Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-12/2022 от 13.01.2022

Мировой судья Макарова Л.В. Дело № 11-12/2022

(УИД 73MS0015-01-2021-003882-52)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ульяновск 14 февраля 2022 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи          Павлова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ещеркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Самсонова Павла Юрьевича на решение мирового судьи судебного участка № 5 Заволжского судебного района города Ульяновска от 29 сентября 2021 года, по которому мировой судья решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к Самсонову Павлу Юрьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней, судебных расходов удовлетворить.

    Взыскать с Самсонова Павла Юрьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» сумму задолженности по оплате за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в сумме 37 954 руб. 75 коп., пени в размере 1675 руб. 57 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1388 руб. 91 коп.

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» (далее – ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба») обратилось к мировому судье с иском Самсонову П.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указано на то, что Самсонов П.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой <адрес> <адрес> находится в управлении ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» с 01.05.2019. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит. Задолженность за период с 01.05.2019 по 31.07.2021 составляет 37 954 руб. 75 коп. Кроме того, ответчику были начислены пени на несвоевременное исполнение обязательств в размере 1675 руб. 57 коп.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 37 954 руб. 75 коп., пени в размере 1675 руб. 57 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1388 руб. 91 коп.

Рассмотрев заявленные требования по существу, мировой судья принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Самсонов П.Ю. просит отменить решение мирового судьи.

В обоснование доводов жалобы указывает, что материалы дела не содержат доказательств того, что ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного <адрес>. Истец не предоставил суду договор управления многоквартирным домом, также как и лицензию на право обслуживания ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» многоквартирных домов. Представленный суду протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> никем не подписан.

В возражениях на апелляционную жалобу ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» просит отказать в её удовлетворении.

Ответчик Самсонов П.Ю. в судебном заседании доводы жалобы поддержал в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба», надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав пояснения ответчика Самсонова П.Ю., рассмотрев доводы жалобы, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Самсонову П.Ю. В вышеуказанном жилом помещении с 19.04.2013 зарегистрирован Самсонов П.Ю., с 31.10.2018 его дочь ФИО4

Лицевой счет №R в отношении вышеуказанного жилого помещения открыт на имя Самсонова П.Ю.

Согласно выписке о задолженности лицевого счета №R сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2019 по 31.07.2021 составляет 37 954 руб. 75 коп., пени составляют 1675 руб. 57 коп.

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованно признан мировым судьей правильным, не вызывает он сомнений и у суда апелляционной инстанции. Ответчик доказательств неправильности указанного расчета, а также наличия задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в ином размере не представил.

Вопреки доводам жалобы материалы дела содержат доказательства того, что ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного <адрес> <адрес>

В период с 15.02.2019 по 25.03.2019 было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом № 1/2019 от 02.04.2019. На данном собрании было принято решение о расторжении с 01.05.2019 договора управления многоквартирным домом с ООО «Управляющая компания «Новый город» и выбор ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» с 01.05.2019 для управления многоквартирным домом. При этом суду не представлено доказательств, что решения, принятые на общем собрании, в том числе о выборе ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» в качестве организации по управлению многоквартирным домом, признаны незаконными и недействительными.

01.05.2019 между ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» и собственниками помещений был заключен договор управления многоквартирным домом № <адрес>

    Суд полагает необходимым отметить, что лицензия на осуществление предпринимательской деятельности ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» по управлению многоквартирными домами находится в свободном доступе на веб-ресурсе «Реестр лицензий управляющих компания в сфере ЖКХ».

Таким образом, решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 5 Заволжского судебного района города Ульяновска от 29 сентября 2021 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Самсонова Павла Юрьевича - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации через мирового судью судебного участка № 5 Заволжского судебного района города Ульяновска.

Судья     Н.Е. Павлов