Решение по делу № 2-369/2014 ~ М-260/2014 от 16.04.2014

Дело № 2-369/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Чегдомын                             21 мая 2014 года                         

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Рябова О.В.,

с участием истцов Кузнецовой Т.С., Савченко О.С.,

ответчика Селифанова В.Н.,

при секретаре Ковалевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Т.С., Савченко О.С. к Селифанову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Кузнецова Т.С. и Савченко О.С. обратились в суд с исковыми требованиями к Селифанову В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: п. Чегдомын, улица Зеленая, дом № 4 и земельного участка площадью 1146,23 м3 на праве общей долевой собственности, доля в праве по ?. В этом жилом помещении, собственниками которого они являются, согласно записи в домовой книге числится зарегистрированным Селифанов В.Н. Зарегистрирован по месту жительства по данному адресу в 2005 году при замене паспорта по данным прежней регистрации по этому же адресу. Фактически Селифанов по этому адресу не проживает более 20 лет. По крайней мере, точно не проживает с 1996 года, со времени, когда их (истцов) бабушка начала оформление опекунства над ними после смерти их матери. Фактически ответчик проживает по адресу: <адрес>. Проживая по другому адресу, ответчик уклоняется от решения вопроса о снятии с регистрационного учета из жилого помещения - <адрес>, сохраняя за собой право пользования этим жилым помещением. Они не имеют другого жилого помещения для проживания. Семья Кузнецовых состоит из 4-х человек: -----.. Семья Савченко состоит из 3-х человек: ----- Таким образом, право пользования жилым помещением, жилой площадью 42,8 м2, имеют три семьи общей численностью 8 человек, то есть по 5,35 м2 на человека. Проживание трех семей в таких условиях невозможно. В этой связи, они приняли решение о продаже доли в праве собственности на жилое помещение одному из собственников жилого помещения, с тем, чтобы на вырученные деньги и личные сбережения приобрести жилье второму собственнику этого дома и земельного участка. Реализация плана обеспечения их семей жильем препятствует сохранение права пользования указанным жилым помещением ответчиком, который в любое время может явиться и заявить свои права на пользование жилым помещением после его восстановления. Кузнецова Т.С. стала собственником ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок в 2011 году, а Савченко О.С. оформила собственность ? доли в праве на указанный дом и земельный участок в 2014 году. Просят: признать Селифанова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи со сменой собственника.

    В судебном заседании истцы Кузнецова Т.С. и Савченко О.С. поддержали заявленные исковые требования, просят их удовлетворить.

    В судебном заседании ответчик Селифанов В.Н. пояснил, что с исковыми требованиями он согласен, но просит дать ему отсрочку около 6 месяцев, в связи с тем, что в ближайшие время он хочет приобрести жилое помещение, после чего он сам снимется с регистрации. Он около 7 лет не проживает в <адрес> В настоящие время он со своей супругой Одинцовой И.Н. проживает квартире <адрес>. Указанная квартира принадлежит его супруге Одинцовой И.Н., которая приобрела её в 2006 году. Он заключил брак с Одинцовой И.Н. в 2007 году. Для приобретения указанной квартиры его супруга брала кредит, который оплачивался в период их брака.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о заключении брака №., следует, что Кузнецов А.В. и Селифанова Т.С. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., после заключения брака жене присвоена фамилия Кузнецова.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права № следует, что собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Селифанова Т.С., ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5).

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права №., следует, что собственником 1/2 доли земельного участка, общей площадью 1146,23 м2, расположенного по адресу: <адрес> является Селифанова Т.С., ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 6).

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права №., следует, что собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Савченко О.С., ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права №., следует, что собственником 1/2 доли земельного участка, общей площадью 1146,23 м2, расположенного по адресу: <адрес> является Савченко О.С., ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

Из исследованной в судебном заседании домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что по данному адресу значатся зарегистрированными: Селифанов В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ., Селифанова О.С. с ДД.ММ.ГГГГ., Кузнецова Т.С. с ДД.ММ.ГГГГ. и Кузнецов И.А. с <адрес>. (л.д. 9-13).

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о рождении №, следует, что Кузнецов И.А. родился ДД.ММ.ГГГГ. в п. <адрес>, его родителями являются Кузнецов А.В. и Селифанова Т.С. (л.д. 14).

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о рождении №, следует, что Кузнецова Д.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ. в г. <адрес>, её родителями являются Кузнецов А.В. и Кузнецова Т.С. (л.д. 15).

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о рождении №, следует, что Селифанова Л.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ. в п. <адрес> её матерью является Селифанова О.С. (л.д. 16).

Из исследованной в судебном заседании справки о заключении брака №., следует, что Селифанов В.Н. и Одинцова И.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 29).

Из исследованного в судебном заседании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.05.2014г., следует, что Одинцова И.Н. является собственником <адрес>, дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 1 Федерального закона от 25.06.93 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства признается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Одним из способов защиты жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения п. 5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартир к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании было установлено, что истцы являются собственниками <адрес> по 1/2 доли каждая. Ответчик Селифанов В.Н. в настоящее время в <адрес> не проживает, добровольно выехал из данного жилого помещения не менее 7 лет назад. Обстоятельств, свидетельствующих о каких - либо препятствиях в пользовании указанным жилым помещением, судом не установлено.

    Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту его регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Т.С. и Савченко О.С. к Селифанову В.Н., удовлетворить.

Признать Селифанова В.Н. – утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда через Верхнебуреинский районный суд.

-----

Судья                            Рябов О.В.