Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2714/2015 от 09.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2015 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Бугарь Г.А., при секретаре Адыгезаловой О.С., с участием представителя истца ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» - Мавриной Л.А. (по доверенности), ответчиков Жуйковой Л.А., Жуйкова С.М., Каюк М.В., Разбегина Н.С., Разбегиной Н.Л., Разбегина А.Н., его представителя Потемкина М.В. (по устному ходатайству), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2714/2015 г. по иску Общества с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ» к Рудницкой Т.Н., Кошелевой Н.А., Коломейцевой С.С., Жуйкову С.М., Жуйковой Л.А., Уваровой Е.В., Хозикову Д.С., Крыловой М.А., Разбегину Н.С., Разбегину А.Н., Разбегиной Н.Л., Черновой Е.В., Соколовой Т.И., Соколову С.А., Кузьмину Н.В., Даниловой О.А., Свитык М.В., Семеновой О.С., Кыдык Б.Н., Черновой В.В., Чистякову В.Е., Каюк М.В., Кудашову В.В., Зубковой Л.П., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» обратился в суд с иском к ответчикам Рудницкой Т.Н., Гранину В.А., Кошелевой Н.А., Коломейцевой С.С., Жуйкову С.М., Жуйковой Л.А., Уваровой Е.В., Хозикову Д.С., Крыловой М.А., Разбегину Н.С., Разбегину А.Н., Разбегиной Н.Л., Черновой Е.В., Соколовой Т.И., Соколову С.А., Кузьмину Н.В., Даниловой О.А., Свитык М.В., Семеновой О.С., Кыдык Б.Н., Черновой В.В., Чистякову В.Е., Каюк М.В., Кудашову В.В., Зубковой Л.П., Даньшиной Ю.Н., Кирилловой С.Г., Кириллову М.М. о взыскании с них солидарно задолженности в сумме 537457 руб. 38 коп., за период с 01.12.2011 года по 01.05.2014 года, взыскании солидарно с ответчиков пени в размере 96450 руб. 79 коп., взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 9 539 руб. 08 коп.

Судом был принят отказ истца от части исковых требований и прекращении производства по нему, а именно: в части взыскания с ответчиков Гранина В.А., Даньшиной Ю.Н., Кирилловой С.Г., Кириллова М.М., задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ими погашена задолженность за свои доли в спорном жилом помещении в полном объеме.

С учетом уточнения исковых требований ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» просит суд взыскать солидарно с ответчиков: Рудницкой Т.Н., Кошелевой Н.А., Коломейцевой С.С., Жуйкова С.М., Жуйковой Л.А., Уваровой Е.В., Хозикова Д.С., Крыловой М.А., Разбегина Н.С., Разбегина А.Н., Разбегиной Н.Л., Черновой Е.В., Соколовой Т.И., Соколова С.А., Кузьмина Н.В., Даниловой О.А., Свитык М.В., Семеновой О.С., Кыдык Б.Н., Черновой В.В., Чистякова В.Е., Каюк М.В., Кудашова В.В., Зубковой Л.П. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 507851 руб. 38 коп. Взыскать солидарно с ответчиков начисленные пени на сумму задолженности в размере 95 960 руб. 79 коп. Взыскать с вышеуказанных ответчиков госпошлину в размере 9238 руб. 12 коп.

В судебном заседании представитель истца пояснила суду, что ответчики являются собственниками трехкомнатной квартиры № .....

На период с 01.12.2011 года по 01.05.2014 года у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая составляет с учетом уточнения 507 851 руб. 38 коп. За указанный период ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» согласно ст. 395 ГК РФ начислена пеня, которая составляет 95 960 руб. 79 коп. Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» ответчики данную задолженность не погасили. Просит суд удовлетворить заявленные требования с учетом их уточнения.

Ответчики Жуйкова Л.А., Жуйков С.М., Каюк М.В., Разбегин Н.С., Разбегина Н.Л., Разбегин А.Н., его представитель Потемкин М.В. (по устному ходатайству) суду пояснили, что исковые требования признают частично, каждый из них имел 1/1785 доли в спорном жилом помещении, за которую они оплачивали раз в год по 300 рублей каждый. В спорное жилое помещение они никогда не вселялись и не проживали в нем. На основании решения суда от 18.03.2015г. они признаны не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и сняты с регистрационного учета по данному адресу. Решение суда вступило в законную силу 25.04.2015г.

