Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2954/2015 ~ М-702/2015 от 18.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2015 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Е.Ю.,

при секретаре: Красновой М.В.,.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кабанову Л.А. Зои Кабанову Л.А. к Кабанову Л.А., Кабанову Л.А., Кабанову Л.А. об обязании приобрести и оформить в собственность в собственность однокомнатную квартиру, взыскании суммы,

У С Т А Н О В И Л:

Кабанову Л.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Кабанову Л.А., Кабанову Л.А., об обязании приобрести и оформить в ее собственность однокомнатную квартиру в Х. В обоснование иска истица указала на то, что по просьбе ответчиков она продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру. Вырученные деньги были вложены в бизнес ответчиков. При этом, ответчики приняли на себя обязательство, в устной форме приобрести ей однокомнатную квартиру, которое до настоящего времени не исполнено. Кроме того, истица просит взыскать с ответчика Кабанову Л.А. денежную сумму, мотивируя тем, что по его просьбе она передала ответчику Кабанову Л.А. У рублей, которые он до настоящего времени не вернул.

Истица Кабанову Л.А., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивали на удовлетворении в заявленном виде. Дополнительно пояснила, что денежные средства от продажи квартир она получала, но отдавала их для развития бизнеса и погашения долгов внучке Кабанову Л.А., без каких-либо расписок. Денежные средства Кабанову Л.А. не передавала, У рублей были взяты в долг у Кабанову Л.А. Долг погашен за счет денежных средств вырученных от продажи квартиры.

Ответчик Кабанову Л.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что после продажи квартиры расположенной по адресу: Х, была приобретена однокомнатная квартира по адресу: Х. Кабанову Л.А., действительно оказывала материальную помощь своей внучке Кабанову Л.А., но при этом, никаких обязательств он и Кабанову Л.А., в том числе по приобретению однокомнатной квартиры на себя не принимали.

Ответчики Кабанову Л.А., Кабанову Л.А. извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили. В ранее представленных возражениях, Кабанову Л.А. указывала на то, что обязательств по приобретению однокомнатной квартиры на себя не принимала, Кабанову Л.А. указал, что договора займа с Кабанову Л.А. не заключал, денежных средств не получал.

Выслушав, участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования Кабанову Л.А. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Требования Кабанову Л.А. о понуждении ответчиков Кабанову Л.А. и Кабанову Л.А. совершить действия по приобретению и оформлению в собственность истицы однокомнатной квартиры в октябрьском районе Х предъявлены со ссылкой на положения ст. 159, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 159. ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п. 1). Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (п. 2).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Договор является сделкой (пункт 1 статьи 154 ГК РФ), то есть действием, направленным на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (статья 153 ГК РФ). Сделки по своей форме могут быть устными или письменными (статья 158 ГК РФ). В устной форме может быть совершена сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма (пункт 1 статьи 159 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Несоблюдение письменной формы не влечет недействительности такого договора, если стороны не договорились об обратном (п. 2 ст. 162 ГК РФ), однако это лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с абз.7 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Вместе с тем, указанный способ защиты нарушенного права подлежит применению в том случае, когда должник обязан выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося гражданско-правового обязательства. При этом ответчик на момент предъявления соответствующего требования должен иметь реальную возможность для его исполнения.

Присуждение к исполнению обязанности по приобретению квартиры должна быть основана не действующем законе или ином правовом акте или может вытекать из добровольного принятого на себя обязательства.

Договор о принятии обязательств, цена которого более деситкратного минимального размера оплаты труда, в соответствии с положениями ст. 159,161 ГК РФ, должен был быть заключен в письменной форме.

В судебном заседании установлено, и следует из объяснений самой истицы, что между сторонами Кабанову Л.А. и Кабанову Л.А., Кабанову Л.А., какие – либо договорные отношения, в том числе по предоставлению ей квартиры, в письменном виде отсутствуют.

Поскольку между сторонами не был заключен письменный договор о принятии ответчиками обязанности приобрести для Кабанову Л.А. квартиру, установить его условия, не представляется возможным.

Таким образом, достаточных допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики взяли на себя обязательства приобрести и оформить в собственность Кабанову Л.А. квартиру, не представлено. При обращении в суд с исковым заявлением о возложении на ответчиков обязанности приобрести квартиру, истицей выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

В связи с чем, предусмотренные законом основания для возложения на ответчиков Кабанову Л.А. и Кабанову Л.А., обязанности приобрести для истицы квартиру отсутствуют.

Кроме того, поскольку факт передачи истицей денежных средств ответчику Кабанову Л.А. не доказан, то требования истицы о возврате денежных средств в размере У руб. не подлежат удовлетворению.

Ответчик Кабанову Л.А. отрицает факт заключения договора и факт получения от истицы денежных средств. Кроме того, в судебном заседании Кабанову Л.А. пояснила, что она непосредственно Кабанову Л.А. денежные средства не передавала, в договорные отношения с ним не вступала.

Поскольку, истицей не представлены доказательства, подтверждающие ее доводы, изложенные в исковом заявлении, в заявленных исковых требованиях надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Кабанову Л.А. Зои Кабанову Л.А. к Кабанову Л.А., Кабанову Л.А., Кабанову Л.А. об обязании приобрести и оформить в собственность в собственность однокомнатную квартиру, взыскании суммы в размере У рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано в Хвой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Копия верна

Председательствующий: Е.Ю. Киселева