Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1190/2014 от 21.02.2014

Дело № 2-1190/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Минусинск 03 июля 2014 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мох Е.М.,

при секретаре Трубицыной Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к Курбатовой Е.М., Курбатову Г.А., Курбатовой Т.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Курбатовой Е.М., Курбатову Г.А., Курбатовой Т.Г., Курбатову В.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что ТСЖ «<данные изъяты>» по ДД.ММ.ГГГГг. осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчики, являются сособственниками <адрес>. № по <адрес> в <адрес>, не уплачивают своевременно и в полном объеме жилищно- коммунальные услуги на условиях и порядке, предусмотренном Законом. Задолженность на 01.01.2012г. составила 9 935 рублей 85 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также пени- 2 929,57 рублей и судебные расходы в размере 6 261,75 рублей.

Определением Минусинского городского суда от 03 июля 2014 года производство по гражданскому делу в части исковых требований заявленных к Курбатову В.Г. о взыскании суммы задолженности, прекращено.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «<данные изъяты>» Долгов Е.Л. исковые требования поддержал, пояснив аналогично изложенному в описательной части решения.

Ответчик Курбатова Е.М. в судебном заседании исковые требования не признала, позицию мотивировала тем, что ТСЖ «Надежда <данные изъяты>» как юридическое лицо не существовало, так как в материалах дела нет протокола общего собрания о принятии домов по <адрес> и по <адрес>, нет. В связи с чем иск не должен был быть принят к производству, так как был подан не существующей организацией. Кроме того, выразила несогласие с размером пени, полагая, что последняя может быть взыскана лишь за период управления домом ТСЖ «<данные изъяты>», а также посчитала необоснованными судебные расходы, поскольку, по ее мнению, у представителя не имеется сответствующего образования.

Ответчик Курбатов Г.А. в судебном заседании исковые требования не признал, дал пояснения суду о том, что в спорном жилом помещении он не проживает, о наличии задолженности перед истцом ему ничего не известно.

Ответчик Курбатова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ избран способ управления многоквартирным домом – вступление (слияние) в Жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты>» по адресу <адрес> (л.д. 8-10).

Согласно Уставу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>», утвержденному ДД.ММ.ГГГГ последнее является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме… Сокращенное наименование товарищества – ТСЖ «<данные изъяты>»…Товарищество считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации (л.д. 22-34).

Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» было зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).

ДД.ММ.ГГГГ году в Межрайонной ИФНС России № по <адрес> были зарегистрированы изменения внесенные в Устав ТСЖ «<данные изъяты>» и выдано свидетельство о государственной регистрации: в п. 2.1. товарищество создано для удовлетворения потребностей членов ТСЖ и осуществления уставных обязанностей, носящие некоммерческий характер: управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах расположенных по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 35).

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> являются Курбатова Е.М., Курбатов Г.А., Курбатова Т.Г. и Курбатов В.Г. на основании договора о передачи жилого помещения безвозмездно в совместную собственность указанных лиц (л.д. 49).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> образовалась задолженность в размере 9935,85 рублей (л.д. 11).

Курбатов В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был признан <данные изъяты> решением Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, состоял на учете в <данные изъяты> администрации <адрес> идо ДД.ММ.ГГГГ года. Опекунские обязанности были возложены с ДД.ММ.ГГГГ на Курбатову Е.М. (л.д. 116)

Курбатов В.Г. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91).

В спорный период времени Курбатов В.Г. получал социальную выплату субсидию отдельным категориям граждан.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 181-ФЗ) инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.

Исходя из положений данного федерального закона, предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не ограничено социальной нормой площади жилья и нормативами потребления коммунальных услуг.

Следовательно, формулировка статьи 17 Федерального закона N 181-ФЗ дает основание полагать, что меры социальной поддержки предоставляются одиноко проживающим инвалидам на оплату всей занимаемой площади и всего объема потребленных коммунальных услуг, а инвалидам, проживающим совместно с другими членами семьи, только на долю жилого помещения, приходящуюся на инвалида.

Учитывая, что доли собственников в праве общей совместной собственности согласно статье 254 ГК РФ признаются равными, суд приходит к выводу, что Курбатов В.Г. как <данные изъяты> имел право на получение социальной выплаты в размере 50% на оплату коммунальных услуг, на 1/4 долю жилого помещения, принадлежащую ему на праве собственности. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Курбатову В.Г. была предоставлена льгота на коммунальные услуги на сумму 18844,45 руб.

Кроме того Курбатова Е.М. в спорный период времени была получателем субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг с учетом доходов, ей в спорный период времени были предоставлены субсидии на общую сумму 15407, 68 рублей.

Всего семье Курбатовых в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ через персонифицированный социальный счет было выплачено субсидий на общую сумму 34252,13 рублей.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес> была начислена в размере 42060,57 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность оплаты коммунальных платежей в данном помещении оставила 7420,23 рубля.

Таким образом, после поступления субсидий в указанный период за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, ответчикам необходимо было оплатить жилищно-коммунальные услуги в размере 15228, 67 рублей.

Ответчиками за спорный период были оплачены жилищно-коммунальные услуги в размере 5292,82 рубля.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 9935,85 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что истец просит суд взыскать солидарно с собственников жилого помещения по адресу: <адрес> Курбатовой Е.М., Курбатова Г.А., Курбатова В.Г., Курбатовой Т.Г. задолженность в размере 9935,85 рублей и пени в размере 2 929,57 рублей.

Из представленного в суд расчета, справок расчета квартирной платы, предоставленных ТСЖ «<данные изъяты>» и пояснений представителя истца следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению, образовавшаяся за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 9935 рублей 85 копеек.

Проверив расчет суммы задолженности и пени суд с ним соглашается, поскольку он является обоснованным и арифметически верным. Со стороны ответчика иного расчета не представлено.

Ответчик Курбатова Е.М. в предварительном судебном заседании и в заседании при рассмотрении дела мировым судьей пояснила, что в спорный период времени она коммунальные платежи вносила не в полной сумме и в итоге образовалась задолженность. Полагает, что сумма задолженности составляет 6600 рублей. Задолженность она не оплатила, так как дом переходил из одной формы управления в другую, и она не знала куда платить, коммунальные платежи с Курбатовой Т.Г. не могут быть взысканы, так как последняя в данном помещении не проживает. Ответчик Курбатов Г.А. пояснил, что он является сособственником <адрес> по адресу <адрес>, однако фактически в ней не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, о задолженности он узнал, уже после поступления в суд настоящего искового заявления (л.д. 95, 123).

Однако сам факт непроживания Курбатова Г.А. и Курбатовой Т.Г. в жилом помещении не влияет на размер образовавшейся задолженности, а также на возможность взыскания с них задолженности по коммунальным платежам, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Т ак, в соответствии с п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Из материалов дела следует, что Курбатова Т.Г. и Курбатов Г.А. с заявлением о перерасчете коммунальных платежей к исполнителю не обращались.

Вместе с тем суд с требованиями о солидарном взыскании коммунальных платежей согласиться не может ввиду следующего.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При таких обстоятельствах суд, приходит к выводу, что требования истца о солидарном взыскании с ответчиков расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплаченной госпошлине, основано на неправильном применении закона, поскольку действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что жилищно-коммунальные услуги за долю в жилом помещении Курбатова В.Г. оплачивались Управлением социальной защиты населения администрации <адрес>, суд считает необходимым образовавшуюся задолженность по жилищно-коммунальным платежам и пени взыскать в равных долях с Курбатова Г.А., Курбатовой Е.М. и Курбатовой Т.Г. по 3311 рублей 95 копеек с каждого, пени за несвоевременную и неполную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме по 976 рублей 52 копейки с каждого.

Отвечая на довод ответчика Курбатовой Е.М. о том, что ТСЖ «<данные изъяты>» как юридическое лицо не образовывалось, и не может обращаться с настоящим иском, суд считает его не основанным на Законе и материалах дела, которыми подтверждается обратное.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В ходе рассмотрения дела истцом ТСЖ «<данные изъяты>» понесены расходы по оплате услуг представителя 5000 рублей (л.д. 17-18).

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что заявление ТСЖ «<данные изъяты>» о взыскании судебных расходов подлежит удовлетворению частично в размере 3514 рублей 62 копейки, из которых расходы на оплату услуг представителя 3000 рублей и государственная пошлина 514 рублей 62 копейки, и считает необходимым взыскать указанную сумму в равнодолевом порядке с ответчиков по 1171 рубль 54 копейки с каждого.

Довод ответчика Курбатовой Е.М. о том, что судебные расходы на оплату услуг представителя не могут быть взысканы, так как представитель истца не имеет юридического образования, является несостоятельным, так как действующее законодательство не предъявляет такого требования к представителям как наличие юридического образования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Курбатовой Е.М.. Курбатову Г.А., Курбатовой Т.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Курбатовой Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Курбатова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Курбатовой Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме по 3311 (три тысячи триста одиннадцать) рублей 95 копеек с каждого, пени за несвоевременную и неполную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме по 976 (девятьсот семьдесят шесть) рублей 52 копейки с каждого, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме по 1000 (одной тысяче) рублей 00 копеек с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 171 (сто семьдесят один) рубль 54 копейки с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2014 года.