Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2017 ~ М-221/2017 от 27.02.2017

Дело № 2-379/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 года п. Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Колесникова Ю.Н.,

при секретаре Архиповой В.А.,

с участием:

представителя истцов Цветкова В.С.,

представителя ответчика Якуничевой А.С.,

представителя третьего лица Драницына В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Шексна-Рекорд», Глебова Д.М. к Администрации Шекснинского муниципального района о признании права собственности на сооружение связи,

установил:

ООО «Шексна-Рекорд» и Глебов Д.М. обратились в суд с иском к Администрации Шекснинского муниципального района, указав в обоснование что Глебов Д.М. и ООО «Шексна-Рекорд» ДД.ММ.ГГГГ заключили инвестиционный договор, в рамках которого ООО «Шексна-Рекорд» взяло на себя обязательство по строительству и вводу в эксплуатацию сооружения связи «Сеть связи эфирного радиовещания п.г.т. Шексна» по <адрес>, после сдачи объекта доли в праве общей долевой собственности на него распределялись бы следующим образом: 1/10 доли - Глебову Д.М., 9/10 доли ООО «Шексна-Рекорд». ООО «Шексна-Рекорд» являясь заказчиком и застройщиком сооружения связи «Сеть связи эфирного радиовещания п.г.т. Шексна» обратилось в администрацию Шекснинского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство. Администрация в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании места размещения объекта строительства» утвердила акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по 1 варианту и проект границ земельного участка и предварительно согласовало место расположения объекта строительства «Радиомачты высотой 70м. для радиовещания и оказания услуг связи» и предусмотрела в дальнейшем предоставление земельного участка в аренду на 49 лет. Администрация Шекснинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ вынесла постановление № «О предоставлении земельного участка ООО «Шексна-Рекорд» в аренду сроком на 11 месяцев», где предоставила ООО «Шексна-Рекорд» земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. «пастбища», расположенного на землях категории «земли поселений» <адрес>, в аренду сроком на 11 месяцев для проведения на участке проектно-изыскательских работ по расположению объекта строительства радиомачты высотой 70м. для радиовещания и оказания услуг связи. ООО «Шексна-Рекорд» произвело оплату потерь сельскохозяйственного производства, вызванных изъятием сельскохозяйственных угодий в размере <данные изъяты> руб. На основании постановления № с обществом был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., сроком на 11 месяцев, согласно пункту 7.2 данного договора если Арендатор продолжал пользоваться Участком после истечения срока Договора при отсутствии письменных возражений со стороны Арендодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Позднее Администрация Шекснинского муниципального района вынесла постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении разрешенного использования земельного участка с кадастровым № которым было изменено разрешенное использование спорной земли, а также было заключено дополнительное соглашение к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым №, которым были внесены изменения в договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, где было изменено разрешенное использование земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. - «Участок предоставляется с разрешенным использованием «для проектирования и строительства объекта «Сеть эфирного радиовещания в Вологодской области. Радиовещательная станция 105,8 МГц ООО «Шексна-Рекорд». Согласно разрешению на эксплуатацию сооружения связи от ДД.ММ.ГГГГ №, сооружение связи построено и введено в эксплуатацию. Согласно постановлению главы Шекснинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права ООО «Шексна-Рекорд» на аренду земельного участка с кадастровым №» с ООО «Шексна-Рекорд» договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым № был расторгнут. Однако, в период действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым № ООО «Шексна-Рекорд» построило и ввело в эксплуатацию сооружение связи «Сеть связи эфирного радиовещания п.г.т. Шексна», ДД.ММ.ГГГГ ООО «Шексна-Рекорд» получило на данный объект технический паспорт. Данный объект - сооружение связи «Сеть связи эфирного радиовещания п.г.т. Шексна» состоит на кадастровом учете, как объект недвижимости, имеет кадастровый №. Объект - сооружение связи «Сеть связи эфирного радиовещания п.г.т. Шексна» построен согласно проекта и введен в эксплуатацию, как сооружение связи, проведены все государственные экспертизы данного сооружения связи, что подтверждает отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан. На основании статьи 222 ГПК РФ истцы просят суд признать право собственности Глебова Д.М. в размере 1/10 доли в праве на сооружение связи «Сеть связи эфирного радиовещания п.г.т. Шексна», высота <данные изъяты> м., площадь <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенного на земельном участке с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Признать право собственности ООО «Шексна-Рекорд» в размере 9/10 доли в праве на сооружение связи «Сеть связи эфирного радиовещания п.г.т. Шексна», высота <данные изъяты> м., площадь <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенного на земельном участке с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов ООО «Шексна-Рекорд», Глебова Д.М., действующий на основании доверенностей Цветков В.С., исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Шекснинского муниципального района, действующая на основании доверенности Якуничева А.С., исковые требования признала в полном объёме, пояснила, что требования истцов считает обоснованными, не противоречащими законодательству РФ. Действительно, ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ООО «Шексна-Рекорд» был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым №. Впоследствии было изменено разрешенное использование земельного участка на «для проектирования и строительства объекта «Сеть эфирного радиовещания в Вологодской области. Радиовещательная станция 105,8 МГц ООО «Шексна-Рекорд». Впоследствии данный договор был расторгнут. В настоящее время на земельном участке располагается функционирующее сооружение связи, введенное в эксплуатацию в установленном законом порядке, на объект получен технический паспорт, сооружение связи поставлено на кадастровый учет. Жалоб со стороны населения сельского поселения Никольское на данный объект не поступало. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Никольское, действующий на основании прав по должности Драницын В.Л., не возражает против удовлетворения требований истцов. Пояснил, что на день обращения в суд строение соответствует параметрам, установленным законодательством. Жалоб от жителей <адрес> вблизи которой расположен объект связи, нет. Данный объект помимо осуществления радиовещания может располагать на себе систему оповещения о чрезвычайных ситуациях, системы видеонаблюдения и является социально-полезным для всего района.

Суд выслушал объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовал материалы дела и приходит к следующему.

К Администрации Шекснинского муниципального района предъявлены требования о признании за Глебовым Д.М. и ООО «Шексна-Рекорд» права собственности, соответственно в размерах 1/10 и 9/10 доли в праве на сооружение связи «Сеть связи эфирного радиовещания п.г.т. Шексна», высота <данные изъяты> м., площадь <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенного на земельном участке с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

Представитель ответчика исковые требования признал, последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны.

Суд полагает принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Сохранение спорного объекта и признание за истцами права собственности на него не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании статьи 222 ГК РФ, руководствуясь статьями 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Глебова Д.М. и ООО «Шексна-Рекорд».

Признать право собственности Глебова Д.М. в размере 1/10 доли в праве на сооружение связи «Сеть связи эфирного радиовещания п.г.т. Шексна», высота <данные изъяты> м., площадь <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенного на земельном участке с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Признать право собственности ООО «Шексна-Рекорд» в размере 9/10 доли в праве на сооружение связи «Сеть связи эфирного радиовещания п.г.т. Шексна», высота <данные изъяты> м., площадь <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенного на земельном участке с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по <адрес> примерно в <данные изъяты> м. по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 марта 2017 года.

Судья Ю.Н. Колесников