Решение по делу № 2-170/2017 (2-4247/2016;) от 14.11.2016

Дело № 2-170/17 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2017года г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

председательствующего- судьи Гаджиева Ш.М.,

при секретаре Шейхмурадовой П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГОсВД «<адрес>» к Магомедову ФИО8 о сносе самовольной постройки и по встречному иску Магомедова ФИО9 к Администрации ГОсВД «<адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «город Махачкала» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании о признании самовольной постройкой и сносе 13-ти этажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000067:1121.

В обоснование иска истец указал, что Управлением Архитектурно-строительного надзора г.Махачкалы от 19.01.2016. ответчику Магомедову К.И. было выдано разрешение на строительство трех 9-ти этажных многоквартирных жилых домов. Однако им построено на указанном выше земельном участке 13-ти этажный многоквартирный жилой дом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. довольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в рядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 1, 2, 3, ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей ст. 51 Грк РФ.

Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Таким образом, разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществлять застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения или сооружения, благоустройство территории. Разрешение на строительство выдается в соответствии с настоящим кодексом на основании заявления заинтересованных физических и юридических лиц, документов, удостоверяющих их права на земельные участки, и при наличии утвержденной проектной документации.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения на строительство и соблюдением градостроительных норм и правил.

В данном случае сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы Администрации муниципального образования городской округ «город Махачкала», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

В силу ч. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, хуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу : г.ществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, гггоений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших ссоательств).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающим угрозу его нарушения.

В силу п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является застройщик либо лицо, которое бы стало собственником, если бы постройка не являлась самовольной.

Ответчик Магомедов К.И. предъявил встречный иск к Администрации ГОсВД «город Махачкала» о признании права собственности на квартиры и нежилые помещения, расположенные в 13-ти этажном, многоквартирном жилом доме с цокольным этажом и мансардой, общей площадью 14587,6 кв.м., по адресу: г.Махачкала, в районе МКР М-2 Приморского жилого района, указав, что постановлением и.о. главы администрации г. Махачкалы от 25.05.2015 ему было разрешено строительство трех 9-этажных многоквартирных 2-х подъездных жилых домов» в районе МКР М-2 Приморского жилого района <адрес> на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с видом разрешенного использования: «под многоэтажную жилую застройку». В соответствии с этим разрешением он в установленном законом порядке, получил градостроительный план земельного участка и разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство трех 9-ти этажных многоквартирных 2-х подъездных жилых домов, а так же технические условия.

Изначально он возвел девятиэтажный 2-х подъездный многоквартирный жилой дом (литер Б). Действовавшие на тот момент Правила землепользования и застройки МО «город Махачкала», утвержденные решением Махачкалинского городского собрания от 14.07.2009 года № 19-4а к зоне многоэтажной жилой застройки относили многоэтажные жилые дома повышенной этажности от 5 до 16 этажей. Реализовывая свое гражданское право, предусмотренное ст. 263 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, при условии соблюдения при этом градостроительных и строительных норм и правил, а так же требования о целевом назначении земельного участка, он осуществил реконструкцию ранее возведенного 9-этажного жилого дома, увеличив его этажность, в результате чего в настоящее время данный объект недвижимости представляет собой 13-этажный многоквартирный двухподъездный жилой дом с цокольным этажом и мансардой.

Согласно ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Считает, что единственным признаком самовольной постройки в данный момент является отсутствие разрешения на реконструкцию 9- этажного дома.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

Согласно п. 26 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель Администрация ГОсВД «город Махачкала» по доверенности Алиев А.С. поддержал иск и просил его удовлетворить по приведенным выше в исковом заявлении основаниям. В удовлетворении встречного иска просил отказать.

Представитель Магомедова К.И. – Джахбаров Ш.М. - возразил против иска и просил удовлетворить встречный иск по приведенным выше во встречном исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснил суду, что его доверитель неоднократно обращался в Администрацию ГОсВД «город Махачкала» с просьбой выдать акт на ввод объекта в эксплуатацию, но его обращения остались без ответов.

Суд, проверив материалы дела, пришел к выводу о необходимости отказать в удовлетворении иска Администрация ГОсВД «город Махачкала» и удовлетворить иск Магомедова К.И.

К такому выводу суд пришел на основании следующего.

Из материалов дела усматривается, что Магомедову К.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:40:000067:1121, общей площадью 4800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов – под многоэтажную жилую застройку.

Разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ. выданным Управлением архитектурно-строительного надзора г.Махачкалы Магомедову К.И. разрешено строительство трех 9-ти этажных многоквартирных жилых домов на указанном выше земельном участке

В 2016 году на указанном земельном участке без получения необходимого разрешения он построил 13-ти этажный, многоквартирный двухподъездный жилой дом с цокольным этажом и мансардой, площадью 14587,6 кв.м.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Для разрешения вопросов о том, допущены ли при строительстве указанного жилого дома существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил и создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан по ходатайству ответчика судом была назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Дагестанский центр независимой экспертизы» Селимова З.А. от 22.02.2017 года расположение 13-ти этажного многоквартирного здания с мансардой в <адрес> соответствует требованиям СНиП, а именно: п. 8.9 СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные"; п.5.1. СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям"; п. 9.11 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"; п. 2.4. ????????????????????????????????????????????n??????????Й??Й?????????????????????????????????????????????J?J?J?????????????J?J?J?????????????J?J?J??????????J?J?J?????????????J?J?J????????J?J?J???????????J?J?J????????????????/?/???????s????????????¤?¤?D??????(????????????????¤?¤?D??????(???????????¤?D?????(???????????¤?D?????(???????????„?????????????????Є??????????????????????????>Ў?????????????????????????????????????????????????????????????????????Й?Љ??Й?Љ??????????????????????????????????Й??Й??????????????????????????Й??Й?????????????????Ў???????????????????q???????????¤?D?????<?<????????????????¤?D?????<?<?????????????$????????????

Таким образом, ответчиком при строительстве указанного жилого дома соблюдены все необходимые строительные и санитарные нормы и правила, строение не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 05:40:000067:1121, общей площадью 4800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе МКР М-2 Приморского жилого района допускает строительство на нем многоэтажного жилого дома.

При таких обстоятельствах единственным признаком самовольной постройки в данном случае является отсутствие разрешения на строительство 13-ти этажного многоквартирного жилого дома при наличии разрешения на строительство 9-ти этажного многоквартирного жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска Администрации ГОсВД «<адрес>» к Магомедову ФИО10 об обязании снести 13-ти этажный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000067:1121.

Встречный иск Магомедова ФИО11 к Администрации ГОсВД «<адрес>» удовлетворить.

Признать за Магомедовым ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ. рождения право собственности на следующие объекты недвижимости, расположенные в 13-ти этажном многоквартирном 2-хподъездном жилом доме с цокольным этажом и мансардой общей площадью 14 587,6 кв.м., в т.ч. жилой -6362,5 кв.м., по адресу: <адрес> на земельном участке пл. 4800 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000067:1121:

-на квартиры: № общей пл. 34,7 кв.м.., в т.ч. жилой - 12,3 кв.м.; № общей пл. 69,8 кв.м, в т.ч. жилой - 33,7 кв.м. и на нежилые помещения за № пл. 112,6 кв.м., за № пл. 67,5 кв.м и за № пл. 74,4 кв.м., а также на лестничную площадку пл. 29,4 кв.м., расположенные на цокольном этаже 1-го подъезда;

-на квартиры: № общей пл. 47,5 кв.м., в т.ч. жилой - 18,6 кв.м.; № общей пл. 61,6 кв.м., в т.ч. жилой- 36,1 кв.м.; № общей пл. 95,3 кв.м, в т.ч. жилой - 54,4 кв.м.; № общей пл. 83,2 кв.м., в т.ч. жилой- 45,1 кв.м.; № общей пл. 71,1 кв.м., в т.ч. жилой - 27,3 кв.м.; № общей пл. 93,6 кв.м., в т.ч. жилой - 51,2 кв.м. и на лестничную площадку пл. 45,5 кв.м., расположенные на первом этаже 1-го подъезда;

-на квартиры: № общей пл. 47,5 кв.м., в т.ч. жилой -18,6 кв.м.; № общей пл. 61,6 кв.м., в т.ч. жилой 36,1 кв.м.; № общей пл. 95,3 кв.м, в т.ч. жилой- 54,4; кв.м.; № общей пл. 83,2 кв.м., в т.ч. жилой -45,1 кв.м.; № общей пл. 71,1 кв.м., в т.ч. жилой- 27,3 кв.м.; № общей пл. 93,6 кв.м., в т.ч. жилой- 51,2 кв.м. и на лестничную площадку пл. 45,5 кв.м., расположенные на втором этаже 1 – го подъезда;

