Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2016 ~ М-162/2016 от 17.02.2016

дело № 2-354/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 апреля 2016 года                                                            г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Лопатиной К.Ч.     

с участием представителя истца Савинской Н.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савинской Н.К. к администрации Малоимышского сельского совета Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Савинская Н.К. обратилась в суд с иском к администрации Малоимышского сельского совета Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что в 1995 году истцу, как работнику, от совхоза «<данные изъяты>» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С момента выделения квартиры и до настоящего времени истец проживает, владеет и пользуется указанной недвижимостью. Все это время она несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи. В январе 2016 года истец обратилась в администрацию Малоимышского сельсовета о приватизации в собственность указанной квартиры. Однако, администрация сообщила, что данная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности Малоимышского сельсовета. На аналогичное обращение, из ЗАО «<данные изъяты>» также сообщили истцу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе ЗАО «<данные изъяты>» не состоит. Ввиду того, что спорная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности Малоимышского сельсовета, а также не состоит на балансе ЗАО «<данные изъяты>», истец, по независящим от нее причинам, не может в общем порядке реализовать свое право на получение в собственность квартиры в порядке приватизации и надлежащим образом оформить необходимые документы, которые удостоверяли бы право собственности на указанную квартиру. Ранее истец не принимала участия в приватизации и не имеет другого жилья, кроме указанной квартиры, в связи с чем, нарушено ее право на приватизацию жилого помещения. В настоящее время право собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано. Кроме истца в указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Ссылаясь на Закон Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просит суд: признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м., в порядке приватизации.

Истец Савинская Н.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, своевременно.

Представитель истца Савинская Н.А. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Малоимышского сельсовета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От главы сельсовета Р.Л.Т. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Малоимышского сельсовета, поддерживает заявленные исковые требования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не вызывался. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, ЗАО «<данные изъяты>» ликвидировано.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Савинская Н.К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>, что следует из справки, выданной администрацией Малоимышского сельского совета Ужурского района ДД.ММ.ГГГГ за исх. №. Иных зарегистрированных в квартире не имеется.

Факт предоставления данного жилого помещения Савинской Н.К. совхозом «<данные изъяты>» подтверждается пояснениями представителя истца и справкой администрации Малоимышского сельсовета Ужурского района.

Из справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что согласно данных архива <данные изъяты> отделения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно уведомления Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой, выданной администрацией Малоимышского сельсовета Ужурского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Малоимышского сельсовета Ужурского района не числится.

Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Учитывая, что занимаемая истцом квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истца Савинской Н.К. на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истец не может реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от нее причинам, суд считает, что защита прав Савинской Н.К. будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.

Согласно справке, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, за Савинской Н.К. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории пос. <данные изъяты>, г. <данные изъяты> и <данные изъяты> края объекты недвижимости на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Савинской Н.К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик администрация Малоимышского сельского совета Ужурского района с исковыми требованиями ознакомлена, встречных исковых требований о признании право собственности на спорный объект недвижимости не заявила.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на данную квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного, исковые требования Савинской Н.К. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>), ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░