Решение по делу № 2-1224/2015 ~ М-1147/2015 от 12.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2015 года                                                                               г. Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Илларионовой А.А.,

при секретаре Дзядевич И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1224/15 по иску Соколова Николая Н.Ф. к Соколову Д.В., Соколову А.В., администрации города Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

Соколов Н.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Соколову Д.В., Соколову А.В., администрации города Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении факта непринятия наследства Соколовым Д.В. и Соколовым А.В. после смерти Соколовой М.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, о признании за истцом право собственности на жилой дом, о включении в наследственную массу земельного участка, о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований Соколов Н.Ф. указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - Соколова М.П., ДД.ММ.ГГГГ год рождения. Наследниками первой очереди по закону являются он и два ее внука по праву представления - Соколов Д.В. и Соколов А.В. (ответчики).

    После смерти Соколовой М.П. осталось наследство:

    1)    жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, стоимостью(согласно отчету № о независимой оценке) <данные изъяты>.;

    2)    земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер:№, категория: земли населенных пунктов, разрешенноеиспользование: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровая стоимость - <данные изъяты>.

    Указанный земельный участок при оформлении наследственных прав у нотариуса в наследственную массу включен не был, поскольку на момент смертиСоколовой М.П. ее право собственности на земельный участок не былозарегистрировано в ЕГРП (что подтверждается кадастровым паспортом).

    В установленные законом сроки он обратился к нотариусу города Тулы Грезиной Т.Л. для принятия наследства. В результате указанным нотариусом ему выдано свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому у него возникло право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

    За ответчиками Соколовым А.В. и Д.В. нотариус закрепил право на 1/2долю указанного наследства, по 1/4 доли на каждого.

    При этом до настоящего времени ответчики Соколовы А.В. и Д.В. не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства или с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, не предоставляли документы, необходимые для принятия наследства, в том числе подтверждающие родственные отношения с наследодателем. Свидетельство о праве на наследство ими не получено и не зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество, включенное в наследственную массу. Ответчики также не вступили во владение или управление наследственным имуществом, не приняли никаких мер по его сохранению, не понесли никаких расходов на содержание наследственного имущества и на захоронение наследодателя.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод о том, что Соколов Д.В. и Соколов А.В. не приняли наследство.

Непринятие наследства ответчиками нарушает права истца, поскольку умаляют его долю в наследственном имуществе. Ему, как наследнику по закону первой очереди, причитается часть наследства, которую не приняли Соколов Д.В. и Соколов А.В. Стоимость данной части наследства (1/2 доля жилого дома) составляет: 1 <данные изъяты> руб.

Вышеуказанный земельный участок был передан в собственность Соколовой М.П. на основании Распоряжения № Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившего в законную силу со дня его подписания.

Таким образом, спорный земельный участок являлся собственностью Соколовой М.П. и подлежит включению в наследственную массу.

На основании изложенного просит суд:

- установить факт непринятия Соколовым Д.В. и Соколовым А.В. наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ Соколовой М.П.

- признать за Соколовым Н.Ф., право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ Соколовой М.П. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- признать за Соколовым Н.Ф., право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец Н.Ф. в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования, просил суд:

- включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ Соколовой М.П. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- признать за Соколовым Н.Ф., право собственности на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

От требований, заявленных ранее, в части: установить факт непринятия Соколовым Д.В. и Соколовым А.В. наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ Соколовой М.П.; признать за Соколовым Н.Ф. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отказался.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ истца от части требований принят судом, и производство по делу в части требований истца: установить факт непринятия Соколовым Д.В. и Соколовым А.В. наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ Соколовой М.П.; признать за Соколовым Н.Ф., право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, прекращено.

В судебном заседании истец Соколов Н.Ф. заявленные исковые требования, с учетом уточнений, поддержал в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчики Соколов А.В. и Соколов Д.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном письменном ходатайстве просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленном отзыве на исковое заявление указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ ими у нотариуса Елизовского нотариального округа Камчатсткого края Шкороденок А.Г. были заверены заявления о принятии наследства после смерти бабушки – Соколовой М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Указанные заявления в тот же день были направлены нотариусу г. Тулы Грезиной Т.Л. посредством электронной почты и на следующий день направлены оригиналы заявлений почтой на адрес нотариальной конторы нотариуса г. Тулы Грезиной Т.Л., что подтверждается уведомлением о вручении. Нотариус г. Тулы Грезина Т.Л. получила заявления о принятии наследства, что следует из её письма, направленного в их адрес. Следовательно, наследство после смерти бабушки - Соколовой М.П., ими было принято в установленный законом срок, путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства.

Свидетельства о праве на наследство на настоящий момент ими не получены в связи с тем, что у них отсутствует возможность оплатить нотариальный тариф за их выдачу и явиться за их получением. Однако, согласно ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство может быть получено ими в любое время.

В представленном письменном заявлении о частичном признании исковых требований ответчики Соколов А.В. и Соколов Д.В. указали на то, что исковые требования Соколова Н.Ф. признают в части включения в наследственную массу умершей Соколовой М.П. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Остальные первоначальные исковые требования не признают.

Представители ответчика администрации г. Тулы по доверенности Федосеева Е.В. и Лобанов Ю.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть данное дело без участия представителя администрации г. Тулы.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств и возражений не представили. В представленном письме указали на то, что в соответствии с распоряжением Министерства от ДД.ММ.ГГГГ № № «О предоставлении Соколовой М.П. в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>» М.П. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, для эксплуатации индивидуального жилого дома. В целях реализации настоящего распоряжения М.П. в установленном порядке надлежало осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым и возможным рассматривать гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения истца Соколова Н.Ф., изучив письменные доказательства по делу, пришел к следующему.

Судом установлено, что Соколовой М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежал на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Косогорской Государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, пос. 2-ой Западный, <адрес> (ранее присвоенный адрес: Менделеевский рабочий <адрес>, <адрес>).

После смерти Соколовой М.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, осталось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ.

На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Судом установлено, что после смерти Соколовой М.П. наследником первой очереди является её сын – Соколов Н.Ф..

Также наследниками по праву представления являются Соколов Д.В. и Соколов А.В. – внуки наследодателя Соколовой М.П., отец которых – Соколов В.Ф., приходящийся сыном наследодателю, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Соколовой М.П., представленного нотариусом г. Тулы Грезиной Т.Л., следует, что Соколов Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года    обратился к нотариусу г. Тулы Грезиной Т.Л. с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери – Соколовой М.П., в котором указал, что наследственное имущество включает в себя жилой дом и земельный участок. Наследниками указаны: он (сын), Соколов Д.В. (внук), Соколов А.В. (внук) – дети ранее умершего Соколова В.Ф.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Соколовым Д.В. и Соколовым А.В. нотариусу Елизовского нотариального округа Камчатсткого края Шкороденок А.Г. были поданы заявления о принятии наследства после смерти бабушки – Соколовой М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Данные заявления зарегистрированы в реестре за № №, № ДД.ММ.ГГГГ года, и направлены нотариусу г. Тулы Грезиной Т.Л., куда поступили ДД.ММ.ГГГГ года.

Нотариусом г. Тулы Грезиной Т.Л. в адрес Соколова Д.В. и Соколова А.В. направлены сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № и № в которых указывалось на то, что в наследственное дело № представлены все необходимые документы для получения свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, которое они могут получить в любое время.

Соколову Н.Ф. нотариусом г. Тулы Грезиной Т.Л. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированное в реестре за № №, в соответствии с которым Соколов Н.Ф. является наследником по закону на ? долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Соколовым Н.Ф. получено Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № на ? долю вышеуказанного жилого дома.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственником ? доли вышеуказанного жилого дома является Сколов Н.Ф.

Следовательно, наследникам Соколову А.В. и Соколову Д.В. принадлежит в порядке наследования по закону после смерти Соколовой М.П. ? доля вышеуказанного жилого дома, по ? доли каждому.

Как следует из положений ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, о принятии наследства свидетельствует подача наследником нотариусу заявления о принятии наследства по месту открытия наследства, либо фактическое принятие наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защитил его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 ГК РФ предусматривает шестимесячный срок принятия наследства.

Судом установлено, что наследники: Соколов Н.Ф., Соколов Д.В. и Соколов А.В., в установленный законом срок приняли наследство, оставшееся после смерти Соколовой М.П., подав нотариусу заявления о принятии наследства.

Рассматривая требования истца о включении в наследственную массу умершей Соколовой М.П. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер:№, категория: земли населенных пунктов, разрешенноеиспользование: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> признании за Соколовым Н.Ф. право собственности на ? долю вышеуказанного земельного участка, суд приходит к следующему.

В соответствии с архивной справкой Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № № в инвентарном деле на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по земельному участку имеются следующие сведения:

Согласно материалам инвентарного дела на первичный технический учет домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, было принято ДД.ММ.ГГГГ года, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

При первичной постановке на технический учет домовладения был указан следующий почтовый адрес: <адрес>. Первоначальным владельцем домовладения был указан Соколов Ф.В.

В материалах инвентарного дела имеется Решение Исполкома Центрального районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого было решено за домовладением № <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, закрепить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. освободить. В соответствии с решением Исполнительного комитета Центрального районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ решено самовольно занятую землю площадью <данные изъяты> кв.м. изъять.

По данным технической инвентаризации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по фактическому пользованию указана равной <данные изъяты> кв.м.

По данным последней технической инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится на земельном участке по документам площадью <данные изъяты> кв.м, по фактическому пользованию площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Соколовой М.П. в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>» М.П., на основании её заявления, был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Однако осуществить государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок Соколова М.П. не успела. Соколова М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Свидетельством о смерти №, выданным сектором ЗАГС по регистрации смерти Комитета ЗАГС г<данные изъяты>.

В силу ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводчества, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянно (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.04.201 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (пункт 11).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Как указано в п. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.

В силу п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п. 2.1 Положения «О порядке бесплатного приобретения гражданами земельных участков в собственность», утвержденного решением Тульской городской Думы от 27.10.2004 № 49/951, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Земельный участок по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом.

Пунктом 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

С учетом установленных по делу обстоятельств, исходя из данных норм материального права, суд приходит к выводу, что в связи с переходом к истцу права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, к нему на законных основаниях перешло и право пользования ? долей земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом, на тех же условиях, что и у прежнего собственника.

При таких обстоятельствах, из которых следует, что органом, уполномоченным на решение вопросов о передаче государственной и муниципальной земли в собственность граждан принято решение о передаче Соколовой М.П. в собственность спорного земельного участка, земельный участок был поставлен на кадастровый учет кадастровый номер №, суд полагает требования Соколова Н.Ф. о признании за ним право собственности на ? долю вышеуказанного земельного участка в порядке наследования, подлежащими удовлетворению.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм материального права, суд находит исковые требования Соколова Н.Ф подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Соколова Н.Ф. к Соколову Д.В., Соколову А.В., администрации города Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка, удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ Соколовой М.П. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>

Признать за Соколовым Н.Ф., право собственности на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий