Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2017 ~ М-162/2017 от 15.03.2017

2-240/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                                                                                          11 апреля 2017 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейна В.П.,

при секретаре                            Марцынюк Е.Н.,

с участием истца Архипкина Т.А., представителя ответчика адвоката С.Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипкина Т.А. к Батурин М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Архипкина Т.А. обратилась в суд с иском к Батурин М.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела у Батурин М.Е. жилое помещение, расположенное по адресу: РК, <адрес>. Согласно п. 10 договора ответчик принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по адресу объекта недвижимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за истицей ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик продолжает оставаться зарегистрированным в нем, что ограничивает истице права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Архипкина Т.А. поддержала исковые требования.

Место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначена адвокат С.Е.П., которая в судебном заседании иск не признала.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> (миграционный пункт), извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представлено письменном отзыве в удовлетворении требований, связанных со снятием ответчика с регистрационного учета просит отказать, разрешение требования о прекращении права пользования ответчика Батурин М.Е. жилым помещением оставляет на усмотрение суда.

Заслушав объяснения участвующего в деле лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение на законных основаниях.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла ст. 35 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением может быть прекращено, в том числе и на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РК, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Жилое помещение было приобретено ею ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у Батурин М.Е. Согласно п. 10 договора ответчик принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по адресу объекта недвижимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке паспортного стола МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ» о количестве зарегистрированных лиц, в указанной квартире до настоящего времени зарегистрирован Батурин М.Е., 1983 г.р.

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истицей требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Вопросы о регистрации и снятии с регистрации по месту жительства не отнесены к компетенции суда, в связи с чем требование истца о снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать Батурин М.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Батурин М.Е. в пользу Архипкина Т.А. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Костомукшский городской суд РК.

Судья                         В.П.Гельфенштейн

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.