Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2018 ~ М-155/2018 от 26.03.2018

Гр. дело № 2-203/2018

Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 10 апреля 2018 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалева А. В. и Михалевой С. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Михалевой А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Дмитриевского поссовета <адрес> о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р/п Дмитриевка, <адрес>, в переустроенном состоянии, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратились Михалев А. В. и Михалева С. А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Михалевой А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с иском к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р<адрес>, <адрес>, в переустроенном состоянии.

В судебном заседании истцы Михалев А. В. и Михалева С. А. поддержали заявленные требования, дополнив их требованиями о признании за истцами права собственности на указанную квартиру, пояснив, что на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ими были приобретены земельный участок и расположенная на нем квартира общей площадью 56,1 м², находящиеся по адресу: <адрес>, р/п Дмитриевка, <адрес>. С момента приобретения квартиры они зарегистрированы и постоянно проживают в данной квартире. В настоящее время возникла необходимость государственной регистрации права собственности на квартиру, однако этому препятствует то, что в целях благоустройства и повышения комфортности проживания были произведены переустройство и перепланировка квартиры, в связи с чем общая площадь жилого помещения увеличилась и составляет 58,7 м²; разрешение на проведение переустройства в установленном порядке не получалось. Переустройство квартиры произведено без нарушения строительных норм и правил, в пределах границы их земельного участка, интересы соседей не нарушены. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права.

Представитель ответчика – администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав истцов, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Установлено, что на основании Договора купли-продажи земельного участка и жилой квартиры от 02.07.2009 года Михалевым А.В., Михалевой С.А. и Михалевой А.А. были приобретены земельный участок и расположенная на нем квартира общей площадью 56,1 м², находящиеся по адресу: <адрес>, р/п Дмитриевка, <адрес>, на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому из них; право собственности на земельный участок и жилое помещение было зарегистрировано в установленном порядке. С момента приобретения квартиры указанные лица зарегистрированы и постоянно проживают в данной квартире. При переустройстве квартиры общая площадь изменилась и составляет 58,7 м².

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В рассматриваемом случае установлено и подтверждается сведениями администрации Никифоровского района, что перепланировка квартиры произведена без нарушения строительных норм и правил, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, интересы соседей не нарушаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,7 ░², ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 31,5 ░², ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░.░.