Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1365/2015 ~ М-1364/2015 от 29.09.2015

Дело № 2-1365/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2015 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Шевердовой Н.А.,

при секретаре Федосеенко Н.В.

с участием представителя истца Бухарина В.В., действующего на основании доверенности № 07/331-2014 от 22 декабря 2014 года,

ответчицы Дурягиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт»

к Дурягиной О.А.

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ОАО «Мурманэнергосбыт» обратилось в Кандалакшский районный суд с иском к Дурягиной О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, судебных расходов. В обоснование иска указывает, что является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома № 15 по ул. Заводская в пос. Зеленоборский, поскольку 31 октября 2012 года был расторгнут договор № 135 Ш от 16 октября 2012 года, заключённый с ООО «УК «Комфорт» на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг, и с этого времени теплоснабжающая организация напрямую предоставляет потребителям данную услугу. Квартира, расположенная по адресу: пос. Зеленоборский, <адрес>, является муниципальной, в указанной квартире с <дата> зарегистрирована и проживает ответчик Дурягина О.А., с <дата> Дурягина А.А., <дата> года рождения, с <дата> Дурягин Д.А., <дата> года рождения. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги. Задолженность за коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды образовалась за период с ноября 2012 года по июль 2015 года и составляет <данные изъяты> Просит суд: взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с ноября 2012 года по июль 2015 года в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Бухарин В.В. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Дурягина О.А. в судебном заседании участвовала, с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что действительно в заявленный в иске период в силу сложившихся обстоятельств оплата коммунальных услуг производилась ею нерегулярно и не в полном объёме.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены названным Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 и части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме № 15 по ул. Заводская в пос. Зеленоборский Кандалакшского района осуществляет ОАО «Мурманэнергосбыт» на основании договора № 135 Ш на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг от 16 октября 2012 года, заключённого между ОАО «Мурманэнергосбыт» и ООО «УК «Комфорт».

Из данного договора следует, что истец - теплоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю тепловую энергию через присоединенную сеть в объёмах и режиме, предусмотренном договором, а исполнитель обязуется принять и оплатить поставленную тепловую энергию.

Согласно дополнительному соглашению к договору № 135 Ш от 16 октября 2012 года, заключённому 31 октября 2012 года, вышеприведённый договор на снабжение тепловой энергией и горячей водой расторгнут с 31 октября 2012 года; теплоснабжающая организация обязуется с 01 ноября 2012 года предоставлять потребителям коммунальные услуги, осуществлять выпуск квитанций за отопление и подогрев горячей воды.

Таким образом, в заявленный в иске период с ноября 2012 года по июль 2015 года исполнителем коммунальных услуг в виде отопления и подогрева воды в отношении многоквартирного дома № 15 по ул. Заводская в пос. Зеленоборский являлось ОАО «Мурманэнергосбыт».

На основании договора возмездного оказания услуг № 18/2012-ДВОУ/КУ/РСО, заключенного между ОАО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Коларегионэнергосбыт» 01 декабря 2012 года, ООО «КРЭС» осуществляло расчет и выпуск платежных документов за коммунальные услуги от имени истца для потребителей коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Договором возмездного оказания услуг № 18/2012-ДВОУ/КУ/РСО, заключенным 01 декабря 2012 года ОАО «Мурманэнергосбыт» с ООО «Коларегинэнергосбыт», ООО «Коларегионэнергосбыт» берет на себя обязательства совершать от имени ОАО «Мурманэнергосбыт» следующие действия - подготовка информации для расчета и начислении платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов, начисление пени за несвоевременное внесение платы за отопление и подогрев воды по финансовым счетам, срок действия договора с 01 ноября 2012 года по 31 декабря 2014 года.

Агентским договором № 202/2015-РСО от 16 февраля 2015 года, заключенным между ОАО «Мурманэнергосбыт» и МУП «РИВЦ», предусмотрено, что агент МУП «РИВЦ» принял на себя обязательства по подготовке информации для расчета и начисления платы за отопление и тепловую энергию для горячего водоснабжения для потребителей, проживающих в многоквартирных домах на территории муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района; срок исполнения договора с 01 января 2015 года по 31 декабря 2015 года (раздел 1 агентского договора).

Из справки формы 9 от 13 апреля 2015 года № 0000016340 следует, что в данной квартире зарегистрированы постоянно и проживают: с <дата> ответчик Дурягина О.А.; с <дата> её несовершеннолетняя дочь – Дурягина А.А., <дата> года рождения; с <дата> её несовершеннолетний сын – Дурягин Д.А., <дата> года рождения, общая площадь квартиры – <данные изъяты> квартира состоит из трёх комнат.

Договор найма по данной квартире был оформлен <дата> на нанимателя Деревнина А.И., с которым была вселена и Дурягина О.А., его дочь. <дата> Деревнин А.И. снялся с регистрационного учета по данному адресу.

По правилам части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Вместе с тем, отсутствие договора найма жилого помещения, заключенного с ответчиком, при фактическом проживании ответчика и членов её семьи в жилом помещении и пользовании коммунальными услугами не освобождает Дурягину О.А. от обязанностей нанимателя жилого помещения по договору найма, в том числе и обязанности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку данная обязанность и её реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанного документа.

На имя Дурягиной О.А. заведён финансовый лицевой счёт квартиросъемщика, из которого следует, что за период с ноября 2012 года по июль 2015 года включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере <данные изъяты>

Как усматривается из данного счёта, ответчик в указанный период частично и не в полном объёме вносила плату за коммунальные услуги, оплата произведена за период с января по февраль 2013 года, за апрель 2013 года, с октября по ноябрь 2013 года, за январь 2014 года, с марта по май 2014 года, с июля по сентябрь 2014 года, за декабрь 2014 года, с февраля по март 2015 года, за май 2015 года, за июль 2015 года, в связи с чем образовалась задолженность. Доказательства внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в полном объёме за вышеприведённый период с ноября 2012 года по июль 2015 года Дурягина О.А. в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представила, доводы истца не опровергла, возражений по иску в суд не представила.

Суд соглашается с расчётом задолженности, при расчёте платы истец исходил из действующих тарифов, установленных в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а также учитывал частичную оплату ответчицей коммунальных услуг.

Расчёт истца ответчиками не оспорен, иной расчёт не представлен.

С учётом изложенного, а также принимая во внимание, что оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта, произведённого истцом, у суда не имеется, согласие Дурягиной О.А. с иском, суд считает, что требования взыскать с ответчика задолженность в заявленном размере подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом в судебном заседании установлено, что ответчицей не вносится в срок плата за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчицы суммы пени в общем размере <данные изъяты> Расчёт истца ответчиком не оспорен, иной расчёт не представлен, оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта пени у суда не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> о чём в деле представлены платёжные поручения от <дата> <номер> и от <дата> <номер> (л.д. 4, 5). Расходы по уплате государственной пошлины в данном размере подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» удовлетворить.

Взыскать с Дурягиной О.А. в пользу Открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с ноября 2012 года по июль 2015 года в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>

Взыскать с Дурягиной О.А. в пользу Открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья Н.А. Шевердова