010 года

                Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Овчинникова П.А.,

с участием прокурора      Чистяковой М.А.,

при секретаре                   Буяновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Безруковой С.В. к Бессонову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

            Безрукова С.В. обратилась в суд с иском к Бессонову Н.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя следующим.

            Безрукова С.В. унаследовала 2/3 доли квартиры по <адрес>, после смерти своего отца.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Бессоновым Н.Н. был заключен договор купли-продажи 1/3 доли данной квартиры.

            В результате Безрукова С.В. стала единоличным собственником квартиры по адресу : <адрес>.

             В то же время Бессонов Н.Н. обязался в срок не более 14 с момента регистрации договора купли-продажи сняться с регистрационного учета по адресу : <адрес>. Договор прошел регистрацию ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, в связи с чем права истца как собственника приобретенной квартиры ущемлены.

Ответчик не проживает в указанной квартире, местонахождение его истице неизвестно.

Истица просит устранить нарушение ее права собственника, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать отделение УФМС в <адрес> снять указанных лиц с регистрационного учета.

            В судебном заседании истица Безрукова С.В. поддержала свои исковые требования в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

            Местонахождение ответчика Бессонова Н.Н. истице и суду неизвестно.

            Представитель ответчика по назначению суда адвокат Милова О.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствие ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения иска, т.к. ей неизвестна позиция ответчика, возможно, у того имеются уважительные причины.

Исследовав материалы дела, заслушав истицу, принимая мнение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст.31 ЖК РФ, прав пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Бессонов Н.Н. не является членом семьи Безруковой С.В.

Как следует из содержания Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Безрукова С.В. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником 2/3 доли квартиры по адресу : <адрес>.

Как следует из содержания договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доля квартиры по <адрес>, была передана в собственность истице.

Ответчик не оспаривает права собственности истицы на данную квартиру в целом.

Сведения, изложенные истицей в иске, в судебном заседании в полном объеме подтвердила свидетель Безрукова И.А.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица является добросовестным приобретателем и собственником жилого помещения - <адрес>, а ответчик – не является членом ее семьи. Данные выводы не оспаривались ответчиком.

В то же время суд не усматривает оснований для сохранения за Бессоновым Н.Н. права пользования указанным жилым помещением на какой-либо срок.

Как следует из ст. 288 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением осуществляются собственником в соответствии с его назначением. Согласно ст. 127 ЖК РФ, граждане, имеющие в личной собственности жилье, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей; вправе вселять в дом и других граждан.

В судебном заседании установлено, что при заключении договора купли-продажи проживание там ответчика не предполагалось и не реализовывалось по существу, его имущества там не имеется, регистрация является формальной. Таким образом, ответчиком было утрачено право на пользование помещениями в данном жилье, а регистрация по своему существу является формальной. В силу этих обстоятельств, при наличии волеизъявления собственника жилого помещения на снятие с регистрации ответчика по адресу: <адрес>, оно подлежит удовлетворению.

                 Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Безруковой С.В. к Бессонову Н.Н. удовлетворить.

Признать Бессонова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, а именно : квартирой, расположенной по адресу : <адрес>.

    Отделу УФМС ОВД г. Зеленогорска снять с регистрационного учета Бессонова Н.Н. по адресу : <адрес> края.

               Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение 10 дней.

Судья Зеленогорского

городского суда                                                                        П.А.Овчинников