Решение по делу № 2-1695/2016 ~ М-1445/2016 от 25.05.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2016 года <адрес>

Каспийский городской суд РД в составе:

председательствующего судьи Сунгурова Р.Г.,

при секретаре Омаровой Г.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масуевой В. М. к Алакбарзаде Ф. Аждар кызы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Масуева В.М. обратилась в суд с иском к Алакбарзаде Ф. Аждар кызы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, МКР ККОЗ линия 11, <адрес>.

Свои требование Масуева В.М. в исковом заявлении мотивировала тем, что она является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, МКР ККОЗ линия 11, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Ее подруга попросила зарегистрировать на некоторое время ответчицу, так как ей это необходимо, на что она согласилась. 22.06.2015г. ответчицу зарегистрировали в ее доме, однако ни одного дня она там не проживала. В начале 2016 г. она решила продать свой дом и стала искать ответчицу, интересоваться, где она, на что подруга сказала, что она не знает ее местонахождение и связи с ней нет. В апреле 2016 г. она случайно увидела ответчицу в городе и сказала, почему она до сих пор не снялась с учета, на что ответчица ответила, что она не знала где ее дом и что она готова сняться с регистрационного учета. Переговорив с ответчицей они обратились в ОУФМС России по РД в <адрес> с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако получили отказ с ссылкой на ФЗ № от 18.07.2006г., якобы иностранным гражданином был составлен договор найма жилого помещения на период временного проживания по указанному адресу. В связи с тем, что гражданка Алакбарзаде Ф. сдала документы на получения вида на жительство на территории РФ снять с регистрационного учета ей было отказано. В настоящее время она в безвыходном положении, так как не может продать свое собственное жилье. Кроме того, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за человека который фактически не проживает и не будет проживать по данному месту жительства. Кроме того ответчица в по вышеуказанному адресу ни личных, и никаких других вещей не имеет. Она считает что в данном случае нахождение на регистрации ответчицы по месту ее жительства нарушаются ее права на владение и распоряжения указанным жилым строением. Отказ считает необоснованным, так как никакого договора найма ответчица с ней не заключала, в связи с чем ссылка ОУФМС на Федеральный Закон не обоснована. Более того ответчица согласна сняться с регистрационного учета и претензий к ней с ее стороны нет.

Просит признать Аликбарзаде Ф. Аждар кызы утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, МКР ККОЗ линия 11, <адрес> обязать отделение УФМС России по РД в <адрес> снять с регистрационного учета Алакбарзаде Ф. Аждар кызы по адресу: <адрес>, МКР ККОЗ линия 11, <адрес>.

В ходе судебного заседания истица Масуева В.М. поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В ходе судебного заседания ответчица Алакбарзаде Ф.А. являющаяся гражданкой Азербайджанской республики признала требования Масуевой В.М. и не возражает против их удовлетворения.

Представитель ОУФМС РФ по РД в <адрес> в судебное заседание не явился, согласно письма начальника УФМС России по РД в <адрес> Исаева Д.Г. просит рассмртреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствии заинтересованной стороны.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п. 4 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В силу статьи 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует и судом установлено, истице Масуевой В.М. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: МКР ККОЗ линия 11 <адрес>.

Как усматривается из домовой книги Алакбарзаде Ф. Аждар кызы зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ до 22.06.2018г.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчица Алакбарзаде Ф. Аждар кызы признала исковые требования и не возражает против их удовлетворения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчицы Алакбарзаде Ф. Аждар кызы в домовладении истицы нарушает ее права собственника, создают препятствия во владении, пользовании и распоряжении последней своим домом по своему усмотрению.

Данным свидетельствующих о совместном проживании сторон суду сторонами не представлено.

Таким образом, в соответствии с изложенным суд считает, что исковые требования истицы Масуевой В.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Масуевой В. М. к Алакбарзаде Ф. Аждар кызы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Алакбарзаде Ф. Аждар кызы утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, МКР ККОЗ линия 11 <адрес>.

Указанное решение является основаниям для снятия Алакбарзаде Ф. Аждар кызы с регистрационного учета по адресу: <адрес>, МКР ККОЗ линия 11 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Дагестан путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд РД.

Председательствующий Р.<адрес>

Решение вынесено в совещательной комнате.