Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2051/2022 (2-8881/2021;) ~ М-5926/2021 от 27.10.2021

Дело № 2-2051/2022

24RS0041-01-2021-008526-55

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 февраля 2022 года    г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Смелковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК «Восход» к Владычко Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

УК «Восход» в лице представителя обратилась в суд с исковым заявлением к Владычко Н.А., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 г. по сентябрь 2021 г. в размере 97818,05 рублей, пени в размере 26610,73 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3689 рублей, мотивируя тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: Х, своевременно не вносил предусмотренную плату за коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность, за коммунальные услуги, за период с декабря 2018 года по сентябрь 2021 года, которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена. Истец указывает, что на основании договора управления является управляющей компанией спорного многоквартирного дома. 28.06.2019 г. мировым судьей судебного участка № 69 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2018 года по апрель 2019 года, который по заявлению должника определением мирового судьи от 29.09.2021 года был отменен, в результате чего истец вынужден был обратится с настоящим иском в суд.

В судебное заседание представитель истца УК «Восход» Иванисов М.С. (по доверенности) не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания заказной корреспонденцией, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, не возражая против заочного рассмотрения.

Ответчик Владычко Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ путем направления судебного извещения по почте, которое возвращено в суд не востребованным за истечением срока хранения, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала, письменных возражений относительно иска не представила, доказательств о погашении задолженности, выбытии имущества из владения не предъявила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Таким образом, суд расценивает неполучение почтовой корреспонденции и неявку ответчика как нежелание лично участвовать в судебном заседании и пользоваться своими процессуальными правами, и признает уведомление ответчика о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца о принятия заочного решения, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке ст.233-235 ГПК РФ, по правилам заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из п.п. 29, 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом по адресу: Х, в котором находится спорное жилое помещение – квартира У в спорный период осуществляло УК «Восход».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права и сведений ЕГРН, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х, что также подтверждается данными выписки из финансово-лицевого счета и не опровергнуто сторонами в ходе судебного разбирательства.

Согласно представленного истцом расчета задолженности, сведений лицевого счета, плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась ответчиком в полном объеме, в связи с чем, у нее образовалась задолженность на общую сумму 97818,05 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с невнесением оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом в силу требований ст.155 ЖК РФ начислена пени за период с декабря 2018 г. по сентябрь 2021 г. в размере 26610,73 рублей.

Расчеты задолженности и пени произведены истцом с учетом вносимых платежей, проверены судом, не опровергнуты в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчика на момент рассмотрения дела в заочном порядке, и признаны арифметически правильными.

Возражений относительно заявленных исковых требований, в том числе доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты, а также того, что суммы задолженностей иные, суду ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

28.06.2019 г. мировым судьей судебного участка № 69 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2018 года по апрель 2019 года, который по заявлению должника определением мирового судьи от 29.09.2021 года был отменен, при этом доказательств исполнения требований в добровольном порядке до подачи иска, в суд сторонами не представлено.

Расчет суммы до настоящего времени ответчиками не оспорен, иного расчета на день рассмотрения дела, с их стороны не представлено, в добровольном порядке сумма задолженности в заявленном размере с учетом проведенных оплат в период рассмотрения дела, не погашена.

В связи с изложенным, суд, считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 97818,05 рублей и пени в размере 26610,73 рублей законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с иском в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 3689 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования УК «Восход» к Владычко Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Владычко Н.А. в пользу УК «Восход» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 97818,05 рублей и пени в размере 26610,73 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3689 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2022г.

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко