Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2012 ~ М-439/2011 от 16.12.2011

         Дело № 2-58/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

гор. Кемь                                                                                         21 февраля 2012 года

Республика Карелия

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Блаженовой Т.М.,

при секретаре Бахур Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарицкого Н.В. к Администрации Куземского сельского поселения, Новиковой В.В., Администрации Кемского муниципального района о признании недействительной сделки приватизации жилого помещения, взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Комарицкий Н.В. обратился в суд с названными требованиями по тем основаниям, что ранее был прописан и проживал по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был осужден на срок <данные изъяты> лет. ДД.ММ.ГГГГ он был снят с регистрации по данному адресу. Жилая площадь была предоставлена для проживания Новиковой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор социального найма с Администрацией Куземского сельского поселения, затем приватизировала квартиру. Новикова Н.В. пользуется и владеет квартирой в нарушение его прав. Из-за отсутствия места проживания он не может условно-досрочно освободиться. В связи с чем, просит признать сделку приватизации недействительной. Просит взыскать с Новиковой Н.В. <данные изъяты> рублей за владение и пользование данной квартирой до того времени, когда ему будет предоставлена новая квартира, в связи с нанесением ему морально-нравственного вреда взыскать с Администрации Куземского сельского поселения <данные изъяты> рублей.

Судом в качестве соответчика была привлечена Администрация Кемского муниципального района.

Истец в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, уведомлен надлежащим образом, в представленных письменных пояснениях дополнил, что скоро у него закончиться срок отбывания наказания и ему нужна жилплощадь. Моральный вред причинен ему бездействием Администрации сельского поселения, использованием жилого помещения в корыстных целях. Из-за этого он не смог условно-досрочно освободиться. Ему причинен морально-психический стресс, стресс здоровью, расстройство психике и нервной системе. Новикова вселилась в квартиру после косметического ремонта, пользовалась квартирой по неизвестным причинам. Он хотел сдать квартиру в аренду, так как нужны деньги на медицинские препараты, а Новикова Н.В. его этой возможности лишила.

Представитель ответчика Администрации Куземского сельского поселения в судебное заседание не явился, поступила телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие, в отзыве на исковое заявление требования признал частично. Администрация не признает требования о взыскании морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, поскольку права истца были нарушены бывшей Главой Куземского сельского поселения К., а не самой Администрацией.

Ответчик Новикова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что вселилась в спорную квартиру после регистрации в ней в октябре 2005 года. Комарицкий в квартире не проживал до того, как его арестовали. В квартире были выбиты стекла, отсутствовала сантехника. Пришлось делать ремонт. В 2010 году квартиру приватизировала.

Представитель ответчика Администрации Кемского муниципального района, в судебное заседание не явился, поступила телефонограмма о рассмотрении дела без его участия, исковые требования не признают.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска.

Судом установлено, что Комарицкий Н.В. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с осуждением по приговору <данные изъяты> суда РК от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке и.о.начальника <данные изъяты> УФСИН России <данные изъяты>, Комарицкий Н.В., осужденный ДД.ММ.ГГГГ по ст. <данные изъяты> на срок <данные изъяты> лишения свободы, содержится в учреждении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией п. Кузема квартира, в которой до осуждения был зарегистрирован Комарицкий Н.В., по договору социального найма № была предоставлена Новиковой Н. В.

Согласно справке Администрации Куземского сельского поселения Кемского муниципального района РК № от 02.02.2012 года Новикова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно прописана и проживает по адресу: <адрес>

11.02. 2010 года между Администрацией Кемского муниципального района и Новиковой Н.В. был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись № и Новиковой Н.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру №.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением <данные изъяты> суда Комарицкому Н.В. отказано в условно-досрочном освобождении по тем основания, что поведение Комарицкого Н.В. не являлось безупречным. Кроме того не представлено надлежащих сведений по социально-бытовому обустройству осужденного в случае его освобождения. Данное Постановление отменено ДД.ММ.ГГГГ кассационным определением ВС РК по тем основаниям, что выводы суда противоречат установленным обстоятельствам.

Решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Куземского сельского поселения обязана предоставить Комарицкому Н.В. жилое помещение по договору социального найма равнозначное по площади ранее занимаемому в границах <адрес>. Решение вступило в законную силу.

Исходя из справок, представленных Исправительными учреждениями в период с 2010 года по 2011 год, Комарицкий Н.В. проходил лечение по поводу <данные изъяты>.

Согласно ч.1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Статьей 168 ГК РФ предусмотрено, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной. ( п.6 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 № 8 (в ред. от 02.07.2009) « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Согласно ст. 11 Закона РФ ОТ 04.07.1991 № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указано в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 № 8 (в ред. от 02.07.2009) « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 данного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как видно из материалов дела, на момент заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в квартире Новикова Н.В. была зарегистрирована одна, истец был снят с регистрационного учета в спорной квартире до приватизации, и документальных сведений об обременении этой квартиры чьими-либо правами на момент заключения сделки не имелось. Истец снят с регистрационного учета в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, данный факт истцом в суде не оспаривался, какого-либо судебного решения о признании незаконным прекращения права пользования жилым помещением Комарицким Н.В. либо о признании незаконным снятия его с регистрационного учета не имеется. В связи с чем, требования Комарицкого Н.В. о признании недействительной сделки приватизации жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Установлено, что Новикова Н.В. является добросовестным приобретателем жилого помещения, при признании сделки недействительной будет нарушено ее право на жилище. В то время, как имеется судебное решение о предоставлении Комарицкому Н.В. иного жилого помещения той же площадью, в том же населенном пункте.

На основании ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Исходя из положений ч.1 ст.150 ГК РФ, к нематериальным благам относятся жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Для компенсации морального вреда обязательным является наличие вины причинителя вреда /п.3 постановления пленума Верховного Суда РФ от 25.12.1994 года в ред. от 15.01.1998г. «О некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда/, кроме того, одним из обязательных условий является причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом.

Принимая во внимание, что в удовлетворении требований Комарицкого Н.В. о признании недействительной сделки приватизации жилого помещения отказано, из представленных справок исправительных учреждений не усматривается, что заболевания истца (<данные изъяты>) возникли в результате действий ответчиков, в условно-досрочном освобождении истцу было отказано судом не по основаниям отсутствия жилого помещения, вина ответчиков в причинении морального вреда истцу отсутствует, его требования в данной части также не подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что при подаче иска Комарицкому Н.В. была предоставлена отсрочка по оплате госпошлины, на основании ст. 98,103 ГПК РФ с истца подлежит взысканию госпошлина в доход Кемского муниципального района в размере 400 рублей (два исковых требования -неимущественное и требование о взыскании компенсации морального вреда). Однако, учитывая тяжелое материальное положение Комарицкого Н.В., находящегося в местах лишения свободы, дохода не имеющего, на основании ч. 2 ст. 333.20 НК РФ суд считает возможным снизить сумму госполшины, подлежащий взысканию до 100 рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Комарицкого Н.В. к Администрации Куземского сельского поселения, Новиковой В.В., Администрации Кемского муниципального района о признании недействительной сделки приватизации жилого помещения, взыскании компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с Комарицкого Н.В. государственную пошлину в доход бюджета Кемского муниципального района в размере 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:                                                                           Т.М. Блаженова