Решение по делу № 2-469/2014 (2-6708/2013;) ~ М-6214/2013 от 02.12.2013

Дело № 2-469/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2014г.         г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре Селиванец Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Домнич Г. А., Домнич С. С., Домнич Ю. Г., Домнич И. Г. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Домнич Г.А., Домнич С.С., Домнич Ю.Г., Домнич И.Г. обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились в Администрацию ГО г. Уфа РБ с заявлением о предоставлении им в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Калининский район городского округа город Уфа РБ, <адрес>. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении в собственность земельного участка по вышеуказанному адресу было отказано в связи с тем, что часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, находится в границах красных линий. Данный земельный участок расположен в черте красных линий, обозначающих существующие, планируемые границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, то есть является земельным участком общего пользования, который согласно п. 12 ст. 85 ЗК РФ приватизации не подлежит.

Домнич Г.А., Домнич С.С., Домнич Ю.Г., Домнич И.Г. просят суд признать за ними право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Домнич Г.А. и его представитель по доверенности Шахтурина М.Н. иск поддержали, и просили суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Истцы Домнич С.С., Домнич Ю.Г., Домнич И.Г.в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа не явился, о времени и месте проведения судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, имеется уведомление о вручении судебной повестки.

Учитывая мнение истца и его представителя, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения истца и его представителя, обсудив их доводы и доводы иска, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ГУП БТИ РБ собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлись: с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. (доля 1/1) - Видякин А. Я. - на основании Решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. (доля 1/1) - Видякин А. Я. - на основании Регистрационного удостоверения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. (доля 1/1) - Видякин А. Я. - на основании Регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. (доля 1/2) - Видякина М. К.- на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. (доля 1/2) - Видякина М. К.- на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. (доля 1/1) - Макарова З. А.- на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. (доля 1/1) - Иакаров П.М.- на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. (доля 1/1) - Макарова З. А.- на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия 02-УФ от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (доля 1/4) -Домнич Г. А.- на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (доля 1/4) -Домнич С. С.- на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (доля 1/4) -Домнич Ю. Г.- на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (доля 1/4) -Домнич И. Г.- на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. № б/н, зарегистрированным в Государственной регистрационной палате при МинЮсте РБ по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер регистрации , Домнич Г. А., Домнич С. С., Домнич Ю. Г., Домнич И. Г. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (размер долей по 1/4 ), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный жилой дом является одноэтажным, общей площадью 45,5 кв.метров, жилой 30,9 кв. метров, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года, и расположен на земельном участке площадью 1 503 кв.метров, кадастровый номер .

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами. Как следует из п. 2 ст. 28 и п. 6 ст. 36 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 212-ФЗ), исполнительный орган -государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Пунктом 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от б марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ. Закон СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 «О собственности в СССР» введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ (п. 1 постановления Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1306-1).

Согласно ст.271 п.2 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии со ст. 36 п. 1 Земельного кодекса РФ - исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим кодексом, федеральными законами.

Из представленных суду документов видно, что истцы и бывшие собственники длительное время осуществляли пользование данным земельным участком, истцы добросовестно им владеют в соответствии с его целевым назначением для обслуживания индивидуального жилого дома, обрабатывают его.

Государственные и муниципальные органы иск к истцам об изъятии земельного участка, о сносе строений не предъявляли, их право владения и пользования землей в суде не оспаривали. Право владения и пользования земельным участком перешло к истцам вместе с приобретенным домовладением, т.е. истцы приобрели все права на земельный участок.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования Домнич Г. А., Домнич С. С., Домнич Ю. Г., Домнич И. Г. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Домнич Г. А., Домнич С. С., Домнич Ю. Г., Домнич И. Г. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить,

Признать за Домнич Г. А. право собственности на 1/4 доли земельного участка кадастровый номер , расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Домнич С.С. право собственности на 1/4 доли земельного участка кадастровый номер , расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Домнич Ю. Г. право собственности на 1/4 доли земельного участка кадастровый номер , расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Домнич И. Г. право собственности на 1/4 доли земельного участка кадастровый номер расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за Домнич Г. А., Домнич С.С., Домнич Ю. Г., Домнич И. Г. права собственности на земельный участок кадастровый номер , расположенного по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и артографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья                                                                                           Мустафина Д.И.

2-469/2014 (2-6708/2013;) ~ М-6214/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Домнич Юлия Григорьевна
Домнич Иван Григорьевич
Домнич Сания Салихзяновна
домнич Григорий Алексеевич
Ответчики
Администрации ГО г.Уфа
Суд
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
Судья
Мустафина Д.И.
Дело на сайте суда
kalininsky--bkr.sudrf.ru
02.12.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.12.2013Передача материалов судье
02.12.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
02.12.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.12.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
15.01.2014Судебное заседание
15.01.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.01.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
31.01.2014Дело оформлено
10.10.2016Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее