Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3175/2019 ~ М-2059/2019 от 15.03.2019

Дело № 2-3175/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года                                                                   г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи           Мироновой Т.В.

при секретаре                                       Николаевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басовой Ларисы Викторовны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

                          УСТАНОВИЛ:

    Басова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в указанных координатах.

    В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Антей» и ей как члену СНТ был предоставлен земельный участок № площадью 500 кв.м. После переучета земельному участку был присвоен номер № С момента предоставления и по настоящее время она постоянно и непрерывно владеет и пользуется данным земельным участком, оплачивает целевые и членские взносы, задолженностей не имеет. Земельный участок входит в границы СНТ. После проведения кадастровых работ было установлено, что площадь участка в заборе составляет 534 кв.м., границы существуют более 15 лет, споров по границам не имеется. Оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.

    Представитель истца по доверенности Смирнова Т.А. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

           Представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

             Третье лицо – председатель правления СНТ «Антей» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, выслушав позицию представителя истца, суд установил следующее.

    Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

    Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

           В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункта 2.8 названной статьи в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что Басова Л.В. с 1993 года является членом СНТ «Антей», в котором ей предоставлен земельный участок № площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 11).

Согласно представленной справке за подписью председателя СНТ «Антей», в связи с переучетом земельных участков СНТ номер земельного участка, занимаемого Басовой Л.В., изменился с № на № (л.д. 18).

    Границы указанного земельного участка не определены в соответствии с действующим законодательством, вместе с тем, фактически установлены на местности и находятся в границах землеотвода СНТ «Антей», спора по границам со смежными землепользователями не имеется.

    Согласно заключению кадастрового инженера, границы земельного участка соответствуют границам, утвержденным генеральным планом СНТ «Антей», местоположение границ земельного участка определено по результатам обмера (координирования) ограждения (капитального забора), фактически существующего на местности пятнадцать и более лет. Площадь земельного участка составляет 534 кв.м. (л.д. 14).

На основании изложенного, руководствуясь приведенными выше нормами права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Басовой Л.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению. Все условия, предусмотренные п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ для приобретения гражданином земельного участка в собственность бесплатно, соблюдены. Оснований для отказа в передаче истцу в собственность спорного земельного участка не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Басовой Ларисы Викторовны – удовлетворить.

    Признать за Басовой Ларисой Викторовной право собственности на земельный участок площадью 534 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС участок №, в следующих координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                     Судья                                           Т.В. Миронова