-на квартиры: № общей пл. 47,5 кв.м., в т.ч. жилой -18,6 кв.м.; № общей пл. 61,6 кв.м., в т.ч. жилой - 36, 1 кв.м.; № общей пл. 95,3 кв.м., в т.ч. жилой - 54,4 кв.м.; № общей пл. 83,2 кв.м., в т.ч. жилой - 45,1 кв.м.; № общей пл. 71,1 кв.м., в т.ч. жилой- 27,3 кв.м.; № общей пл. 93,6 кв.м., в т.ч. жилой- 51,2 кв.м. и на лестничную площадку пл. 45,5 кв.м., расположенные на третьем этаже 1 – го подъезда;

-на квартиры: № общей пл. 47,5 кв.м., в т.ч. жилой - 18,6 кв.м.; № общей пл. 61,6 кв.м., в т.ч. жилой - 36, 1 кв.м.; № общей пл. 95,3 кв.м, в т.ч. жилой -54,4 кв.м.; № общей пл. 83,2 кв.м., в т.ч. жилой -45,1 кв.м.; № общей пл. 71,1 кв.м., в т.ч. жилой 27,3 кв.м.; № общей пл. 93,6 кв.м., в т.ч. жилой - 51,2 кв.м. и на лестничную площадку пл. 45,5 кв.м., расположенные на четвертом этаже 1 – го подъезда;

-на квартиры: № общей пл. 47,5 кв.м., в т.ч. жилой - 18,6 кв.м.; № общей пл. 61,6 кв.м., в т.ч. жилой - 36, 1 кв.м.; № общей пл. 95,3 кв.м, в т.ч. жилой - 54,4 кв.м.; № общей пл. 83,2 кв.м., в т.ч. жилой- 45,1 кв.м.; № общей пл. 71,1 кв.м., в т.ч. жилой- 27,3 кв.м.; № общей пл. 93,6 кв.м., в т.ч. жилой -51,2 кв.м. и на лестничную площадку пл. 45,5 кв.м., расположенные на пятом этаже 1 – го подъезда;

-на квартиры: № общей пл. 47,5 кв.м., в т.ч. жилой - 18,6 кв.м.; № общей пл. 61,6 кв.м., в т.ч. жилой - 36, 1 кв.м.; № общей пл. 95,3 кв.м, в т.ч. жилой- 54,4 кв.м.; № общей пл. 83,2 кв.м., в т.ч. жилой -45,1 кв.м.; № общей пл. 71,1 кв.м., в т.ч. жилой - 27,3 кв.м.; № общей пл. 93,6 кв.м., в т.ч. жилой - 51,2 кв.м. и на лестничную площадку пл. 45,5 кв.м., расположенные на шестом этаже 1-го подъезда;

-на квартиры: № общей пл. 47,5 кв.м., в т.ч. жилой - 18,6 кв.м.; № общей пл. 61,6 кв.м., в т.ч. жилой - 36,1 кв.м.; № общей пл. 95,3 кв.м, в т.ч. жилой - 54,4 кв.м.; № общей пл. 83,2 кв.м., в т.ч. жилой - 45,1 кв.м.; № общей пл. 71,1 кв.м., в т.ч. жилой- 27,3 кв.м.; № общей пл. 93,6 кв.м., в т.ч. жилой- 51,2 кв.м. и на лестничную площадку пл. 45,5 кв.м., расположенные на седьмом этаже 1-го подъезда;

-на квартиры: № общей пл. 47,5 кв.м., в т.ч. жилой- 18,6 кв.м.; № общей пл. 61,6 кв.м., в т.ч. жилой 36, 1 кв.м.; № общей пл. 95,3 кв.м, в т.ч. жилой - 54,4 кв.м.; № общей пл. 83,2 кв.м., в т.ч. жилой- 45,1 кв.м.; № общей пл. 71,1 кв.м., в т.ч. жилой- 27,3 кв.м.; № общей пл. 93,6 кв.м., в т.ч. жилой- 51,2 кв.м. и на лестничную площадку пл. 45,5 кв.м., расположенные на восьмом этаже 1-го подъезда.

-на квартиры: № общей пл. 47,5 кв.м., в т.ч. жилой - 18,6 кв.м.; № общей пл. 61,6 кв.м., в т.ч. жилой 36, 1 кв.м.; № общей пл. 95,3 кв.м, в т.ч. жилой - 54,4 кв.м.; № общей пл. 83,2 кв.м., в т.ч. жилой - 45,1 кв.м.; № общей пл. 71,1 кв.м., в т.ч. жилой - 27,3 кв.м.; № общей пл. 93,6 кв.м., в т.ч. жилой- 51,2 кв.м. и на лестничную площадку пл. 45,5 кв.м., расположенные на девятом этаже 1-го подъезда;

-на квартиры: № общей пл. 47,5 кв.м., в т.ч. жилой - 18,6 кв.м.; № общей пл. 61,6 кв.м., в т.ч. жилой 36, 1 кв.м.; №, общей пл. 95,3 кв.м, в т.ч. жилой- 54,4 кв.м.; № общей пл. 83,2 кв.м., в т.ч. жилой - 45,1 кв.м.; № общей пл. 71,1 кв.м., в т.ч. жилой 27,3 кв.м.; № общей пл. 93,6 кв.м., в т.ч. жилой- 51,2 кв.м. и на лестничную площадку пл. 45,5 кв.м., расположенные на десятом этаже;

-на квартиры: № общей пл. 47,5 кв.м., в т.ч. жилой - 18,6 кв.м.; № общей пл. 61,6 кв.м., в т.ч. жилой- 36, 1 кв.м.; № общей пл. 95,3 кв.м, в т.ч. жилой- 54,4 кв.м.; № общей пл. 83,2 кв.м., в т.ч. жилой 45,1 кв.м.; № общей пл. 71,1 кв.м., в т.ч. жилой - 27,3 кв.м.; № общей пл. 93,6 кв.м., в т.ч. жилой - 51,2 кв.м. и на лестничную площадку пл. 45,5 кв.м., расположенные на одиннадцатом этаже 1-го подъезда;

-на квартиры: № общей пл. 47,5 кв.м., в т.ч. жилой - 18,6 кв.м.; № общей пл. 61,6 кв.м., в т.ч. жилой 36, 1 кв.м.; № общей пл. 95,3 кв.м, в т.ч. жилой 54,4 кв.м.; № общей пл. 83,2 кв.м., в т.ч. жилой 45,1 кв.м.; № общей пл. 71,1 кв.м., в т.ч. жилой 27,3 кв.м.;. № общей пл. 93,6 кв.м., в т.ч. жилой 51,2 кв.м. и на лестничную площадку пл. 45,5 кв.м., расположенные на двенадцатом этаже 1-го подъезда;

-на квартиры: № общей пл. 47,5 кв.м., в т.ч. жилой - 18,6 кв.м.; № общей пл. 61,6 кв.м., в т.ч. жилой -36, 1 кв.м.; № общей пл. 95,3 кв.м, в т.ч. жилой - 54,4 кв.м.; № общей пл. 83,2 кв.м., в т.ч. жилой - 45,1 кв.м.; № общей пл. 71,1 кв.м., в т.ч. жилой -27,3 кв.м.; № общей пл. 93,6 кв.м., в т.ч. жилой- 51,2 кв.м. и на лестничную площадку пл. 45,5 кв.м., расположенные на тринадцатом этаже 1-го подъезда;

-на квартиры: № общей пл. 36,3 кв.м., в т.ч. жилой -12,9 кв.м.; <адрес> общей пл. 38,5 кв.м., в т.с. жилой - 17,7 кв.м.; <адрес> общей пл. 67,1 кв.м, в т.ч. жилой - 32,6 кв.м.; <адрес> общей пл. 67,3 кв.м., в т.ч. жилой 35,0 кв.м.; <адрес> общей пл. 60,1 кв.м., в т.ч. жилой- 21,2 кв.м.; <адрес> общей пл. 77,9 кв.м., в т.ч. жилой 40,3 кв.м.; лестничную площадку пл. 45,5 кв.м., расположенную на мансардном этаже 1-го подъезда;

- на нежилые помещения: № общей пл. 382,4 кв.м. и № общей пл. 10,7 кв.м., а также лестничную площадку, пл. 16,8 кв.м. расположенные на цокольном этаже 2-го подъезда;

- на квартиры: № общей пл. 95,2 кв.м., в т.ч. жилой- 46,0 кв.м.; № общей пл. 69,5 кв.м., в т.ч. жилой - 27,3 кв.м.; № общей пл. 56,9 кв.м, в т.ч. жилой - 27,3 кв.м.; № общей пл. 53,1 кв.м., в т.ч. жилой -18,3 кв.м.; № общей пл. 74,6 кв.м., в т.ч. жилой - 35,4 кв.м.; № общей пл. 111,8 кв.м., в т.ч. жилой - 72,8 кв.м. и на лестничную площадку пл. 40,7 кв.м., расположенные на первом этаже 2-го подъезда;

