Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-244/2012 ~ М-224/2012 от 04.04.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2012 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Турбиной Т.В.,

при секретаре Тимаковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Ворошиловой <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом по городскому округу Отрадный о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Решением исполнительного комитета Отрадненского городского Совета народных депутатов <адрес> гражданскому мужу истицы Ворошиловой Г.А. была выделена комната жилой площадью 17,6 кв.метра, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Согласно Постановлению Администрации городского округа Отрадный от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении договора социального найма жилых помещений» нанимателем по договору социального найма вышеуказанной квартиры после смерти ФИО4 является Ворошилова Г.А..

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом городского округа Отрадный и истицей Ворошиловой Г.А. был заключен договор найма жилого помещения на спорную квартиру.

Ворошилова Г.А. обратилась в Комитет по управлению имуществом городского округа <адрес> с просьбой передать ей вышеуказанную квартиру по договору приватизации, однако ей было отказано в приватизации, поскольку указанная квартира муниципальной собственностью не является.

Истица Ворошилова Г.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом г.о.Отрадный о признании за ней право собственности на <адрес>.

Истица Ворошилова Г.А. в судебное заседание не явилась, однако она просила рассмотреть дело с участием её представителя ФИО5, о чем подала соответствующее заявление.

Представитель истицы Ворошиловой Г.А. ФИО5, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, подтвердил вышеизложенные обстоятельства и показал, что Ворошилова Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно владеет, пользуется и распоряжается квартирой как собственница. За все годы пользования данной квартирой она неоднократно делала в ней на личные средства косметические и текущие ремонты. В данной квартире она прописана 25 лет. Он-ФИО5 просит исковые требования Ворошиловой Г.А. удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г.о.Отрадный ФИО6 иск полностью признала и не возражала признать за Ворошиловой Г.А. право собственности в порядке приватизации на <адрес>. Она пояснила, что ранее жилые дома по <адрес>, в том числе и <адрес> принадлежал Куйбышевской железной дороге. Однако в дальнейшем эти дома, в том числе и <адрес> были сняты с баланса Куйбышевской железной дороги и переданы муниципалитету. По <адрес> Отрадный от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем по договору социального найма жилого помещения по <адрес> была признана Ворошилова Г.А..

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом городского округа Отрадный заключил с Ворошиловой Г.А. договор социального найма на жилое помещение по <адрес>.

По мнению представителя ответчика, имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы.

Суд, выслушав представителя истицы, ответчика, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Из копии Решения исполнительного комитета Отрадненского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО4 была выделана комната по <адрес>.

Как видно из копии свидетельства о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из Постановления администрации г.о.Отрадный Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истица Ворошилова Г.А. в связи со смертью бывшего нанимателя ФИО4.

Из договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Комитет по управлению имуществом г.о. Отрадный предоставил Ворошиловой Г.А. на основании решения Администрации г.Отрадного Самарской области, в наем жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справки ЦТИ Отрадненский филиал, Ворошилова Г.А. право на приватизацию жилья на территории <адрес> не использовала.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

То есть право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из письма Управления Росреестра по Самарской области видно, что <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Следовательно, жилое помещение ни за кем ни числится.

В соответствии со ст.18 вышеназванного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Следовательно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ворошиловой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Ворошиловой <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через городской суд г.Отрадного в месячный срок.

Федеральный судья подпись Т.В.Турбина

Копия верна

Судья: