Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1141/2016 ~ М-1087/2016 от 07.04.2016

                                         Р Е Ш Е Н И Е                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                             (дело № 2-1141/2016 г.)

6 мая 2016 года                                                                                    г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Созаруковой Л.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Ягода Г.Т. к администрации Новоизобильненского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

                                                       Установил:

          В суд обратился истец Ягода Г.Т. с иском к ответчикам АОЗТ «<данные изъяты>», администрации Новоизобильненского сельсовета <адрес> о признании права собственности на <адрес> в <адрес>.

        В судебное заседание истец не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, ранее пояснив в судебном заседании, что в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы

скотником в совхозе «<данные изъяты>» ему предоставили на состав семьи четырехкомнатную <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. в доме по <адрес> в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ совхоз был реорганизован в АОЗТ «<данные изъяты>», и был уволен в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ заключило с ним договор приватизации квартиры, который он утратил. В ДД.ММ.ГГГГ. получил дубликат договора в администрации <данные изъяты> сельсовета, но договор не был зарегистрирован в БТИ. Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, получил технический паспорт на квартиру. Но АОЗТ «<данные изъяты>» ликвидировано, а квартира на балансе в администрации сельского совета не состоит. Он с семьей постоянно проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, так как его жена и сын отказываются от квартиры в его пользу; уточнил иск - к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>.

Ответчик- представитель администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в суд не явился, просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав в письменном сообщении суду, что подлинник дубликата договора передачи жилой площади <адрес> Ягода Г.Т., хранится в архиве <данные изъяты> сельсовета в подшитой папке дел по личному составу за ДД.ММ.ГГГГ под номером № и дата дела ДД.ММ.ГГГГ. в связи с тем, что АОЗТ «<данные изъяты>» прекратило свое существование; исходящий номер выдаваемого дубликата - №.

Третьи лица - Ягода В.В. и Ягода А.г. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, ранее пояснив в судебном заседании, что они жена и сын истца, проживают в предоставленной ему по месту работы квартире с ДД.ММ.ГГГГ, и не претендуют на признание за каждым по <данные изъяты> доли в квартире в порядке приватизации жилого помещения, иск признают.

          Суд, выслушав представителя истца в судебном заседании по доверенности ФИО6, исследуя пояснения ответчика, истца и третьих лиц, материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии с п.п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.18 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

         Согласно дубликату Договора передачи жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, организация: АОЗТ «<данные изъяты>» <адрес> передало в собственность Ягода Г.Т. занимаемую им <адрес> в <адрес>, бесплатно; договор зарегистрирован в Новоизобильненской сельской администрации р\р № от ДД.ММ.ГГГГ

         На договоре имеется отметка, что дубликат выдан ДД.ММ.ГГГГ Ягода Г.Т. взамен утраченного; подлинник «Постановления главы <данные изъяты> сельской администрации хранится в делах администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> и зарегистрирован в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным трудовой книжки Ягода Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения, выданной ДД.ММ.ГГГГ, запись № от ДД.ММ.ГГГГ - Ягода Г.Т. был принят на работу в совхоз «<данные изъяты>» скотником; запись № от ДД.ММ.ГГГГ. - совхоз «<данные изъяты>» реорганизован в АОЗТ «<данные изъяты>»; запись № от ДД.ММ.ГГГГ. -уволен по собственному желанию.

Следовательно, квартира была предоставлена истцу Ягода Г.Т. предприятием, по месту работы в совхозе «<данные изъяты>».

           Согласно домовой книге, в квартире по настоящее время зарегистрированы и проживают: Ягода В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Ягода А.г., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

            Занимаемая истцом квартира является единой, что подтверждается кадастровым паспортом жилого помещения <адрес>.

В судебном заседании объяснениями истца, третьих лиц ФИО4 установлено и не оспаривается представителем ответчика, что истец действительно с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в спорной квартире.

В судебном заседании установлено, что Ягода Г.Т. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время на законных основаниях открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой, предоставленной ему по месту работы в совхозе, оплачивает коммунальные платежи, то есть осуществляет права собственника жилого помещения.

По сообщению ООО «<данные изъяты>» <адрес> - АОЗТ «<данные изъяты>» после проведения процедуры банкротства било ликвидировано в ДД.ММ.ГГГГ. ООО «<данные изъяты>» правопреемником АОЗТ «<данные изъяты>» не является; на балансе ООО «<данные изъяты>» объект недвижимости <адрес> в <адрес> не состоит, в собственности, пользовании не находится.

По сообщению администрации Новоизобильненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. - <адрес> в <адрес> в муниципальной собственности администрации Новоизобильненского сельсовета не находится.

Суд установил, что Ягода Г.Т. имеет право на приватизацию жилого помещения занимаемой им квартиры.

Поэтому, при отсутствии юридического собственника передавшего квартиру в собственность Ягода Г.Т., зарегистрировать переход права на жилое помещение в установленном законом порядке, не представляется возможным для истца в настоящее время.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.., сделки об отчуждении этого имущества.

При установленных обстоятельствах, наличие дубликата договора передачи жилого помещения в собственность истца на основании ФЗ «О приватизации», является основанием для принятия судом решения об удовлетворении иска. При этом третьи лица не претендуют на признание за ними право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                               Решил :

         Иск Ягода Г.Т. к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

         Признать за Ягода Г.Т. право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную в доме по <адрес> в <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в ГСК Ставропольского краевого суда в течение месяца через Изобильненский районный суд.

Судья                                                                                          Л.А. Созарукова