Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6729/2014 от 12.03.2014

Судья Мирошниченко А.И. Дело № 33-6729/14

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Байдаевой Л.В.,

судей Воронко В.В., Панцевич И.А.,

при секретаре Денисовой И.А.,

рассмотрев в заседании 16 апреля 2014 года апелляционную жалобу Князькина Сергея Николаевича на решение Клинского городского суда Московской области от 21 января 2014 года по делу по иску ООО «Жилсервис» к Князькину Сергею Николаевичу, Семенову Кириллу Юрьевичу о взыскании денежных средств,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения Князькина С.Н., представителя Семенова К.Ю. – Горбика Е.С.,

У С Т А Н О В И Л А:

Судом рассмотрено дело по иску ООО «Жилсервис» к Князькину С.Н., Семенову К.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 11.11.2010г. по 11.02.2013г. в размере 87034, 81р.

Решением суда иск удовлетворен в части: с Князькина С.Н. в пользу ООО «Жилсервис взыскано в счет задолженности 87034, 81р., в счет госпошлины – 2811, 04р.

В удовлетворении требований к Семенову К.Ю. отказано.

В апелляционной жалобе Князькин С.Н. просит об изменении решения суда – снижении подлежащей взысканию с него денежной суммы – в связи с тем, что в течение периода образования задолженности собственником квартиры являлся также Семенов К.Ю.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене и изменению в части.

Согласно материалам дела ООО «Жилсервис» является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, собственником квартиры в котором в настоящее время является Князькин С.Н.

Согласно расчету, представленному истцом, размер задолженности по коммунальным платежам за период 11.11.2010г. по 11.02.2013г. составляет 87034, 81р.

21.04.2010г. Князькин С.Н. по договору купли-продажи передал квартиру Семенову К.Ю.

Указанный договор зарегистрирован в ЕГРП 30.04.2010г.

Решением Клинского городского суда Московской области от 22.12.2010г. Князькину С.Н. было отказано в удовлетворении иска к Семенову К.Ю. о признании данной сделки недействительной.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 17.05.2011г. решение Клинского городского суда от 22.12.2010г. было отменено, постановлено новое решение, которым договор купли-продажи признан недействительным в силу п.1 ст.179 ГК РФ, право собственности на квартиру Семенова К.Ю. прекращено, признано за Князькиным С.Н.

07.09.2011г. право собственности Князькина С.Н. на квартиру зарегистрировано в ЕГРП.

Учитывая, что сделка купли-продажи от 21.04.2010г. была признана судебной коллегией недействительности в силу ее оспоримости, вывод суда о том, что данный договор не повлек для Семенова К.Ю. правовых последствий, в том числе возникновения у него бремя собственника по внесению коммунальных платежей – является неверным.

Таким образом, в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, с учетом частичной оплаты Семеновым К.Ю. коммунальных платежей в течение спорного периода, с него, исходя из представленного расчета задолженности, подлежит взысканию 14906, 89р., с Князькина С.Н. – 72127, 92р. (л.д.5-7).

Госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям.

Доводы апелляционной жалобы Князькина С.Н. о том, что начисленная задолженность подлежит перерасчету, так как в течение спорного периода в квартире проживали еще несколько граждан, являются несостоятельными, так как данные лица согласно копии финансово-лицевого счета были зарегистрированы после 11.02.2013г., то есть за пределами спорного периода (л.д.8).

Представленная Князькиным С.Н. в качестве приложения к апелляционной жалобе справка о зарегистрированных гражданах в соответствии с положениями ч.1 ст.327-1 ГПК РФ не может быть принята судебной коллегией в качестве доказательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Клинского городского суда Московской области от 21 января 2014 года отменить в части отказа во взыскании денежных средств с Семенова Кирилла Юрьевича.

В отмененной части постановить по делу новое решение, которым взыскать с Семенова Кирилла Юрьевича в пользу ООО «Жилсервис» задолженность за по коммунальным платежам – 14906 рублей 89 копеек, государственную пошлину – 477 рублей 87 копеек.

Изменить решение суда в части указания денежных сумм, подлежащих взысканию с Князькина Сергея Николаевича в пользу ООО «Жилсервис»: определив в счет задолженности по коммунальным платежам – 72127 рублей 92 копейки, в счет государственной пошлины – 2333 рубля 16 копеек.

Председательствующий

Судьи