Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1467/2010 ~ М-1544/2010 от 30.08.2010

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Изобильный                                                           23 сентября 2010 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой И.А.,

при секретаре Петрищевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Погожева А.В. к ООО «Новая Заря» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

в суд обратился Погожев А.В. с иском к ООО «Новая Заря» о признании за ним право собственности на здание Центральной конторы <адрес> Возложении обязанности на Изобильненский межрайонный отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю произвести государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества: здание Центральной конторы <адрес>

        В судебном заседании истец пояснил, что 01 октября 2007 г. между ним и ООО «Новая заря» был заключен договор об обязательствах согласно которого Продавец (ООО «Новая заря») принял на себя обязательства передать ему в собственность здание <адрес> в течение 2х рабочих дней с момента получения всех необходимых правоустанавливающих документов, он произвел оплату за вышеуказанное здание в кассу ООО "Новая заря" согласно квитанции к приходно кассовому ордеру № 8 от 01 октября 2007 г. на сумму 100 000 рублей. Продавец фактически передал проданное имущество и заверил его, что на момент заключения договора является надлежащим собственником недвижимого имущества и предоставил ему и документацию необходимую для получения правоустанавливающих документов:

1. Акт передачи имущества АОЗТ КСП «Подлужное» в ООО «Новая заря» в счет переуступки долга кредиторской задолженности от 23 ноября 1999 года.
2. Решение Арбитражного суда от 21 апреля 2003 г.

3. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 07.08.ю2003 г. №.

4. Техпаспорт объекта.

В последствии, проконсультировавшись с юристом, ему было разъяснено, что все вышеперечисленные документы свидетельствуют о наличии права собственности на здание центральной конторы за ликвидированным АОЗТ КСП «Поддужным», а право собственности за ООО «Новая заря» не зарегистрировано. По настоящий момент ООО «Новая заря» уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на него как на Покупателя в Регистрационной палате. В связи с чем он до сих пор не может произвести гос. регистрацию вышеуказанной сделки и перехода права собственности на строение, а также не может оформить право собственности на земельный участок под ним. После заключения договора купли-продажи добросовестно и открыто владеет объектом недвижимого имущества, произвел за свой счет капитальный ремонт здания, привел в надлежащее санитарно-карантинное состояние земельный участок и поддерживает на нем порядок. Сам объект недвижимого имущества он не имеет возможности включить в гражданско-правовой оборот и использовать их по назначению в связи с тем, что до сих пор не оформлены его права на него.

        Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.         

        Ответчик ООО «Новая Заря» в лице его представителя, директора Тищенко А.А., предоставил в судебное заседание заявление, в котором указал, что ООО «Новая Заря» не имеет финансовых возможностей в установленном законом порядке зарегистрировать за собой право собственности на здание Центральной конторы <адрес> Исковые требования Погожева А.В. просит удовлетворить в полном объеме. Исковое заявление рассмотреть без участия их представителя.

          Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Изобильненского межрайонного отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК Лиляков А.И. в судебном заседании пояснил, что полагается на усмотрение суд.

       В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

         У суда нет оснований не принимать признание иска ответчиком, поскольку, копия искового заявления вручена своевременно, в судебное заседание от ответчика поступило заявление о полном признании иска, заявление о признании иска надлежащим образом заверено и оформлено, никаких возражений от ответчика не поступило.

        Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>.          

       ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                         ░.░.░░░░░░░░░░░