Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3744/2014 ~ М-3242/2014 от 06.06.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июля 2014 года город Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Копьевой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3744/2014 по иску Ойлер И. А., Ойлер А. Ю., Плетневой Н. А., Плетнева И. А. к Плетневу А. И., МП г.о. Самара «Коммунальник» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

Установил:

Ойлер, Плетневы обратились в суд с иском к Плетневу А.И., МП г.о. Самара «Коммунальник» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что она является бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Нанимателем (ответственным квартиросъемщиком) указанного жилого помещения является ответчик Плетнев А.И.. Все они проживают и зарегистрированы по указанному адресу. Однако, ответчик длительное время не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, и все бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ложится на них.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истцы просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ними в равных долях от общего размера оплаты, то есть по 1\5 доле каждому; обязать МП г.о. Самары «Коммунальник» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире на каждого.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям, пояснив, что они и ответчик длительное время не являются членами одной семьи, брак между ответчиком и Плетневой Н.А. расторгнут в 1997 году, однако они все проживают в одной квартире, ответчик уклоняется от несения расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Просили иск удовлетворить.

Ответчик Плетнев А.И. в судебном заседании не возражал против определения размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Представитель ответчика МП г.о. «Коммунальник», действующий на основании доверенности не возражал против удовлетворения.

МП г.о. Самары «ЕИРЦ», привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанная норма права устанавливает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Часть 4 статьи 155 ЖК РФ указывает, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого помещения.

Из норм статьи 156 части 2 ЖК РФ следует, что размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающий в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положения частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка и пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеуказанные расходы могут быть определены с учетом данного обстоятельства.

Статья 249 ГК РФ устанавливает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ордеру, лицевому счету <адрес> в <адрес> состоит из 2 комнат и имеет общую площадь 46,2 кв.м. и жилую – 33,7 кв.м. в указанной квартире зарегистрированы и проживают Плетнев А.И. (ответчик по делу), Плетнева Н.А. (его бывшая супруга – истица по делу), Ойлер И.А. и Плетнев И.А.(дети ответчика – истцы по делу), Ойлер А.Ю. (внук ответчика – истец по делу).

В судебном заседании установлено, что коммунальные платежи начисляются исходя из числа проживающих, а также общей площади жилого помещения.

Судом установлено, что между сторонами не определён добровольно порядок пользования жилым помещением, как и сам порядок оплаты коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение, принимая во внимание, что все лица зарегистрированы в данном помещении, суд приходит к выводу о том, что стороны должны оплачивать расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья в размере 1/5 от суммы начисленных платежей, в связи с чем, заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между Ойлер И. А., Ойлер А. Ю., Плетневой Н. А., Плетнева И. А., Плетнева А. И. в равных долях – по 1\5 доли от общего размера оплаты.

Возложить на МП г.о. Самары «Коммунальник» обязанность выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с указанным решением.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено 22 июля 2014 года.

Председательствующий подпись Е.Н.Дмитриева

Копия верна Судья