Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2а-2897/2019 ~ М-2750/2019 от 27.05.2019

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

14 августа 2019 года                            г.Самара

Ленинский районный суд г.Самары в составе

председательствующего судьи Грищенко Э.Н.,

при секретаре Полянской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № по административному иску Гилевича Е. Д. об оспаривании бездействия Департамента управления имуществом г.о.Самара,

Установил:

Гилевич Е.Д. обратился в Ленинский районный суд <адрес> с заявлением об оспаривании бездействия Департамента управления имуществом г.о.Самара (далее – Департамент), указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством имущественных отношений <адрес> и ООО «Электролюкс» был заключён договор № аренды земельного участка площадью 40 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на пересечении улиц Спортивной и Красноармейской, для использования под временный магазин. Заочным решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ним признано право аренды этого земельного участка в соответствии с договором аренды земельного участка № установлено, что между ООО «Электролюкс» (впоследствии переименованным в ООО «Комета») и им ДД.ММ.ГГГГ заключён договор купли-продажи временного магазина, в связи с чем право аренды земельного участка перешло к нему. Департамент управления имуществом г.о.Самара не заключал с ним новый договор аренды. ДД.ММ.ГГГГ истцом на имя руководителя Департамента управления имуществом г.о.Самара направлено заявление № о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером № для использования под временный магазин. В письме от ДД.ММ.ГГГГ № Департамент управления имуществом г.о.Самара указал, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № объекты недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности, в границах испрашиваемого земельного участка отсутствуют. В письме Департамента градостроительства г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> ему рекомендовано обратиться с заявлением на имя Главы г.о.Самара о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением на имя Главы г.о.Самара Лапушкиной Е.В. № о предоставлении земельного участка в аренду на новый срок либо заключении дополнительного соглашения. ДД.ММ.ГГГГ Департамент градостроительства г.о.Самара возвратил его заявление о предоставлении земельного участка, поскольку не представлены документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать незаконным бездействие Департамента управления имуществом г.о.Самара, выразившееся в непринятии решения о заключении с ним договора аренды земельного участка с кадастровым номером № обязать заключить договор аренды указанного земельного участка.

В судебное заседание административный истец Гилевич Е.Д. не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель административного ответчика по доверенности Ткаченко И.В., она же представитель Главы г.о.Самара по доверенности, полагала заявленные требования неподлежащими удовлетворению, поскольку при рассмотрении заявления административного истца от ДД.ММ.ГГГГ какого-либо бездействия не допущено, его обращение, перенаправленное в Департамент управления имуществом г.о.Самара, рассмотрено в установленный законом срок, письменный ответ направлен ему ДД.ММ.ГГГГ. Ссылалась на то, что в настоящее время правоотношения по спорному договору аренды прекращены, запись о договоре в ЕГРН в виде аренды земельного участка с кадастровым номером № погашена, и рассмотрение вопроса о заключении дополнительного соглашения к договору не представляется возможным, фактически в рассматриваемом иске Гилевичем Е.Д. ставится вопрос о праве на земельный участок.

Остальные заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.1 КАС РФ, в порядке административного судопроизводства суды рассматривают административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений.

Истец, обращаясь в суд с рассматриваемым административным исковым заявлением, указал, что между ним и Департаментом существуют отношения арены земельного участка по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, который изначально был заключен Министерством имущественных отношений <адрес> с иным лицом, однако впоследствии в нём произошла перемена лица на стороне арендатора, указанный договор продлён на неопределенный срок в соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ, он желает заключить договор аренды на своё имя, однако ответчик не принимает решения по его обращению.

Между тем, из пояснений представителя ответчика и представленных им документов следует, что Гилевич Е.Д. условия договора аренды исполнял ненадлежащим образом, допустил образование задолженности по арендной плате, в связи с чем Департамент возражая против продолжения арендных отношений, уведомил истца о прекращении договора аренды, заключённого на неопределённый срок в соответствии с п.2 ст.610 ГК РФ.

Таким образом, между сторонами имеется спор о праве гражданском, а именно, о наличии арендных отношений или прекращении договора аренды, подлежащий рассмотрению в порядке искового, а не административного производства.

Рассмотрение искового спора неподсудно Ленинскому районному суду г.Самары в силу ст.30 ГПК РФ, поскольку земельный участок находится в Железнодорожном районе г.Самары.

В силу пп.1 п.1 ст.194 КАС РФ производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 КАС РФ, суд

Определил:

Производство по делу № по иску Гилевича Е. Д. об оспаривании бездействия Департамента управления имуществом г.о. Самара прекратить.

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья                (подпись)            Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья