Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2807/2012 ~ М-2435/2012 от 16.08.2012

ДЕЛО № 2-2807/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.В.

при секретаре Новичихиной Г.В.

с участием прокурора Ватутина П.В., истца Старцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Старцевой М. В. к Старцевой Н. А., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Старцева М. В. обратилась в суд с иском к Старцевой Н. А., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указав, что она является собственником <адрес> на основании договора о долевом участии в строительстве ж/д от (ДД.ММ.ГГГГ), разрешения на ввод объекта в эксплуатацию акта приема-передачи от (ДД.ММ.ГГГГ). В этой квартире зарегистрированы и фактически проживают ее сын (ФИО2), его бывшая супруга Старцева Н.А. (брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ)) и их несовершеннолетний сын (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ). Вселена, была зарегистрирована и имела право на проживание в вышеуказанной квартире ответчица лишь в качестве супруги ее сына. Какого-либо соглашения между ней и Старцевой Н.А. о сохранении ее права пользования жилым помещением в принадлежащей ей на праве собственности квартире после расторжения их брака с ее сыном не имеется. В добровольном порядке выселиться из спорной квартиры и сняться с регистрационного учета Старцева Н.А. не желает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Просит прекратить право пользования Старцевой Н. А. жилым помещением в квартире <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по этому адресу (л.д. 5-6).

Позднее истица уточнила требования, просит прекратить право пользования Старцевой Н. А. и несовершеннолетнего (ФИО1) жилым помещением в квартире <адрес> со снятием с регистрационного учета по этому адресу и выселении.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Указал, что проживание ответчика в ее квартире нарушает ее права собственника.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину не явки не сообщила.

Третьи лица в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме

Истец является собственником квартиры <адрес> (л.д. 15).

В этой квартире зарегистрированы и фактически проживают сын истицы (ФИО2), его бывшая супруга Старцева Н.А. (брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 12) и их несовершеннолетний сын (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения (л.д. 17). Вселена, была зарегистрирована и имела право на проживание в вышеуказанной квартире ответчица лишь в качестве супруги ее сына. Какого-либо соглашения между ней и Старцевой Н.А. о сохранении ее права пользования жилым помещением в принадлежащей ей на праве собственности квартире после расторжения их брака с ее сыном не имеется. В добровольном порядке выселиться из спорной квартиры и сняться с регистрационного учета Старцева Н.А. не желает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчица не является членом семьи истца.

    Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    По смыслу статьи 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 30 п.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора или на ином законном основании.

Как видно из материалов дела истица является собственником квартиры <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истец вселил ответчицу в спорную квартиру как члена семьи, жену сына.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилим помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Брак межу ответчицей и сыном истицы расторгнут (л.д. 12).

Ответчица общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании жилья участия не принимают.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания ответчика бывшим членом семьи, поскольку с ним прекращены личные неимущественные и имущественные правоотношения.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.

В удовлетворении требований о прекращении права пользований, снятии с регистрационного учета и выселении несовершеннолетнего (ФИО1) суд считает необходимым отказать, поскольку место жительства несовершеннолетнего ребенка в настоящее время не определено. Кроме того исходя из статуса семейного родства, дети и родители не могут быть бывшими членами семьи. И по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дети сохраняют право пользования жилым помещением, собственниками которого являются родители, независимо от ведения ими совместного хозяйства

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного и руководствуясь с. 56, 194-198 ГПК РФ, ч. 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить за Старцевой Н. А. право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Выселить Старцеву Н. А. из жилого помещения – квартиры <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Старцевой Н. А. из жилого помещения – квартиры <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                   подпись                                                                         Иващенко В.В.

Решение в окончательной

форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

Копия верна:

Судья:

Секретарь: