Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-50/2016 (2-1306/2015;) ~ М-1435/2015 от 28.12.2015

Дело № года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2016 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В.,

при секретаре Матвеевой И.А.,

а также с участием представителя истца Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области на основании доверенности П.А.В.,

ответчика З.С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

учреждения – Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области к З.С.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

учреждение – Комитет по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области обратился в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к З.С.А. о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки, указав в его обоснование, что в соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды нежилого муниципального помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик с ДД.ММ.ГГГГ принял все права и обязанности по договору аренды нежилого муниципального помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику было передано нежилое муниципальное помещение, находящееся по адресу: <адрес>, для использования для гаража, общей площадью <....> кв.м.

В соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ арендная плата в месяц составляет <сумма>

Согласно п.п. 4.2, 4.3, 4.4. договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, арендатор обязан вносить арендную плату, размер которой определен данным договором с учетом дополнений и уведомлений к нему, ежемесячно путем перечисления платежным поручением в срок не позднее пятого числа каждого месяца, следующего за отчетным, за ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязан вносить плату до ДД.ММ.ГГГГ текущего года.

Таким образом, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>.

Согласно п. 5.1 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, за каждые сутки просрочки платежа арендатор оплачивает пеню в размере <....> от ставки рефинансирования ЦБ России, от неуплаченной суммы.

Пеня за просрочку внесения арендной платы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <сумма>.

В соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчику был передан земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, для использования под мастерские.

В соответствии с Приложением 1 к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ составляет <сумма>, а за каждый последующий месяц – <сумма>.

Согласно п.п. 3.2, 3.3, 3.4 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор обязан вносить арендную плату, размер которой определен данным договором с учетом дополнений и уведомлений к нему, ежемесячно, путем перечисления платежным поручением в срок не позднее пятого числа каждого месяца, следующего за отчетным, за ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязан вносить плату до ДД.ММ.ГГГГ текущего года.

Таким образом, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>.

Согласно п. 5.2 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, за каждые сутки просрочки платежа арендатор оплачивает пеню в размере <....> от ставки рефинансирования ЦБ России от неуплаченной суммы.

Пеня за просрочку внесения арендной платы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <сумма>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 614, 619, 622 ГК РФ, просил суд взыскать с З.С.А. в пользу учреждения – Комитет по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого муниципального помещения от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>, задолженность поарендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>, пени за просрочку внесения арендной платы по договору аренды нежилого муниципального помещения от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>, пени за просрочку внесения арендной платы по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>, а всего на сумму <сумма>.

До начала судебного заседания от истца поступило письменное заявление об уточнении заявленных исковых требований, в котором просит суд взыскать с З.С.А. в пользу учреждения – Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого муниципального помещения от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>, задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>, пени за просрочку внесения арендной платы по договорам в сумме <сумма>, а всего на сумму <сумма>.

Представитель истца учреждения – Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области на основании доверенности Ч.Д.Н.в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд взыскать с З.С.А. в пользу учреждения – Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого муниципального помещения от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>, задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>, пени за просрочку внесения арендной платы по договорам в сумме <сумма>, а всего на сумму <сумма>.

ОтветчикЗ.С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признал полностью, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска и принятия его судом разъяснены и понятны (л.д. 64).

Выслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом обстоятельств дела, свидетельствующих о неисполнении ответчиком З.С.А. обязательств, возникших из договоров арендынежилого муниципального помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате, пене в сумме <сумма>, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании задолженности по арендной плате и пене в полном объеме.

С ответчика З.С.А. в пользу истца учреждения – Комитет по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области следует взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого муниципального помещения от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>, задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>, пеню за просрочку внесения арендной платы по договорам в сумме <сумма>, а всего в сумме <сумма>

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика З.С.А. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче данного иска в суд, в размере <сумма>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

    удовлетворить исковые требования учреждения – Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области к З.С.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени в полном объеме.

Взыскать с З.С.А. в пользу учреждения – Комитет по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого муниципального помещения от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>, задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>, пеню за просрочку внесения арендной платы по договорам в сумме <сумма>, а всего на сумму <сумма>.

Взыскать с З.С.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <сумма>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской области в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий судья:Н.В. Шорохова