Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2288/2011 ~ М-2064/2011 от 12.08.2011

Р е ш е н и е

именем Российской Федерации

г.Ростов-на-Дону дело № 2-2288/11

24 октября 2011 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Поддубной О.А.

при секретаре Затулеевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Мамот М.Б. к ПАГК «Фестивальный», третьи лица Байер А.Б., Брунилин Е.А., Арабаджиев Г.Л., Скоромный В.М., Блохинцев В.А., Пузырев В.В,, Гайдай В.В., Ефимов А.И., Некрасов С.В., Белашевский В.И,, Сизов В.И,, Кашин В.И., Слепцова В.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности, освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ПАГК «Фестивальный», третьи лица Байер А.Б., Брунилин Е.А., Арабаджиев Г.Л., Скоромный В.М., Блохинцев В.А., Пузырев В.В,, Гайдай В.В., Ефимов А.И., Некрасов С.В., Белашевский В.И,, Сизов В.И,, Кашин В.И., Слепцова В.Н.,, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности, освобождении имущества от ареста, ссылаясь на то, что он является членом ПАГК «Фестивальный» и в его пользовании находится гаражный бокс № <…>

Первоначальное право собственности на все гаражные боксы было признано за автогаражным кооперативом на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Ростовской области от 08.07.2008 года. Право собственности прошло государственную регистрацию.

В соответствии с мотивировочной частью указанного решения, члены ПАГК вправе зарегистрировать свои права на принадлежащие им гаражные боксы в случае полной выплаты паевого взноса.

В связи с тем, что паевой взнос в виде имущественного взноса – гаражного бокса № <…> истцом был полностью выплачен, председателем и бухгалтером ПАГК «Фестивальный» выдана истцу соответствующая справка.

Однако, при обращении в Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный гаражный бокс, регистрация права собственности была приостановлена на том основании, что определением о замене мер обеспечения иска Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.03.2010 года по гражданскому делу по иску Слепцовой В.Н. к ПАГК «Фестивальный» о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг наложен арест на гаражный бокс № <…>, тем самым нарушено право истца на государственную регистрацию права собственности на принадлежащее ему имущество.

На основании изложенного истец просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № <…>, расположенный по <…> и освободить от ареста, наложенного на основании Постановления Советского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону от <…>года в рамках исполнительного производства № <…> в отношении должника ПАГК «Фестивальный» в пользу взыскателя Слепцовой В.Н. в счет обеспечения исковых требований Слепцовой В.Н. к ПАГК «Фестивальный».

В отношении истца, о месте и времени судебного заседания извещенного надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители истца Вандышева З.В., действующая на основании доверенности, правовую позицию своего доверителя поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить заявленные требования.

В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленном заявлении не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, рассмотрения дела в отсутствие своего представителя.

В отношении третьих лиц Байер А.Б., Брунилина Е.А., Арабаджиева Г.Л., Скоромного В.М., Блохинцева В.А, Пузырева В.В., Гайдай В.В,, Ефимова А.И., Некрасова С.В., Белашевского В.И., Сизова В.И., Кашина В.И., Слепцовой В.Н. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В представленном ходатайстве третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области просили суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение вопроса по существу оставили на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В судебном заседании установлено, что Решением арбитражного суда Ростовской области от 08.07.2008 года по иску ПАГК «Фестивальный» к МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону», третьи лица Администрация г. Ростова-на-Дону, ДИЗО г. Ростова-на-Дону, УФРС по Ростовской области, о признании права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <…> за ПАГК «Фестивальный» признано право собственности на гаражный бокс № <…>

На основании указанного решения право собственности на спорный гаражный бокс зарегистрировано за ПАГК «Фестивальный», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.10.2008 года.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Мамот М.Б. выдана справка ПАГК «Фестивальный» от <…> согласно которой он является членом ПАГК «Фестивальный», ему принадлежит на праве собственности гаражный бокс <…> паевой взнос выплачен полностью.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах суд находит установленным в судебном заседании фактическую принадлежность Мамот М.Б. спорного гаражного бокса <…> расположенного по адресу <…>. Поскольку истцом выплачены паевые взносы в полном объеме, то в силу п. 1 ст. 218 ГК РФ исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

06.12.2010 г истица обратилась Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации права на спорный гаражный бокс, государственная регистрация была приостановлена до снятия ареста, наложенного определением замене мер обеспечения иска Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.03.2010 года.

В силу ст. 140 ГПК РФ, мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.

В соответствии с пунктом 4.7 Устава ПАГК «Фестивальный» члены кооператива не несут ответственность по обязательствам кооператива.

Судом установлено, что арест на гаражный бок № <…> литер «А», расположенный по адресу <…> был наложен Постановлением Советского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области от 19.11.2010 года в рамках исполнительного производства № <…>в отношении должника ПАГК «Фестивальный» в пользу взыскателя Слепцовой В.Н. в счет обеспечения исковых требований Слепцовой В.Н. к ПАГК «Фестивальный». Каких-либо требований, предъявленных к Соколовой Н.В., у Слепцовой В.Н. не имеется.

Наложенные обременения препятствуют реализации истцом гарантированного Конституцией РФ права собственности на гаражный бокс, поскольку он не имеет возможности свободно распорядиться своим имуществом в силу отсутствия государственной регистрации своего права.

При таких обстоятельствах, когда судом удовлетворены требования истца о признании права собственности на спорный гараж, установлено отсутствие требований Слепцовой В.Н. к Мамот М.Б. в обеспечение которых может быть наложен арест на спорное имущество, то гаражный бокс № <…>, расположенный по адресу <…>, подлежит освобождению от ареста, произведенного на основании Постановления Советского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области от 19.11.2010 года в рамках исполнительного производства № <…> в отношении должника ПАГК «Фестивальный» в пользу взыскателя Слепцовой В.Н. в счет обеспечения исковых требований Слепцовой В.Н. к ПАГК «Фестивальный».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мамот М.Б. к ПАГК «Фестивальный», третьи лица Байер А.Б., Брунилин Е.А., Арабаджиев Г.Л., Скоромный В.М., Блохинцев В.А., Пузырев В.В,, Гайдай В.В., Ефимов А.И., Некрасов С.В., Белашевский В.И,, Сизов В.И,, Кашин В.И., Слепцова В.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности, освобождении имущества от ареста - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Мамот М.Б. право собственности на гараж <…>, расположенный в ПАГК «Фестивальный» по <…>.

Освободить от ареста гараж <…>, расположенный в ПАГК «Фестивальный» по <…> наложенного Постановлением Советского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области от 19.11.2010 года в рамках исполнительного производства №<…>в отношении должника ПАГК «Фестивальный» в пользу взыскателя Слепцовой В.Н..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.10.2011 года.

С у д ь я: