Решение по делу № 2-2854/2016 от 11.05.2016

Дело № 2-2854/16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 июня 2016 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Коробейниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тороповой О,Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска, Терехову В.И., 3-е лицо: садоводческое товарищество № АО «Магнит» о признании права собственности на строение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Торопова О.Н. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в её пользовании находится садовый участок № в садоводческом товариществе № АО «Магнит», который был предоставлен в <дата> <данные изъяты> В. <дата> было издано Постановление Главы Администрации, г. Новочеркасска № «О дополнительном отводе земельного участка садоводческому товариществу № АО «Магнит» под земли общего пользования». <дата> состоялось заседание правления садоводческого товарищества № ПО «Магнит» на котором слушался вопрос «по принятию в члены садоводческого товарищества № ПО «Магнит» в связи с переоформлением участков, передачей и выделением участков следующих граждан: под № в протоколе значится В., что подтверждается протоколом № заседания правления садоводческого товарищества № АО «Магнит» от <дата>. Документ на бессрочное (постоянное) пользование участок № в СТ № АО «Магнит» не сохранился. <дата> В. умер. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом А.- ей было выдано свидетельство о наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру № по <адрес>. Оформить надлежащим образом у нотариуса право на садовый участок она не смогла, поскольку, документы на садовый участок не сохранились. На данном садовом участке посажены фруктовые деревья и возведено, строение –душ.

Просила суд признать за Тороповой О.Н., право собственности на душ Литер «Д», расположенный на садовом земельном участке № по адресу: <адрес>. Признать за Тороповой О.Н., право собственности на земельный участок № по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников В., умершего <дата>.

Истица Торопова О.Н. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Тарасова Е.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска Савчук Т.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Ответчик Терехов В.И. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель СТ № 2 АО «Магнит» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.1 п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 216 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком наряду с правом собственности отнесено к вещным правам.

Согласно ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Судом установлено, что <дата> было издано Постановление Главы Администрации, г. Новочеркасска № «О дополнительном отводе земельного участка садоводческому товариществу № АО «Магнит» под земли общего пользования» (л.д.11).

Согласно протоколу заседания правления садоводческого товарищества № АО «Магнит» № от <дата> В. принят в члены садоводческого товарищества № ПО «Магнит» и ему был выделен садовый участок № (л.д.12). Впоследствии <дата> была выдана членская книжка (л.д.13-15).

<дата> В. было направлено заказное -письмо Мэру г.Новочеркасска с заявлением о передаче ему в собственность земельного участка № в СТ № АО «Магнит», что подтверждается почтовой квитанцией (л.д.16).

Согласно ответу из КУМИ Администрации г. Новочеркасска от <дата> для подготовки проекта постановления о передаче в собственность земельного участка па адресу- г. Новочеркасск, земельный участок № в садоводческом товарищество № АО «Магнит» и заключения договора купли - продажи необходимо представить дополнительные документы.

По данным технического паспорта по состоянию на <дата> на вышеуказанном земельном участке имеется строение - душ Литер «Д», общей площадью 1,0кв.м (л.д.19-23).

Однако В. не успел оформить свои права на садовый участок расположенный в садоводческом товариществе № АО «Магнит» в установленном законом порядке.

<дата> В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10). После его смерти открылось наследство, в виде части квартиры № по <адрес> и земельного участка № в садоводческом товариществе № АО «Магнит».

В соответствии с требованиями ст. 1152 ч. ч. 1 и 2, ст. 1153 ч. ч. 1 и 2, ст. 1154 ч. 1 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как установлено судом истица является женой умершего В., наследником по закону.

После смерти В. истица фактически приняла в пользование земельный участок и строения на участке, оплачивает земельный налог, членские взносы, пользуется участком по назначению, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением, о вступлении в наследство, получила свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, однако оформить право собственность за земельный участок не смогла, поскольку был утеряны правоустанавливающие документы на земельный участок.

Вместе с тем, судом установлено, что истица, после смерти мужа фактически приняла наследство, в виде принадлежащего ему душа и земельного участка, так как постоянно оплачивают членские взносы, земельный налог, владеет участком как своим собственным.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом установлен факт принятия наследства, а истец является наследником умершего В. суд находит требования истицы основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Установив указанные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тороповой О,Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, Терехову В.И., 3-е лицо: садоводческое товарищество № АО «Магнит» о признании права собственности на строение и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Тороповой О,Н. право собственности на душ Литер «Д», общей площадью 1,0 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Тороповой О,Н. право собственности на земельный участок, площадью 600кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников В., умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июня 2016года.

Судья Н.М. Калашникова