Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1154/2019 от 20.05.2019

Дело № 2-1154/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2019 г.                                     г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,

при секретаре Кармановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сажиной Т. В. к Савину И. А., администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Шутко Л. В. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сажина Т.В. обратилась в суд с иском к Савину И.А. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав, что при рассмотрении гражданского дела № из архивной копии постановления выяснилось, что данный земельный участок принадлежал Савину А. М.. После его смерти наследство фактически приняла его жена и ее сестра Савина Н. В.. Кроме нее наследником по закону является сын умершей Савин И. А., который отказывается от своих прав на наследственное имущество. Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ней (истицей) признано право собственности на другое наследственное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данным решением также подтверждается факт родственных отношений и факт принятия наследства в срок, установленный законодательством. В связи с тем, что земельный участок также входит в состав наследственного имущества, но на него не зарегистрировано право собственности в предусмотренном законом порядке, право собственности подлежит признанию в судебном порядке.

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены администрация Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Шутко Л. В., и в качестве третьего лица - администрация Тамбовского района Тамбовской области.

Истица Сажина Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Её представитель Сараева Н.Н. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Савин И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик администрация Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица администрация г. Тамбова, администрация Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.9, п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" (п.9).

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается (п.9.1).

Судом установлено, что Савину А. М. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается копией постановления администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому было постановлено закрепить земельный участок в собственность граждан согласно приложению, где под № значится Савин А. М. (л.д.20).

Таким образом, в силу п.п.9, 9.1 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предусматривающего, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, у Савина А.М. возникло право на земельный участок.

Из материалов дела следует, что Савин А. М. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГг. Отделом ЗАГС администрации г.Курчатова Курской области составлена запись акта о смерти № (актовая запись о смерти-л.д.168).

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.527 ГК Р., действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, наследование осуществляется по закону и по завещанию (ч.1).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ч.2).

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству (ч.3).

Согласно ст.528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим – день, указанный в части третьей ст.21 настоящего кодекса.

В силу ч.1 ст.534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и общественным организациям.

В соответствии со ст.535 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч.1).

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ч.2).

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.3).

В силу ст.552 ГК РСФСР наследственное имущество по праву наследования переходит к государству:

1) если имущество завещано государству;

2) если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию;

3) если все наследники лишены завещателем права наследования;

4) если ни один из наследников не принял наследства (статьи 546,550) (ч.1).

Если кто-нибудь из наследников отказался от наследства в пользу государства, к государству переходит причитавшаяся этому наследнику доля наследственного имущества (ч.2).

Если при отсутствии наследников по закону завещана только часть имущества наследодателя, остальная часть переходит к государству (ч.3).

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

В абз.абз.1,2,4 п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (абз.1).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами (абз.2).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз.4).

Согласно сообщениям нотариуса Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГг. № и Курской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.184), наследственное дело после смерти Савина А. М. не заводилось.

При этом согласно копии актовой записи о его смерти №, составленной ДД.ММ.ГГГГг. Отделом ЗАГС администрации г.Курчатова Курской области, о смерти заявила Шутко Л.В., которая в ходе рассмотрения настоящего дела привлечена к участию в деле в качестве соответчика. Однако в судебное заседание она не явилась, о своих возражений против исковых требований и правах на наследственное имущество не заявляла (л.д.168).

Вместе с тем из материалов дела следует, что после смерти Савина А. М. наследство фактически приняла его жена Савина Н. В., что подтверждается:

копией актовой записи № о регистрации брака между Савиным А. М. и Раковской (после регистрации брака-Савиной) Н. В., составленной ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Большеломовисского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области, направленной в адрес суда в ходе рассмотрения дела Управлением ЗАГС Тамбовской области;

выпиской из похозяйственной книги учета администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Савина Н. В. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в период 1997-2001г.г. (л.д.162);

копией решения Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым было установлено, что данное жилое помещение с 1994 г. принадлежало Савиной Н.В. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (копия решения-л.д.18-19).

Обстоятельства, установленные данным решением, вступившим в законную силу, в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При этом Савин И. А., также зарегистрированный в указанный период времени по этому адресу, и являющийся ответчиком по указанному иску, о своих возражениях против исковых требований Сажиной Т.В. не представил, о своих правах на спорное имущество не заявлял, на родственные отношения с умершим не ссылался и доказательств этого суду не представлял.

Таким образом, приняв наследство в части, Савина Н.В. приняла его полностью, в том числе и в виде спорного земельного участка.

Из материалов дела следует, что Савина Н. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области составлена запись № (свидетельство о смерти- л.д. 64).

После ее смерти наследство приняла ее сестра Сажина Т. В., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а сын Савин И. А. отказался от причитающейся ему доли наследства, оставшегося после смерти Савиной Н. В..

Данные обстоятельства подтверждаются копиями материалов наследственного дела нотариуса Тамбовского района Тамбовской области №.

В силу ч.5 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Кроме того, принятие наследства Сажиной Т.В. подтверждается копией решения Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Сажиной Т. В. к администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Данным решением было признано право собственности за Сажиной Т. В. на <адрес> и ? долю <адрес>, в порядке наследования после смерти Савиной Н. В..

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    Данным решением было установлено, что Савина Н.В. завещание не оставила, и в соответствии со ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону имущества Савиной Н.В. является ее сын - Савин И. А.. Между тем Савин И.А. от причитающегося ему наследства после смерти матери по всем основаниям отказался, что подтверждается его заявлением, поданным нотариусу Тамбовского района Тамбовской области Проскуряковой И.Н.

Суд установил, что после смерти Савиной Н.В. ее родная сестра Сажина Т.В. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям. Учитывая, что истица Сажина Т.В. приняла наследство после смерти Савиной Н.В., подав заявление нотариусу о принятии наследства, суд пришёл к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, она считается принявшей наследство после смерти сестры-Савиной Н. В..

Следовательно, приняв наследство в части, истица приняла его полностью, в том числе и в виде спорного земельного участка.

С учетом изложенного исковые требования Сажиной Т.В. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, его площадь составляет <данные изъяты>.м., его адрес-<адрес>-<адрес>, КН - <данные изъяты>, его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не устанавливались (л.д.14-16).

Таким образом, площадь земельного участка, по сведениям ЕГРН, противоречит площади данного участка, которую указывает истица в иске.

Согласно ч.ч.1,2,3,11,12 ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (ч.1).

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (ч.2).

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) (ч.3).

При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:

1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;

2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;

3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности) (ч.11).

При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в государственном кадастре недвижимости) (ч.12).

Вместе с тем, как следует из материалов дела, в рамках настоящего гражданского дела требований об установлении границ земельного участка площадью <данные изъяты>.м. по плану границ, составленному 05 февраля 2018г. кадастровым инженером Селезневым А.А., не заявлялось, владельцы смежных земельных участков к участию в деле не привлекались, их мнение по поводу границ, указанных в плане, не выяснялось.

Таким образом, оснований для признания за истицей права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сажиной Т. В. к Савину И. А., администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Шутко Л. В. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Сажиной Т. В. в порядке наследования право собственности на земельный участок с КН <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано ответчиками в Тамбовский районный суд в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, а также сторонами в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление будет подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 августа 2019 года.

Председательствующий -                         Венедиктова Е.Н.