Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1233/2016 ~ М-1140/2016 от 19.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2016 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.,

при секретаре Борецкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1233/2016 по иску Назарчука ФИО16 к Грузиной ФИО17, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего Грузина ФИО18, Грузиной ФИО19 Рязанцевой ФИО20, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, усыновителю, действующему в интересах несовершеннолетнего Грузина ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Назарчук О.В. обратился в суд с иском к Грузиной Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истец указал следующее.

Назарчук О.В. является собственником комнаты площадью <данные изъяты>м. в коммунальной квартире. расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная комната была передана истцу на основании договора квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают истец и члены его семьи – жена Назарчук Н.А. и дочь Назарчук С.О. ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Кроме истца и членов его семьи в жилом помещении зарегистрированы Грузина Е.Н., Грузина О.О., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Грузин А.О., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Грузин Д.А.. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Грузин В.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

В ДД.ММ.ГГГГ Грузина Е.Н. вместе с детьми, забрав вещи, добровольно выселились из спорного жилья. С данного времени Грузина Е.Н. и ее дети жилым помещением не пользуются, мер к вселению Грузина Е.Н. не предпринимала, коммунальные платежи не оплачивала.

В настоящее время истец несет все расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, в том числе и за не проживающих Грузину Е.Н. и ее детей.

Назарчук О.В. просит признать Грузину Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признать Грузину О.О., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Грузина А.О., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Грузина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Грузина В.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения не приобретшими право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Определением Отрадненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Грузина О.О., Рязанцева А.Н. (приемная мать) в интересах несовершеннолетнего Грузина А.О. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, усыновителя в интересах несовершеннолетнего Грузина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, МКУ «Комитет по вопросам демографии, опеки и попечительства г.о. Отрадный Самарской области» в интересах несовершеннолетнего Грузина В.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Назарчук О.В. в судебном заседании уточнил исковые требования, просит признать Грузину Е.Н., Грузину О.О, Грузина А.О. ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; признать Грузина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Грузина В.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, дополнив их следующим. Истец и Грузина Е.Н. ранее проживали вместе в спорном жилом помещении. По просьбе Грузиной Е.Н. истец зарегистрировал ее и двоих ее детей - Грузину О.О. и Грузина А.О. в комнате. ДД.ММ.ГГГГ. Назарчук О.В. был осужден, освободился из мест лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ. Со слов соседей истцу известно, что Грузина Е.Н. выселилась из жилого помещения почти сразу после того как Назарчука О.В. осудили и больше не вселялась, ее вещей в комнате нет. В то время как Назарчук О.В. отбывал наказание, Грузина Е.Н. родила еще двоих детей и зарегистрировала их в принадлежащем ему жилом помещении. Эти дети в комнате никогда не жили. Грузина Е.Н. никогда не оплачивала коммунальные платежи, за это время накопились большие долги, которые истцу приходится сейчас оплачивать.

Ответчик Грузина Е.Н. в судебное заседание не явилась О дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Из поступившей телефонограммы следует, что ответчик исковые требования признает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Усыновитель, действующий в интересах несовершеннолетнего Грузина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом. Из имеющегося в материалах дела заявления следует, что ответчик исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Грузина О.О. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой.

Ответчик Рязанцева А.Н., действующая в интересах в интересах несовершеннолетнего Грузина А.О. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, в судебное заседании не явилась. О дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель МКУ «Комитет по вопросам демографии, опеки и попечительства г.о. Отрадный Самарской области» ФИО14 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ.) в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив при этом следующее. Несовершеннолетний Грузин В.А. ДД.ММ.ГГГГ. в настоящее время находится и проживает в ГКУ СО «Кинель-Черкасский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «ФИО22». Мать Грузина Е.Н. посещает ребенка.

Представитель отделения по вопросам миграции О МВД РФ по г. Отрадному в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения.

Суд, выслушав истца, представителя МКУ «Комитет по вопросам демографии, опеки и попечительства г.о. Отрадный Самарской области», изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Назарчук О.В. является собственником комнаты <данные изъяты> в коммунальной квартире. расположенной по адресу: <адрес>. Указанная комната была передана истцу на основании договора квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают истец и члены его семьи – жена Назарчук Н.А. и дочь Назарчук С.ОДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Из справки УУМД паспортист ООО «КСК г. Отрадного» следует, что в спорной квартире кроме истца и членов его семьи зарегистрированы Грузина Е.Н., Грузина О.ОДД.ММ.ГГГГ. рождения, Грузин А.О., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Грузин Д.А.. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Грузин В.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

В судебном заседании истец пояснил, что он и Грузина Е.Н. ранее проживали вместе в спорном жилом помещении. По просьбе Грузиной Е.Н. истец зарегистрировал ее и двоих ее детей: ФИО6 и ФИО3 в квартире. ДД.ММ.ГГГГ. Назарчук О.В. был осужден, освободился из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ. Со слов соседей истцу известно, что Грузина Е.Н. выселилась из жилого помещения почти сразу после того как Назарчука О.В. осудили и больше в жилое помещение не вселялась, ее вещей в комнате нет. В то время как Назарчук О.В. отбывал наказание, Грузина Е.Н. родила еще двоих детей: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО2ДД.ММ.ГГГГ. и зарегистрировала их в принадлежащем ему жилом помещении. Эти дети в комнате никогда не жили.

Материалами дела подтверждается, что решением Отрадненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Грузина Е.Н. лишена родительских прав в отношении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Решением Отрадненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 лишена родительских прав в отношении ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, и это не оспаривается сторонами, что истец, ответчик Грузина Е.Н. и ее дети: ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО2 родственниками не являются.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением и членами семьи прежнего собственника.

При указанных обстоятельствах, признавая приоритет интересов собственника, суд пришел к выводу, что исковые требования истца в части признания ответчиков утратившими право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес> законны и обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик Грузина Е.Н. вместе с детьми ФИО9,. ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ., а несовершеннолетние ФИО4 и ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялись и в нем никогда не проживали.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей, вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданских РФ прав и свобод и исполнения им своих обязанностей.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не порождает у них право на данное жилое помещение, а является административным актом.

Ответчики, оставаясь зарегистрированными в жилом помещении, нарушают права собственника. Назарчук О.В. не может в полной мере по своему усмотрению распорядиться своей собственностью. Более того, истец несет дополнительные расходы по оплате за коммунальные платежи.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, не приобретшими право пользования жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета.

При этом суд исходит из того, что сохранение против воли собственника жилого помещения регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, препятствует Назарчуку О.В. осуществлению в полном объеме принадлежащих ей прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации и п. 2 ст. 209 ГК РФ.

Таким образом, исковые требования истца законны и обоснованны, и они подлежат полному удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина. Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назарчука ФИО23 удовлетворить.

Признать Грузину ФИО24, Грузину ФИО25, Грузина ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Грузина ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Грузина ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ. рождения не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Отделению по вопросам миграции О МВД РФ по г. Отрадному снять ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через городской суд г.Отрадного в течение месяца.

Судья Н.Е. Гребешкова