Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4418/2016 ~ М-2764/2016 от 18.04.2016

Дело № 2-4418/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Добраш Т.В.

при секретаре Вышловой О.В.

15 июня 2016 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Прокопова О.Ю. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском к Прокоповой О.Ю. об освобождении земельного участка. В обоснование иска, указав, что на основании постановления администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от "."..г. №... между Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и Прокоповой О.Ю. заключен договор №...аз от "."..г. аренды земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> под территорию благоустройства и павильон для целей, не связанных со строительством. Земельные участки площадью <...> кв.м, площадью <...> кв.м, площадью <...> кв.м, срок аренды определен с "."..г. по "."..г.. Письмом от "."..г. №... комитет земельных ресурсов направил в адрес ответчика уведомление об отказе от договора аренды земельных участков №...аз от "."..г. и о необходимости освободить арендуемые земельные участки в течение трех месяцев с момента получения уведомления. Данное письмо ответчиком не получено и соответственно земельные участки до настоящего времени арендодателю не возвращены. Просит обязать Прокопову О.Ю. освободить земельные участки площадью <...> кв.м, площадью <...> кв.м, площадью <...> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> вернуть их по акту приема-передачи комитету земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Представитель истца Комитета земельных ресурсов администрации городского округа город Волжский Волгоградской области Черемушникова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Прокопова О.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Согласно ст. 115, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте.

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая, что ответчик судом извещался, однако ответчик уклонился от получения судебного извещения, не явился в отделение почтовой связи за судебным извещением, суд расценивает это как отказ от принятия судебного извещения.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав его неявку неуважительной.

    Суд, выслушав представителя истца Комитета земельных ресурсов администрации городского округа город Волжский Волгоградской области Черемушникова О.В., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации городского округа г. Волжский Волгоградской области от "."..г. №... постановлено предоставить Прокоповой О.Ю. земельные участки, расположенные в районе кинотеатра «Юность» по адресу: <адрес>, находящиеся в границах городского округа – город Волжский Волгоградской области, категория земель – земли населенных пунктов.

"."..г. между Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и Прокоповой О.Ю. заключен договор №...аз аренды земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> в районе кинотеатра «Юность», под территорию благоустройства и павильон для целей, не связанных со строительством. Земельные участки площадью <...> кв.м, площадью <...> кв.м, площадью <...> кв.м.

Пунктом 3.1. договора срок аренды определен с "."..г. по "."..г..

Согласно акту приема – передачи земельных участков от "."..г. Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области передает земельные участки с "."..г., а Прокопова О.Ю. приняла вышеуказанные участки.

Письмом от "."..г. №... комитет земельных ресурсов направил в адрес ответчика уведомление об отказе от договора аренды земельных участков №... от "."..г. и о необходимости освободить арендуемые земельные участки в течение трех месяцев с момента получения уведомления.

Данное письмо ответчиком не получено и соответственно земельные участки до настоящего времени арендодателю не возвращены.

Суд приходит к выводу о том, что на ответчика следует возложить обязанность по освобождению земельного участка, поскольку договор аренды прекращен с соблюдением правил, установленных статьи 610 ГК РФ, которая предусматривает возможность отказа арендодателя от договора аренды.

Поскольку арендодатель в установленном порядке направил арендатору предупреждение о прекращении договора, то применительно к норме абзаца второго пункта 2 статьи 610 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что договор аренды прекратил свое действие.

Согласно ст. 620 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В установленный законом срок вопреки требованиям арендодателя и условиям договора аренды ответчик не передал земельный участок арендодателю, при этом оснований для отказа в возвращении арендованного участка судом не установлено, ответчиком доказательств существования таких оснований суду не представлено.

В связи с чем, суд считает необходимым исковые требования Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области удовлетворить.

Поскольку в соответствии с п. 19 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины, то на основании ст. 333.20 ч. 1 п. 8 НК РФ суд взыскивает государственную пошлину с ответчика в размере, предусмотренном ст. 333.19 ч. 1 п. 1 НК РФ, в сумме <...> рублей, которая в соответствии со ст. 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ подлежит зачислению в бюджет городского округа-город Волжский Волгоградской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Прокопова О.Ю. об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать Прокопова О.Ю. освободить земельные участки площадью <...> кв.м, площадью <...> кв.м, площадью <...> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> и вернуть их по акту приема-передачи комитету земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья:                                 Т.В.Добраш

Справка: мотивированное решение составлено 20 июня 2016 года.

Судья:                                 Т.В.Добраш