Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1381/2013 ~ М-224/2013 от 17.01.2013

Дело № 2-1381/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 02 июля 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего                 Коренковой С.В.,

при секретаре                 Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Згурской Аллы Владимировны, Згурского Александра Васильевича, Згурской Виктории Александровны и Андреевой Дарьи Александровны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, к администрации Мининского сельсовета, Краевому государственному автономному учреждению «Красноярское управление лесами» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Згурская А.В., Згурский А.В., Згурская В.А. и Андреева Д.А., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО6, обратились с суд с иском к администрации Мининского сельсовета, Краевому государственному автономному учреждению «Красноярское управление лесами», в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации жилое помещение общей площадью 104,5 кв.м, в том числе жилой 41,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что в связи с трудовыми отношениями в 1981 году, семье истцов была предоставлена данная квартира. 24.01.1990 года на указанную квартиру был выдан ордер, все члены семьи зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Данную квартиру невозможно приватизировать, поскольку находится на праве оперативного управления за КГАУ «Красноярское управление лесами».

В судебном заседании истцы - супруги Згурские заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные вышеизложенному, дополнительно пояснили, что изначально квартиру в связи с трудовыми отношениями с лесхозом предоставили родителям истицы – отцу Немову Владимиру Павловичу. Затем родители Немовы уехали к своему сыну в Омскую область, а истица с мужем и своими детьми осталась проживать в спорной квартире. В настоящее время отец истицы - ФИО3 и брат – ФИО4, умерли. Мама истицы - Немова Людмила Иосифовна проживает в Омской области, снялась с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры, и не желает участвовать в приватизации жилья. Дочь истцов – Андреева (до брака Згурская) Дарья Александровна зарегистрирована в спорной квартире, однако лично не желает участвовать в приватизации, поскольку намерена участвовать в государственной программе по обеспечению жилыми помещениями молодых семей, но желает, чтобы в приватизации спорной квартиры участвовал ее несовершеннолетний ребенок – ФИО6, 2010 года рождения.

Истцы Згурская В.А. и Адреева Д.А. в суд не явились, извещены были о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Мининского сельсовета Емельяновского района в суд не явился, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.30). Возражений на иск суду не предоставили.

Представитель ответчика – Краевого государственного автономного учреждения «Красноярское управление лесами» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно имеющемуся в материала дела почтовому уведомлению (л.д.26). Возражений относительно заявленных исковых требований, суду не предоставил.

Третье лицо - Немова Л.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, согласно почтовому извещению (л.д.29). Возражений на иск суду не предоставила.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд считает заявленные требования обоснованными.

В силу ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992г. (с изменениями от 08.07.1999г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (с посл. изм. и доп.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

При передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность, указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из домовой книги по состоянию на 06.12.2012 года и паспортным данным о месте жительства, в спорной квартире зарегистрированы с 1989 года: Згурская Алла Владимировна, Згурский Александр Васильевич и Андреева Дарья Александровна. Впоследствии с 1993 года была зарегистрирована Згурская Виктория Александровна и с 2011 года – ФИО6 (л.д.8).

Выпиской из протокола заседания местного комитета Мининского опытно-механизированного лесхоза № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в 2-х квартирном жилом доме по <адрес> выделена <адрес> - ФИО3 (л.д.6).

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мининским сельсоветом, следует, что семье ФИО3 предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес>. Членами семьи в ордере указаны: глава – ФИО3, жена – Немова Л.И., сын – ФИО4, дочь – Згурская А.В., зять – Згурский А.В. (л.д.4-5).

По данным кадастрового паспорта помещения, жилое помещение – <адрес> двухквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 104,5 кв.м (л.д.17-18).

Справкой БТИ подтверждаются сведения о доме, расположенном по адресу <адрес>, где по <адрес> жилая площадь составляет 104,5 кв.м, в том числе указана жилая, как 41,2кв.м (л.д.7).

Доводы истцов о том, что они ранее не принимали участия в приватизации жилья, подтверждаются справками Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района (л.д.12-13).

Оснований не доверять заявлений Немовой Людмилы Иосифовны и Згурской Дарьи Александровны об отказе от участия в приватизации спорной квартиры у суда не имеется, поскольку их письменные заявления заверены заместителем главы Мининского сельсовета (л.д.10,11).

Согласно справке администрации Емельяновского района, жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.14).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Красноярскому краю, отсутствуют данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.9).

Приказом Агентства по управлению краевым имуществом Администрации Красноярского края № 06-2016п (без даты) закреплено на праве оперативного управления за краевым государственным учреждением «Красноярское управление лесами» имущество, в т.ч. двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15-16).

Оснований не доверять пояснениям истцов о том, что жилая квартира была передана в оперативное управление ответчику, когда в ней уже были зарегистрированы по месту жительства и проживали истцы, у суда не имеется. Кроме того, ответчиком данные доводы истцов не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в спорное жилое помещение истцы были вселены на законных основаниях, постоянно проживают в квартире по настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимали, суд считает, что они имеет право на приватизацию данной квартиры.

Лиц, которые бы оспаривали право собственности на указанную квартиру в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Згурской Аллы Владимировны, Згурского Александра Васильевича, Згурской Виктории Александровны и Андреевой Дарьи Александровны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, удовлетворить.

Признать за Згурской Аллой Владимировной, Згурским Александром Васильевичем, Згурской Викторией Александровной и ФИО6 - право собственности по ? доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 104,5 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>