на квартиры:. № общей пл. 95,2 кв.м., в т.ч. жилой - 46,0 кв.м.; № общей пл. 69,5 кв.м., в т.ч. жилой 27,3 кв.м.; № общей пл. 56,9 кв.м, в т.ч. жилой - 27,3 кв.м.; № общей пл. 53,1 кв.м., в т.ч. жилой - 18,3 кв.м.;. № общей пл. 74,6 кв.м., в т.ч. жилой 35,4 кв.м.; № общей пл. 111,8 кв.м., в т.ч. жилой - 72,8 кв.м. и на лестничную площадку пл. 40,7 кв.м., расположенные на втором этаже 2-го подъезда;

на квартиры: № общей пл. 95,2 кв.м., в т.ч. жилой- 46,0 кв.м.; № общей пл. 69,5 кв.м., в т.ч. жилой- 27,3 кв.м.; № общей пл. 56,9 кв.м., в т.ч. жилой - 27,3 кв.м.; № общей пл. 53,1 кв.м., в т.ч. жилой- 18,3 кв.м.; № общей пл. 74,6 кв.м., в т.ч. жилой - 35,4 кв.м.; № общей пл. 111,8 кв.м., в т.ч. жилой - 72,8 кв.м. и на лестничную площадку пл. 40,7 кв.м., расположенные на третьем этаже 2-го подъезда;

-на квартиры: № общей пл. 95,2 кв.м., в т.ч. жилой - 46,0 кв.м.; № общей пл. 69,5 кв.м., в т.ч. жилой- 27,3 кв.м.; № общей пл. 56,9 кв.м, в т.ч. жилой - 27,3 кв.м.; № общей пл. 53,1 кв.м., в т.ч. жилой - 18,3 кв.м.; № общей пл. 74,6 кв.м., в т.ч. жилой - 35,4 кв.м.; № общей пл. 111,8 кв.м., в т. ч. жилой- 72,8 кв.м. и на лестничную площадку пл. 40,7 кв.м., расположенные на четвертом этаже 2-го подъезда;

-на квартиры: № общей пл. 95,2 кв.м., в т.ч. жилой - 46,0 кв.м.; № общей пл. 69,5 кв.м., в т.ч. 27,3 кв.м.; № общей пл. 56,9 кв.м, в т.ч. жилой- 27,3 кв.м.; № общей пл. 53,1 кв.м., в т.ч. жилой - 18,3 кв.м.; № общей пл. 74,6 кв.м., в т.ч. жилой- 35,4 кв.м.; <адрес> общей пл. 111,8 кв.м., в т.ч. жилой 72,8 кв.м.; и на лестничную площадку пл. 40,7 кв.м, расположенные на пятом этаже 2-го подъезда;

-на квартиры: № общей пл. 95,2 кв.м., в.т.ч. жилой - 46,0 кв.м.; № общей пл. 69,5 кв.м., в т.ч. жилой - 27,3 кв.м.; № общей пл. 85,1 кв.м, в т.ч. жилой - 55,5 кв.м.; № общей пл. 104,5 кв.м., в т.ч. жилой - 52,9 кв.м.; № общей пл. 111,8 кв.м., в т.ч. жилой - 72,8 кв.м. и на лестничную площадку пл. 47,7 кв.м., расположенные на шестом этаже 2-го подъезда;

- на квартиры: № общей пл. 95,2 кв.м., в т.ч. жилой 46,0 кв.м.; № общей пл. 69,5 кв.м., в т.ч. жилой 27,3 кв.м.; № общей пл. 56,9 кв.м, в т.ч. жилой - 27,3 кв.м.; № общей пл. 53,1 кв.м., в т.ч. жилой - 18,3 кв.м.; № общей пл. 74,6 кв.м., в т.ч. жилой 35,4 кв.м.; № общей пл. 111,8 кв.м., в т.ч. жилой - 72,8 кв.м. и на лестничную площадку пл. 40,7 кв.м., расположенные на седьмом этаже 2-го подъезда;

- на квартиры: № общей пл. 95,2 кв.м., в т.ч. жилой - 46,0 кв.м.; <адрес>, общей пл. 69,5 кв.м., в т.ч. жилой - 27,3 кв.м.; № общей пл. 56,9 кв.м, в т.ч. жилой 27,3 кв.м.; № общей пл. 53,1 кв.м., в т.ч. жилой - 18,3 кв.м.; № общей пл. 74,6 кв.м., в т.ч. жилой 35,4 кв.м.; №, общей пл. 111,8 кв.м., в т.ч. жилой - 72,8 кв.м. и на лестничную площадку, расположенную на восьмом этаже 2-го подъезда;

- на квартирык: № общей пл. 95,2 кв.м., в т.ч. жилой - 46,0 кв.м.; № общей пл. 69,5 кв.м., в т.ч. жилой 27,3 кв.м.; <адрес> общей пл. 56,9 кв.м, в т.ч. жилой - 27,3 кв.м.; № общей пл. 53,1 кв.м., в т.ч. жилой - 18,3 кв.м.; № общей пл. 74,6 кв.м., в т.ч. жилой - 35,4 кв.м.; № общей пл. 111,8 кв.м., в т.ч. жилой - 72,8 кв.м. и на лестничную площадку пл. 40,7 кв.м., расположенные на девятом этаже 2-го подъезда.

-на квартиры: № общей пл. 95,2 кв.м., в т.ч. жилой -46,0 кв.м.; № общей пл. 69,5 кв.м., в т.ч. жилой 27,3 кв.м.; № общей пл.56,9 кв.м, в т.ч. жилой- 27,3 кв.м.; №, общей пл. 53,1 кв.м., в т.ч. жилой - 18,3 кв.м.; № общей пл. 74,6 кв.м., в т.ч. жилой - 35,4 кв.м.; № общей пл.111,8 кв.м., в т.ч. жилой - 72,8 кв.м. и на лестничную площадку пл.40,7 кв.м., расположенные на десятом этаже 2-го подъезда;

- на квартиры: № общей пл. 95,2 кв.м., в т.ч. жилой - 46,0 кв.м.; № общей пл. 69,5 кв.м., в т.ч. жилой - 27,3 кв.м.; № общей пл. 56,9 кв.м, в т.ч. жилой - из них жилая площадь 27,3 кв.м.; № общей пл. 53,1 кв.м., в т.ч. жилой - 18,3 кв.м.; № общей пл. 74,6 кв.м., в т.ч. жилой - 35,4 кв.м.; № общей пл. 111,8 кв.м., в т.ч. жилой -72,8 кв.м. и на лестничную площадку, расположенную на одиннадцатом этаже 2-го подъезда;

- на квартиры: № общей пл. 95,2 кв.м., в т.ч. жилой - 46,0 кв.м.; № общей пл. 69,5 кв.м., в т.ч. жилой - 27,3 кв.м.; № общей пл. 56,9 кв.м, в т.ч. жилой - 27,3 кв.м.; № общей пл. 53,1 кв.м., в т.ч. жилой 18,3 кв.м.; № общей пл. 74,6 кв.м., в т.ч. жилой 0- 35,4 кв.м.; № общей пл. 111,8 кв.м., в т.ч. жилой -72,8 кв.м. и на лестничную площадку, расположенную на двенадцатом этаже 2-го подъезда;

-на <адрес> общей пл. 95,2 кв.м., в т.ч. жилой 46,0 кв.м.; № общей пл. 69,5 кв.м., в т.ч. жилой -27,3 кв.м.; № общей пл. 56,9 кв.м, в т.ч. жилой - 27,3 кв.м.; № общей пл. 53,1 кв.м., в т.ч. жилой - 18,3 кв.м.; № общей пл. 74,6 кв.м., в т.ч. жилой - 35,4 кв.м.; <адрес> общей пл. 111,8 кв.м., в т.ч. жилой -72,8 кв.м. и на лестничную площадку, расположенную на тринадцатом этаже 2-го подъезда;

-на квартиры: № общей пл. 76,9 кв.м., в т.ч. жилой - 35,0 кв.м.; № общей пл. 85,3 кв.м., в т.ч. жилой - 21,1 кв.м.; № общей пл. 46,5 кв.м, в т.ч. жилой 21,9 кв.м.; № общей пл. 42,7 кв.м., в т.ч. жилой - 12,9 кв.м.; № общей пл. 51,3 кв.м., в т.ч. жилой -17,6 кв.м.; № общей пл. 77,7 кв.м., в т.ч. жилой - 43,5 кв.м. и на лестничную площадку пл. 40,7 кв.м., расположенные на мансардном этаже 2-го подъезда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня составления в мотивированном виде.

В мотивированном виде решение составлено 15.03.2017.

Судья

Решение по делу № 2-170/2017 (2-4247/2016;) от 14.11.2016

2-170/2017 (2-4247/2016;)

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица