Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5575/2014 ~ М-3968/2014 от 22.07.2014

Дело №2-5575/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2014 года                                г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при участии адвоката Сапроновой Е.Б.,

при секретаре Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой ФИО7 к Быковой ФИО8, Лавреновой ФИО9 об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Быкова Д.М. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Быковой ФИО10, Лавреновой ФИО11 об определении порядка оплаты коммунальных платежей, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В обоснование требований указала, что она и ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по указанному адресу. На протяжении длительного времени ответчики отказываются участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, образуется долг, который истец не в силах погасить самостоятельно. Просит определить долю в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг, предоставить возможность погасить часть задолженности в соответствии с установленной долей.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, адвокат Сапронова Е.Б., действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, пояснила, что долг возник вследствие тяжелого материального положения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в связи со следующим.

Судом установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы стороны по делу. Лицевой счет открыт на Быкову Е.В. Из материалов дела усматривается, что добровольно прийти к соглашению о порядке оплаты жилого помещения с ответчиками не представляется возможным, в связи с чем, образовалась задолженность по их оплате в размере 138 048, 24 рублей.

В силу п. 3 ст. 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся:

- проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители данного нанимателя;

- другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, которые вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство;

- в исключительных случаях иные лица, признанные членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержится конкретизация категории "другие родственники" - это родственники независимо от степени родства, например бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

С учетом того, что истец и ответчики общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, не оказывают друг другу взаимной поддержки, суд приходит к выводу, что членами одной семьи стороны по делу не являются.

Согласно п. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14, частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст.155, ст. 156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с действующим законодательством плата за наем жилого помещения и коммунальные услуги начисляется исходя из размера жилого помещения и количества проживающих лиц.

Следует учесть, что при определении порядка оплаты за жилое помещение лицевой счет, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идет в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

С учетом изложенных обстоятельств суд полагает возможным определить доли проживающих по 1/3 доле от общей суммы платы жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Быковой ФИО12 удовлетворить.

Определить долю Быковой ФИО13 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

Настоящее решение является основанием для выдачи Быковой ФИО14 отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья И.Ю.Кулагина.

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2014 года.

    Федеральный судья И.Ю.Кулагина.