Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1726/2011 ~ М-866/2011 от 21.02.2011

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

11 июля 2011 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мурзиной А.Г.,

с участием прокурора Паученко Т.И.,

при секретаре Франчук М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <данные изъяты> <адрес>» к , о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <данные изъяты> <адрес>» обратилась в суд с иском к , о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, и просила суд:

расторгнуть с и договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Ногинск, <адрес>;

выселить , ДД.ММ.ГГГГ рождения, и , ДД.ММ.ГГГГ рождения, из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> жилой площадью <данные изъяты>

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Вместе с ней на данной жилой площади проживает ее совершеннолетний член семьи: , наймодателем указанного жилого помещения выступает Администрация <данные изъяты> <адрес>». и систематически без уважительных причин уклоняются от оплаты за пользование жилой площадью и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> <адрес> было принято решение о выборе ООО <данные изъяты> для управления многоквартирным домом и был заключен соответствующий договор управления №-И от ДД.ММ.ГГГГ. Вследствие неполной оплаты ответчиками – и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО <данные изъяты> образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность и перед ресурсоснабжающими организациями, а также перед организациями, оказывающими услуги по обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома составляет <данные изъяты> От добровольного погашения задолженности, сумма которой ежемесячно увеличивается, и уклоняются до настоящего времени. Как усматривается из лицевого счета и не производили плату за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев.

Представитель истца Администрации <данные изъяты> <адрес>» исковые требования поддержала, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики , в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, с согласия истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО <данные изъяты> не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Администрации <данные изъяты> <адрес>» к , о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован <данные изъяты> Данная квартира является муниципальной собственностью <данные изъяты>

Наймодателем указанной квартиры является Администрация <данные изъяты> <адрес>».

и систематически без уважительных причин уклоняются от оплаты за пользование жилой площадью и коммунальными услугами.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> было принято решение о выборе ООО <данные изъяты> для управления многоквартирным домом и ДД.ММ.ГГГГ был заключен соответствующий договор управления №-И.

Вследствие неоплаты ответчиками и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО <данные изъяты> в размере <данные изъяты>

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед ресурсоснабжающими организациями, а также перед организациями, оказывающими услуги по обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома составляет <данные изъяты> От добровольного погашения задолженности, сумма которой ежемесячно увеличивается, ответчик уклоняется до настоящего времени.

Как усматривается из лицевых счетов ответчика она не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев.

Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <данные изъяты> <адрес>» «О создании жилищного фонда социального использования для переселения граждан в судебном порядке», в муниципальном образовании <данные изъяты> области» создан жилищный фонд социального использования, состоящий из комнат № находящихся по адресу: г. Ногинск, <адрес>, для переселения граждан (нанимателей и проживающих совместно с ними членов семьи), имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в течение <данные изъяты> месяцев <данные изъяты>

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что в силу ст. 90 ЖК РФ, ответчики и подлежит выселению из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Администрации <данные изъяты> <адрес>» к , о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Расторгнуть с и договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, жилой площадью <данные изъяты>

Решение суда является основанием для прекращения регистрации , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г. Ногинск, <адрес>, и основанием для регистрации , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства по адресу: <адрес>, комната №, жилой площадью <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: