Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2317/2016 ~ М-2148/2016 от 09.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2016 года                           г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Чинковой Л.В.,

с участием:

представителей истца Михайлова А.С., Урюпина М.Е.,

представителя третьего лица - председателя СДТ «Взаимопомошь» Машуковой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2317/16 по исковому заявлению Овчинникова Е. В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Овчинников Е.В. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Данный земельный участок предоставлен истцу в бессрочное пользование для коллективного садоводства в ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени истец непрерывно и добросовестно владеет и пользуется спорным земельным участком с его целевым назначением, несет бремя его содержания и инфраструктуры товарищества. Истец решил оформить свое право собственности на принадлежащий ей земельный участок в установленном законом порядке. Однако, при обращении истца в МКУ УМИЗО Волжского района с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно спорного земельного участка, истцу было отказано, в связи с тем, что правлением СДТ «Взаимопомощь» не устранены причины приостановления согласования границ территории данного садоводческого товарищества. Истец указывает, что испрашиваемый земельный участок сформирован, огорожен, его границы на местности установлены и не изменялись, согласованы со смежными землепользователями, площадь земельного участка по измерениям составляет <данные изъяты> кв.м. На основании изложенного, истец, просит признать за ним, Овчинниковым Е.В., право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представители истца Михайлов А.С., Урюпин М.Е. исковые требования подержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Представил суду письменный отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело без его участия, возражает против удовлетворения исковых требований из-за неустранения причин приостановления согласования границ территории СДТ «Взаимопомощь».

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть без его участия.

        Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СДТ «Взаимопомощь» Машукова З.А. исковые требования поддержала, не возражала против их удовлетворения, подтвердила, что Овчинников Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ пользуется предоставленным ему земельным участком <адрес>, границы земельного участка не изменялись.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Материалами дела установлено, что истец является членом СДТ «Взаимопомощь». Владеет и пользуется земельным участком <адрес>. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой СДТ "Взаимопомощь", заключением правления товарищества, описанием местоположения границ земельного участка, а также квитанциями об уплате членских взносов, членской книжкой садовода.

При обращении истца в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении земельного участка отказано, в связи с тем, что СДТ "Взаимопомощь" не устранены причины приостановления согласования границ территории товарищества.

Между тем, п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Материалами дела также установлено, что в соответствии с договором о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуальных садов от ДД.ММ.ГГГГ, №, заключенного между Правлением садоводческого товарищества "КРС" при Советском райСО и Овчинниковым Е.В., истцу предоставлен в бессрочное пользование для коллективного садоводства земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Председателем СДТ «Взаимопомощь» также суду представлен Устав товарищества, выписка из протокола об избрании её председателем, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, выписка из ЕГРЮЛ на СДТ, списки членов СДТ, заключение правления товариществ, а также решение № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся «О выделении земли под сады рабочих и служащих предприятий и организаций города».

Из представленных документов следует, что садоводческое товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с планом организации массива.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь земельного участка в существующих границах по результатам межевания составила <данные изъяты> кв.м. Участок расположен в границах массива СДТ «Взаимопомощь». Спор о границах земельного участка отсутствует, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями, а так же председателем СДТ по землям общего пользования.

Сведения о спорном земельном участке в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Самарской области.

Согласно уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка, пересечение с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования Овчинникова Е.В. о признании права собственности на земельный участок основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Овчинникова Е. В. удовлетворить.

Признать за Овчинниковым Е. В. право собственности на земельный участок разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                  О.В. Житникова