Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5166/2019 ~ М-3523/2019 от 01.07.2019

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    6 сентября 2019 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа

в составе:

    председательствующего судьи Маркиной Г.В.

    при секретаре Гараниной Е.В.,

с участием помощника прокурора (ФИО)5, истца Кочнева Н.И. и ответчика Радвогина И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кочнева Николая Ивановича к Радвогину Игорю Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                          У с т а н о в и л:

Кочнев Н.И. обратился в суд с иском к Радвогину И.С. о признании его утратившим право пользования    жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>. Истец указал, что является собственником указанной квартиры, однако член семьи бывшего собственника – ответчик, фактически не проживая в жилом помещении, оплату коммунальных платежей не осуществляя, в ее содержании не участвуя, сохраняет регистрацию по месту жительства в ней, что является ограничением прав истца как собственника, в связи с чем он обратился в суд.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик Радвогин И.С. против иска не возражал.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, считающего иск об утрате права пользования подлежащим удовлетворению ввиду перехода права собственности и отсутствия какого либо соглашения между сторонами о сохранении права пользования, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Установлено, что Кочнев Н.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от (ДД.ММ.ГГГГ) и договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ)

Ответчик Радвогин И.С. зарегистрирован по месту жительства в квартире с (ДД.ММ.ГГГГ).

По делу не оспаривается и подтверждается пояснениями сторон в судебном заседании, что фактически в жилом помещении проживает мать истца (ФИО)6, ответчик по месту регистрации не живет, проживает в <адрес>, никаких обязанностей по содержанию квартиры не несет, никаких соглашений с истцом о порядке пользования квартирой не заключал, использовать ее по назначению не намерен, сохраняет регистрацию, поскольку возникли проблемы при оформлении документов по снятию с регистрационного учета, но истца в известность он об этом не поставил.

Поскольку семейные отношения между сторонами отсутствуют, членом семьи собственника квартиры ответчик не является, совместно в спорном жилом помещении с собственником не проживает, а в силу прямого указания ст.292 ГК РФ, при отсутствии соглашения о порядке пользования жилой площадью и оснований для временного сохранения такого права, жилищные права члена семьи бывшего собственника прекращаются при переходе права собственности на жилое помещение, то исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доводы о невозможности оформления документов в миграционной службе, то есть об отсутствии вины в неисполнении требований собственника о регистрации по иному адресу, доказательствами не подтверждены.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Ответчик возражений по существу иска не заявил, как не заявил о наличии обстоятельств для сохранения за ним права пользования квартирой на определенный период.

Пункт 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от ФМС России от 11.09.2012 N 288, устанавливает случаи снятия с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина, к которым, в том числе, относится выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при обращении в суд государственная пошлина.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ и ст.100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца на представителя, которые определяются судом с учетом требований разумности и соразмерности, распространенной категории спора и объема выполненной по договору об оказании юридических услуг работы – составление иска, в сумме 5000 рублей. В оставшейся части – 20000 рублей, оплаченные представителем истца по договору с ООО «(ФИО)9», расходы возмещению за счет Радвогина И.С. не подлежат, поскольку отсутствует подтверждение фактически оказанных услуг на эту сумму, их результата и связь этих услуг с рассматриваемым делом.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                        Р е ш и л:

Иск Кочнева Николая Ивановича удовлетворить.

Признать Радвогина Игоря Сергеевича, (ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Взыскать в пользу Кочнева Николая Ивановича с Радвогина Игоря Сергеевича 5000 рублей расходы на представителя, 300 рублей возврат государственной пошлины, а всего 5300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                                                        Г.В. Маркина

Решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2019г.