Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7263/2014 ~ М-6523/2014 от 28.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 декабря 2014 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

При секретаре Замалиевой Э.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7263/14 по иску Горшковой Г. П. к Администрации с/п <название> муниципального района <адрес>, Соколовой М. Н., Почечуеву Е. В. о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Горшкова Г.П. обратилась в суд с иском к Администрации <название> муниципального района <адрес>, Соколовой М. Н., Почечуеву Е. В. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что она является наследницей ФИО6, который умер <дата>. <дата> было вынесено решение Раменским городским судом о признании права собственности на жилой дом за ней в 21/36 доле, за Соколовой М.Н. – 10/36 доли, за Почечуевым Е.В. –5/36 доли. Основанием для признания права общей долевой собственности на жилой дом являлось то, что она и ответчики являются наследниками предыдущих собственников дома. Определением мирового судьи 217 судебного участка Раменского судебного района от <дата>. было утверждено мировое соглашение об определении порядка пользования земельным участком при доме, который выделялся их наследодателям в общее пользование согласно решения Раменского городского суда от <дата>. По указанному мировому соглашению ей был выделен земельный участок площадью 67кв.м. с определенными границами. Однако, оформить надлежащим образом свое права, она не имеет возможности, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Ответчик -Администрация с/п <название> муниципального района <адрес> – представитель не явился, извещен. Письменное мнение представили и указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики - Соколова М. Н. Явилась, не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик - Почечуев Е.В. не явился, ранее представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истица является наследницей ФИО6, который умер <дата>.

<дата> было вынесено решение Раменским городским судом о признании права собственности на 21/36 доли жилого дома за истицей, за Соколовой М.Н. – 10/36 доли, за Почечуевым Е.В. –5/36 доли.

Основанием для признания права общей долевой собственности на жилой дом являлось то, что она и ответчики являются наследниками предыдущих собственников дома.

Определением мирового судьи 217 судебного участка Раменского судебного района от <дата>. было утверждено мировое соглашение об определении порядка пользования земельным участком при доме, который выделялся их наследодателям в общее пользование согласно решения Раменского городского суда от <дата>.

По указанному мировому соглашению истице был выделен земельный участок площадью 67кв.м. с определенными границами.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и с присвоением кадастрового номера <номер>

Суд соглашается с доводами истца, что в возникшей ситуации, она не может защитить свое право иначе, как путем обращения в суд с настоящим иском.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлена справка, выданная администрацией Чулковского сельсовета от <дата> <номер> о том, что за домовладением <номер> и <номер>, находящимся в <название> 0,05га земли по наследству, а также выписка из похозяйственной книги, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности.

Решением суда от <дата> установлено, что разделу подлежит земельный участок в <площадь>. (л.д.12 оборот)

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 8, 12 ГК РФ, ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горшковой Г. П. удовлетворить.

Признать за Горшковой Г. П. право собственности на земельный участок площадью <площадь>м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами характерных точек: по границе забора с участком <адрес> координатах от н.<координаты>; по границе забора участка Соколовой М.Н. в координатах от <координаты>..

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья