Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2012 ~ М-267/2012 от 14.02.2012

Дело ….

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2012 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Слепченковой Л.В.,

при секретаре Цыгановой Н.В.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) - Администрации городского округа ШуяР.

ответчиков (истцов по встречному иску) Т., В. Е., П., Ч., А.

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, В. и несовершеннолетнего Т., чьи интересы представлял законный представитель В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа Шуя к Т., В. Е., П., Ч., А. о расторжении договора социального найма на жилые помещения и встречному иску Т., В. Е., П., Ч., А. к Администрации городского округа Шуя о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Шуя обратилась в суд с иском к Т., В. Е., П., Ч., А. о расторжении договора социального найма.

Иск мотивирован тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: …. Совместно с ними проживают: с Т. – Р.и К.., с В. – А.и Е.., с С. – Е. и А., с Е. – А. В Администрацию городского округа Шуя поступили сведения о том, что ответчиками были самовольно осуществлены работы по переустройству и перепланировке занимаемого ими жилого помещения. Специалистами Администрации был произведен выход на место для осмотра устроенного объекта и выявления допущенных нарушений. По результатам осмотра был составлен акт об установлении факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от 25 ноября 2011 года, в котором указано, что ответчиками самовольно осуществлены переустройство и перепланировка жилого помещения квартиры №.. по адресу: …, а именно: в помещениях некоторых комнат установлено газовое (газовые плиты) и сантехническое (мойки) оборудование; в помещениях некоторых комнат осуществлен монтаж инженерных сетей (водоснабжения и водоотведения к мойкам и газоснабжения к газовым плитам); демонтаж 5 раковин на территории умывальных; в помещении некоторых комнат произведен монтаж перегородок с целью устройства помещений кухонь и комнат; в помещениях некоторых комнат заделаны и пробиты дверные проемы; установка ванны и раковины на площади душа и туалета. Ответчикам было направлено решение Администрации городского округа Шуя № 16 от 25 ноября 2011 года о приведении самовольно перепланированного и переустроенного жилого помещения в прежнее состояние в срок до 30 декабря 2011 года. Однако указанное требование оставлено без внимания, до настоящего времени работы по устранению допущенных нарушений произведены не были, что отражено в повторном акте осмотра от 11 января 2012 года. Согласно ст. 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ являются самовольными. Наниматель по договору социального найма жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 вышеуказанной статьи ЖК РФ срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренною частью 4 статьи 29 ЖК РФ, принимает решение в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении договора социального найма. На основании изложенного истец просит расторгнуть договоры социального найма на жилые помещения, расположенные по адресу: ….. с Т., В. Е., П., Ч., А.

В судебном заседании представитель Администрации г.о. Шуя Р. исковые требования поддержал в полном объеме. Ненадлежащий ответчик В. с его согласия заменена надлежащим – В.

Ответчики Т., В. Е., П., Ч., А. исковые требования не признали, обратились с встречным исковым заявлением к Администрации г.о. Шуя о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Представитель Администрации г.о. Шуя Р. вопрос о разрешении встречного иска оставил на усмотрение суда.

…………..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Шуя к Т., В. Е., П., Ч., А. о расторжении договора социального найма на жилые помещения отказать.

Удовлетворить встречный иск Т., В. Е., П., Ч., А. к Администрации городского округа Шуя о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ………….. в перепланированном и (переустроенном) состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от … 2009 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Слепченкова