Ответчики Рудницкая Т.Н., Кошелева Н.А., Коломейцева С.С., Уварова Е.В., Хозиков Д.С., Крылова М.А., Чернова Е.В., Соколова Т.И., Соколов С.А., Кузьмин Н.В., Данилова О.А., Свитык М.В., Семенова О.С., Кыдык Б.Н., Чернова В.В., Чистяков В.Е., Зубкова Л.П., Кудашов В.В., в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили, судебные извещения, направленные по адресу указанному в материалах дела возвращены органами связи без вручения их получателями в связи с тем, что, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением судебного извещения, о чем орган связи проинформировало суд.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» осуществляет управление многоквартирным домом № ...., в том числе осуществляет содержание и предоставление коммунальных услуг.

Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2011 по 01.05.2014 в размере 507 851 руб. 38 коп., пени в размере 95 960 руб. 79 коп.

Как следует из материалов гражданского дела согласно решения Комсомольского районного суда г.Тольятти от 18.03.2015г. прекращено право собственности Жуйкова С.М. на 1/1785 долю, Жуйковой Л.А. на 1/1785 долю, Хозикова Д.С. на 1/1785 долю, Зубковой Л.П. на 1/1785 долю, Уваровой Е.В. на 1/1785 долю, Крыловой М.А. на 1/1785 долю, Разбегиной Н.Л. на 1/1785 долю, Разбегина Н.С. на 1/1785 долю, Разбегина А.Н. на 1/1785 долю, Черновой Е.В. на 1/1785 долю, Соколовой Т.И. на 1/1785 долю, Соколова С.А. на 1/1785 долю, Рудницкой Т.Н. на 1/1785 долю, Кузьмина Н.В. на 1/1785 долю, Даниловой О.А. на 1/1785 долю, Черновой В.В. на 1/1785 долю, Кыдык Б.Н. на 1/1785 долю, Чистякова В.Е. на 1/1785 долю, Кудашова В.В. на 1/1785 долю, Свитык М.В. на 1/1785 долю в квартире по адресу: ..... Указанные лица признаны не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и сняты с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда вступило в законную силу 25.04.2015г.

Исходя из ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные доказательства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из вышеизложенного решения следует, что суд основываясь на доводах свидетелей пришел к выводу, что ответчики по данному делу никогда в квартиру .... никогда не вселялись и не проживали там. Да и вселиться на площадь в виде 2-х сантиметров в вышеуказанной квартире практически не возможно. Таким образом, установлено, что ответчики коммунальными услугами в виде потребления холодной, горячей воды, электроэнергии, антенны не пользовались.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2. плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из представленных ответчиками Разбегиными квитанций следует, что они каждый ежегодно оплачивали по 300 рублей, в общей сложности ими оплачено с 2011 года 3 600 рублей, ответчиками Жуйковыми оплачено 2 880 рублей (лицевые счета квартиры соответствуют).

Из представленного истцом расчета не усматривается, что данные платежи учитывались при начислении задолженности, в связи, с чем, суд полагает необходимым данные суммы учесть при установлении размера задолженности по данной квартире.

Судом произведен расчет задолженности ответчиков за указанный период, согласно выпискам по лицевому счету, а также с учетом внесенных платежей ответчиками, таким образом, к взысканию с ответчиков подлежит сумма в размере 69461 руб. 65 коп., пени в размере 12332 руб. 72 коп.

При этом суд учитывает содержание, услуги по ремонту, капитальный ремонт, отопление.

В силу ст.322 ГК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна исполняться ответчиками солидарно.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 95 руб. 16 коп. с каждого, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, так как солидарное взыскание госпошлины законом не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Рудницкой Т.Н., Кошелевой Н.А., Коломейцевой С.С., Жуйкова С.М., Жуйковой Л.А., Уваровой Е.В., Хозикова Д.С., Крыловой М.А., Разбегина Н.С., Разбегина А.Н., Разбегиной Н.Л., Черновой Е.В., Соколовой Т.И., Соколова С.А., Кузьмина Н.В., Даниловой О.А., Свитык М.В., Семеновой О.С., Кыдык Б.Н., Черновой В.В., Чистякова В.Е., Каюк М.В., Кудашова В.В., Зубковой Л.П. в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2011 г. по 01.05.2014 г. в размере 69 461 руб. 65 коп., пени в размере 12332 руб. 72 коп.

Взыскать с Рудницкой Т.Н., Кошелевой Н.А., Коломейцевой С.С., Жуйкова С.М., Жуйковой Л.А., Уваровой Е.В., Хозикова Д.С., Крыловой М.А., Разбегина Н.С., Разбегина А.Н., Разбегиной Н.Л., Черновой Е.В., Соколовой Т.И., Соколова С.А., Кузьмина Н.В., Даниловой О.А., Свитык М.В., Семеновой О.С., Кыдык Б.Н., Черновой В.В., Чистякова В.Е., Каюк М.В., Кудашова В.В., Зубковой Л.П. в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 95 руб. 16 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Бугарь Г.А.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2015г.