Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-653/2010 ~ М-626/2010 от 21.09.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Карпинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Федощук А.С.,

при секретаре Александровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилСтройКомфорт-Волчанск» к Гильфановой ФИО12, Гильфанову ФИО13, Гильфановой ФИО14, Гильфановой ФИО15, Гильфанову ФИО16 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилСтройКомфорт-Волчанск» обратилось в Карпинский городской суд с иском к Гильфановой ФИО12, Гильфанову ФИО13, Гильфановой ФИО14, Гильфановой ФИО15, Гильфанову ФИО21 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг.

В заявлении истец указал, что ответчики Гильфанова ФИО12, Гильфанов ФИО13, Гильфанова ФИО14, Гильфанова ФИО15, Гильфанов ФИО26, проживающие в жилом помещении по договору социального найма по адресу: <адрес> не оплачивают счета за жилье и коммунальные услуги. Вышеуказанная квартира расположена в многоквартирном жилом доме, находящемся на праве хозяйственного ведения общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ЖилСтройКомфорт-Волчанск».

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа, следующего месяца за истекшим. Ответчики свою обязанность по внесению платежей за жилье и коммунальные услуги не выполняют, так, по предъявляемым квитанциям об оплате в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей.

В адрес ответчиков направлялись уведомления о погашении задолженности. Но принятые меры ООО «Управляющей Компанией «ЖилСтройКомфорт-Волчанск» к положительным результатам не привели.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца - Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ЖилСтройКомфорт-Волчанск» в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие

Ответчики Гильфанова Н.В., Гильфанов Г.В., Гильфанова К.В., Гильфанова Р.Р., Гильфанов В.Р. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Не сообщили об уважительных причинах неявки и просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 4 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

На основании п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ответчик Гильфанова ФИО12 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО «Комплекс». Совместно с нем как члены семьи нанимателя в указанной квартире зарегистрированы ответчики Гильфанов Г.В., Гильфанова К.В., Гильфанова Р.Р., Гильфанов В.Р. Ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01 августа 2008 года, о чем свидетельствует справка ООО «Расчетно-кассовый центр» об имеющейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей.

Анализируя установленные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, о том, что ответчики свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальным услугам, предусмотренные действующим законодательством надлежащим образом не выполняют, в связи с чем, они подлежат гражданско-правовой ответственности.

Солидарная ответственность предполагает, что наймодатель вправе требовать исполнения обязательств, вытекающих из договоров социального найма, не только от наймодателя, но и от любого дееспособного члена семьи нанимателя, поэтому имеются законные основания для полного удовлетворения требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в солидарном порядке.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца подлежит взыскание судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1839,26 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилСтройКомфорт-Волчанск» к Гильфановой ФИО12, Гильфанову ФИО13, Гильфановой ФИО14, Гильфановой ФИО15, Гильфанову ФИО32 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Гильфановой ФИО12, Гильфанова ФИО13, Гильфановой ФИО14, Гильфановой ФИО36, Гильфанова Виктора Рависовича солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью ««Управляющая компания «ЖилСтройКомфорт-Волчанск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>), и судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>). Общая сумма, подлежащая взысканию <данные изъяты> рубля (<данные изъяты>).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: