Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-213/2019 (2-2390/2018;) ~ М-2246/2018 от 19.12.2018

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Кинельский районный суд Самарской области

В составе : председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Дорофеева А..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Т.В к ответчику администрации муниципального района Кинельский о признании права собственности

Установил :

Дмитриева Т.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м, кадастровый , разрешенное использование: для садоводства, категории земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу : <адрес> и установить границы земельного участка общей площадью <данные изъяты> kв.м,. кадастровый , расположенный по aдресу : <адрес>, путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка:

Наименование точек

Описание поворотных точек границ земельного участка

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебное заседание истица не прибыла, ее интересы по доверенности представляла Лебедева М.С., которая просила удовлетворить исковые требования, указав, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок по указанному адресу.

В ДД.ММ.ГГГГ году истица обратилась в управление Росреестра за государственной регистрацией и получила уведомление о приостановке, так как свидетельство о праве собственности заверено гербовой печатью РФ, а не гербовой печатью РСФСР.

Истица является членом СНТ»Прогресс», оплачивает членские взносы и непрерывно владеет земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года.

Участок огорожен и споров по меже со смежными собственниками отсутствуют.

Администрация муниципального района Кинельский, третьи лица управление Росреестра и СНТ «Прогресс» в судебное заседание не прибыли, о дне слушания были надлежаще извещены.

Выслушав пояснения представителя, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из свидетельства, Дмитриева Т.В является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> в <адрес>.

Данное свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ. на нем имеется подпись председателя комитета по земельной реформе и гербовая печать Российской Федерации.

На основании распоряжения администрации муниципального района Кинельский от ДД.ММ.ГГГГг. данному земельному участку присвоен адрес : <адрес>

При установлении кадастровым инженером границ земельного участка были определены его границы с указанными выше координатами характерных точек

В соответствии с п. 3. ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, наиважнейшими элементами земельного участка, индивидуализирующими его среди объектов гражданских прав, являются границы. Границы земельного участка определяются в соответствии с Законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре», в редакции, действовавший до ДД.ММ.ГГГГ., а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является, прежде всего, систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включается такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 Закона № 221-ФЗ). Согласно п. 7, 9 ст. 38 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из данных, имеющихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа — из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (технический паспорт, договоры, свидетельства).

При отсутствии документов, границами земельного участка признаются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что истец пользуются данным земельным участком более 25 лет. ( с 1992 года).

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля Цопа О.И., которая пояснила, что Дмитриева Т.В. ее соседка по дачному участку, которую знает с ДД.ММ.ГГГГ года. Споров по меже между ними нет и заборы стоят более 20 лет.

Данные показания указанного свидетеля подтверждаются свидетельством о праве собственности, из которого следует, что Цопа О.И. имеет в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном в <адрес>

Согласно справки председателя <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ., Дмитриева Т.В. является членом СНТ»Прогресс, задолженности по членским взносам не имеет

Согласно плана границы земельного участка определены на местности, каких-либо пересечений со смежными земельными участками не имеют.

В соответствии с частью 10 ст 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, «При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории делений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности -пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

Согласно ч.1 ст. 39 Закона о кадастре местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным законом порядке обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН.

Согласно акта, границы земельного участка истицы согласованы со смежными собственниками, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, местоположение границ земельного участка определено кадастровым инженером достоверно на местности и согласовано со всеми смежными собственниками, то есть требования закона о кадастре соблюдены и выполнены.

Суд считает, что данный земельный участок принадлежит именно Дмитриевой.

Имеющаяся в свидетельстве печать Российской Федерации вместо печати РСФСР не свидетельствует о недействительности данного свидетельства, поскольку какой –либо вины в оформлении свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриевой Т.В. не имеется, поскольку ответственность по правильному оформлению свидетельства и его выдачи ложится на сотрудников комитета по земельной реформе, а не на Дмитриеву.

С учетом изложенного, исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за Дмитриевой Т.В право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый , разрешенное использование: для садоводства, категории земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу : <адрес>

2. Установить границы земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м,. кадастровый , расположенный по aдресу : <адрес> путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка:

Наименование точек

Описание поворотных точек границ земельного участка

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья

2-213/2019 (2-2390/2018;) ~ М-2246/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Дмитриева Т.В.
Ответчики
Администрация муниципального района Кинельский Самарской области
Другие
Садоводческое некомерческое товарищество "Прогресс"
Цопа Оксана Ивановна
Марьяненко Светлана Александровна
Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
Суд
Кинельский районный суд Самарской области
Судья
Васев Н. И.
Дело на странице суда
kinelsky--sam.sudrf.ru
19.12.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.12.2018Передача материалов судье
24.12.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.12.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.01.2019Подготовка дела (собеседование)
09.01.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.01.2019Судебное заседание
29.01.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.02.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
01.03.2019Дело оформлено
01.03.2019Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее