Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3086/2014 ~ М-2476/2014 от 01.08.2014

Дело №2-3086/2014г.

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

05 ноября 2014 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Мох Е.М.

при секретаре Трубицыной Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова С.Б. к Сазанкову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Сазанкову В.А., просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом – <адрес> в <адрес>. Свои требования истец в исковом заявлении мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. он, на основании договора дарения приобрел указанный жилой дом. Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик Сазанков В.А. до ДД.ММ.ГГГГ года проживал в доме своей матери по адресу <адрес>, после смерти матери ответчик квартиру продал и попросил истца зарегистрировать его в жилом доме последнего. Ответчик с момента регистрации в данный жилой дом никогда не вселялся и в ней не проживал, его вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика в доме по месту жительства ограничивает права истца на получение жилищной субсидии. Добровольно сняться с регистрационного учете ответчик не желает.

Истец Козлов С.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в его отсутствии.

Ответчик Сазанков В.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщил.

В соответствие со ст.233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 допрошенные в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснили, что Сазанков В.А. действительно был зарегистрирован по месту жительства в доме истца по адресу <адрес>, однако фактически никогда в него не вселялся, его личных вещей в доме нет. Им известно, что Сазанков В.А. проживает в <адрес>, в связи с чем ответчик не зарегистрировался по данному адресу не знают.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Козлов С.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. С 28.04.2007г. в доме истца зарегистрирован по месту жительства ответчик Сазанков В.А., однако фактически там никогда не проживал и не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, данными в предварительном судебном заседании, пояснениями свидетелей, договором дарения, выпиской из домовой книги, сведениями УФМС России по <адрес>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик Сазанков В.А. не приобрел право пользования жилым домом – <адрес> в <адрес> поскольку членом семьи истца не является, регистрация его в указанном жилом доме носила формальный характер, фактически он в дом не вселялся, расходы по его содержанию не нес. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в доме истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Сазанкова В.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженца <адрес> края не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, а не явившимся ответчиком может быть подано заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 18.11.2014г.