Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4243/2011 ~ М-3844/2011 от 08.07.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2011 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мурзиной А.Г.,

при секретаре Франчук М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к ООО «УК «<данные изъяты>» об определении доли по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

обратился в суд с иском к ООО «УК «<данные изъяты>» об определении доли по оплате жилья и коммунальных услуг, и просил суд:

определить долю в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приходящуюся на , в размере <данные изъяты> доли;

обязать ООО «УК «<данные изъяты>» производить начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение — двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, исходя из <данные изъяты> доли.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что имеет регистрацию по адресу: <адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрированы , , , . Фактически на данной площади проживают , , так как они ведут аморальный образ жизни и злоупотребляю алкоголем, , , вынуждены проживать в других местах. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в <данные изъяты> приюте, так как и отец лишены родительских прав в отношении него, в связи с чем, был признан оставшимся без попечения родителей. С ДД.ММ.ГГГГ на патронатном учете в <данные изъяты> Управлении опеки и попечительства Министерства образования Московской области в <данные изъяты> районе и согласно справке МУП «<данные изъяты> расчетного центра», направленной в Управление опеки и попечительстве Министерства образования Московской области в <данные изъяты> районе за квартирой, где зарегистрирован образовалась задолженность по оплате квартплаты в размере <данные изъяты> рублей. не имеет возможности оплатить долг за всех зарегистрированных в квартире лиц, поэтому обратился в МУП «<данные изъяты>» за разъяснениями о порядке перерасчета и определения своей доли в оплате за квартиру.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержала, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «УК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Город <данные изъяты> Московской области» против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица МП «<данные изъяты>», третьи лица , , , в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца и его представителя, представителя третьего лица Администрации муниципального образования «Город <данные изъяты> Московской области», исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155 ЖК РФ, статьи 156 ЖК РФ, статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельным платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

Вместе с ним в квартире зарегистрированы , , , (л.д. <данные изъяты>).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в <данные изъяты> приюте, так как и отец лишены родительских прав в отношении него, в связи с чем, был признан оставшимся без попечения родителей.

По оплате квартплаты и оплаты коммунальных услуг за квартирой, где зарегистрирован образовалась задолженность по оплате квартплаты в размере <данные изъяты> рублей (л.д. <данные изъяты>).

В настоящее время и являются бывшими членами семьи.

Таким образом, требование истца об определении размера его участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг основано на законе.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего догвоора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Таким образом, доли сторон в спорной квартире по оплате жилой площади и коммунальных услуг являются равными и должны распределиться следующим образом: — <данные изъяты> доля, — <данные изъяты> доля, — <данные изъяты> доля, – <данные изъяты> доля, — <данные изъяты> доля.

Суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования к ООО «УК «<данные изъяты>» об определении доли по оплате жилья и коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск к ООО «УК «<данные изъяты>» об определении доли по оплате жилья и коммунальных услуг.

Определить долю в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приходящуюся на - в размере <данные изъяты> доли.

Обязать наймодателя – Администрацию муниципального образования «Город <данные изъяты> Московской области» заключить с отдельное соглашение об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> доли.

Обязать ООО «УК <данные изъяты>» производить начисление на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, исходя из <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.

Судья: