Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2012 ~ М-249/2012 от 27.09.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Елькиной С.А.

при секретаре Ивановой Н.Г.

с участием представителя заявителя Администрации МО «<адрес>» – главного специалиста – эксперта-юрисконсульта Совета депутатов МО «<адрес>» ФИО7 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на один год),

заинтересованных лиц ФИО2, ФИО1, несовершеннолетнего ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «<адрес>» (далее - Администрация МО «<адрес>») обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - жилая квартира, расположенная по адресу: ФИО6, <адрес>, - условный номер №, номер записи №, был поставлен на учёт в качестве бесхозяйного, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №. Фактически объектом недвижимого имущества владеют ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Оснований для признания их прав собственности на объект нет. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным в соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. В соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Уставом муниципального образования «<адрес>», Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>», утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, орган местного самоуправления - Администрация муниципального образования «<адрес>» вправе обратиться за признанием права муниципальной собственности по истечению одного года после постановки объекта недвижимости на бесхозяйный учет. Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: ФИО6, <адрес>, - условный номер №, инвентарный номер №.

В судебном заседании представитель заявителя – Администрации МО «<адрес>» – главный специалист – эксперт-юрисконсульт Совета депутатов МО «<адрес>» ФИО7 поддержал заявленные требования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира по адресу: <адрес>, пе<адрес>, - была поставлена на учет в качестве бесхозяйной. Согласно похозяйственной книге в указанной квартире проживают только ФИО13. С момента постановки квартиры на учет никто прав собственности на нее не заявлял. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилую квартиру, расположенную по адресу: ФИО6, <адрес>, - необходимо Администрации МО «<адрес>» для регистрации права собственности и реализации права распоряжения данным имуществом, чтобы в дальнейшем проживающие в указанной квартире ФИО13 могли заключить договор социального найма и приватизировать эту квартиру.

Заинтересованное лицо ФИО2 просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - жилую квартиру, расположенную по адресу: ФИО6, <адрес>, - пояснив, что в этой квартире он живет с 1979 года с женой и двумя сыновьями. Данная квартира состояла на учете Сельхозэнерго, и ее давали еще его родителям. Потом родители построили свой дом и переехали. После ликвидации организации квартиру в <адрес> на баланс никто не принял. Собственника жилой квартиры нет, документов на квартиру тоже нет. Земля около дома находится у него в собственности. При оформлении документов на получение субсидии на строительство жилья потребовались документы на квартиру, в которой он живет с семьей, поэтому обратился с заявлением в Администрацию МО «<адрес>» о постановке жилой квартиры на учет в качестве бесхозяйной. С момента постановки ее на учет прошел год, и за это время никто на эту квартиру прав собственности не заявлял. Хочет в дальнейшем приватизировать данную квартиру.

Заинтересованное лицо – ФИО3 не возражает удовлетворить заявленные требования и признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилую квартиру, пояснив, что полностью согласна с объяснениями мужа. Постоянно проживает с мужем и двумя детьми в квартире по адресу: <адрес>. В настоящее время находится в отпуске по уходу за ребенком. В августе 2011 года муж обращался в Администрацию с заявлением постановке квартиры на учет в качестве бесхозяйной. Прошло больше года, никто не предъявляет прав собственности на эту квартиру.

Заинтересованное лицо – несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласен признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилую квартиру, где он постоянно проживает с родителями и братом.

Выслушав объяснения представителя заявителя и заинтересованных лиц, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ и главой 33 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Частью 2 статьи 290 ГПК РФ устанавливается, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В случае если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ч.2 ст.291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Заявителем - Администрацией МО «<адрес>» представлены суду копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - жилой квартиры, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, - условный номер № за номером записи № копия кадастрового паспорта жилой квартиры площадью 40,6 кв.м, расположенной по вышеуказанному адресу; копия справки от ДД.ММ.ГГГГ Красногорского отделения Игринского филиала ГУП «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества», согласно которой стоимость жилого дома по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, - в ценах 2008 года составляет 163731 рублей, год постройки 1978, сведений о принадлежности не имеется.

Из ответа заместителя министра имущественных отношений ФИО9 за № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в Реестре государственного имущества Удмуртской Республики жилая квартира, 1978 года, общей площадью 40,6 кв.м, расположенная по адресу: УР, <адрес>, - не учитывается.

В ответе заместителя руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике ФИО15 за № от ДД.ММ.ГГГГ сообщается об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об объекте: жилое помещение - квартира, 1978 г., общей площадью 40,6 кв.м, расположенное по адресу: УР, <адрес>, - по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке зам. главы Администрации МО «<адрес>» по финансово-экономическим вопросам ФИО10 за № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО6, <адрес>, - на балансе муниципальной казны муниципального образования «<адрес>» не состоит.

Из справки Администрации МО «Красногорское» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО2, видно, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>, - с женой ФИО1, сыновьями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В деле имеется копия свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО6, <адрес>.

Обстоятельства, сведения о которых содержатся в изложенных выше письменных доказательствах, согласно ст.ст.59, 60 ГПК РФ суд признает относимыми и допустимыми.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилая квартира, расположенная по адресу: ФИО6, <адрес>, - условный номер условный номер №, не имеет собственника.

Кроме того, с момента его постановки на учет в установленном законом порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, Красногорским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР,прошел один год.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявление Администрации МО «<адрес>» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, передав жилую квартиру, расположенную по адресу: ФИО6, <адрес>, - условный номер №, - в муниципальную собственность муниципального образования «<адрес>».

Установление данного факта имеет для Администрации муниципального образования «<адрес>» юридическое значение, т.к. позволяет ей реализовать свое право на оформление бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилого дома в собственность и дальнейшее распоряжение им.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилую квартиру, расположенную по адресу: ФИО6, <адрес>, - условный номер №, инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики через Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: Елькина С.А.