Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-163/2015 (2-1158/2014;) ~ М-1084/2014 от 18.12.2014

Дело №2-163/2015

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

12 февраля 2015 года                                                                                         город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                              И.С. Леккеревой,
при секретаре                                                                                                               Т.А.Савкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабаковой Е.А. к Куськину А.Л., Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Карелия в Прионежском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам по тем основаниям, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по адресу: ..., зарегистрирован Куськин А.Л.. Ответчик в доме не проживает с хх.хх.хх г., его личных вещей в жилом помещении нет, родственником собственника жилого помещения не является, в связи с чем, Кабакова Е.А. просит признать Куськина А.Л. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Куськин А.Л. неоднократно извещался о времени и месте судебного заседания заказными письмами с уведомлением по указанному в материалах дела месту регистрации, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения писем на почте. В связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого не известно, определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат адвокатской коллегии, закрепленной за Прионежский районным судом РК.

Представитель ответчика - адвокат Спирин В.М., действующий на основании ордера, в судебном заседании по иску возражал.

Представитель УФМС России по РК в Прионежском районе в судебное заседание не явился, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, заслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Установлено, что Кабакова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК от хх.хх.хх г.

Данное жилое помещение было приобретено истцом на основании договора купли-продажи доли жилого дома от хх.хх.хх г., а также по договору купли-продажи доли дома и земельного участка с кадастровым номером № от хх.хх.хх г.

В настоящее время в спорном жилом доме имеет регистрацию Куськин А.Л., хх.хх.хх г. рождения, не являющийся членом семьи истца.

Как пояснила истец в судебном заседании, Куськина А.Л. она никогда не видела, с хх.хх.хх г. он в спорном жилом доме не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет.

В соответствии со ст.ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из изложенных выше норм, обстоятельств дела, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника не является, в спорном доме не проживает, соглашения у ответчика с собственником дома о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, его регистрация в квартире ущемляет права истца как собственника, то при таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению

Согласно положениям пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализ названных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Управления Федеральной миграционной службы России по РК в Прионежском районе является ненадлежащим ответчиком по делу, а заявленное требование о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе влечет снятие ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Куськина А.Л., хх.хх.хх г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В иске к Управлению Федеральной миграционной службы России по Республике Карелия в Прионежском районе отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья                                                                                                                            И.С.Леккерева

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2015 года.