Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3511/2014 ~ М-3828/2014 от 01.08.2014

Дело №2-3511/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2014 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи О.В. Селезневой,

с участием секретаря судебного заседания – О.А. Демидовой,

с участием в деле:

истца – Ж.А. Петряшовой, ее представителя Е.И. Скороходовой, представившей ордер №744 от 30 сентября 2014 года,

ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр», его представителя А.А. Шепелева, представившего доверенность от 16 июля 2014 года №89/14,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – А.С. Петряшова,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – М.С. Петряшовой,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Администрации Пролетарского района городского округа Саранск,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Казенного учреждения городского округа Саранск «Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.А. Петряшовой к Обществу с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» о понуждении исправить сведения лицевого счета путем уменьшения размера задолженности,

у с т а н о в и л:

Ж.А. Петряшова обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» (далее по тексту ООО «Саранский расчетный центр») о понуждении исправить сведения лицевого счета путем уменьшения размера задолженности.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является нанимателем жилого помещения, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 18 февраля 2011 года. В 2011 году Администрация Пролетарского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к ней и А.С. Петряшову, М.С. Петряшовой о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 68817 руб. 18 коп., пеней в размере 21618 руб. 50 коп. и расходов на представителя в размере 9043 руб. 57 коп. Исковые требования Администрации Пролетарского района городского округа Саранск удовлетворены частично, с нее и А.С. Петряшова, М.С. Петряшовой взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 68817 руб. 18 коп., пени в размере 300 рублей, с учетом снижения. До вынесения решения суда по данному делу и после его вынесения с целью исполнения решения суда, ею были уплачены денежные суммы в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 5000 рублей, 9000 рублей и 3000 рублей. В 2013 году Администрация Пролетарского района городского округа Саранск вновь обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 95456 руб. 66 коп., пеней в сумме 10155 руб. 92 коп. Определением Пролетарского районного суда г. Саранска от 24 апреля 2013 года производство по данному гражданскому делу прекращено, в связи с отказом Администрации Пролетарского района городского округа Саранск от иска, в связи с погашением в добровольном порядке образовавшейся задолженности. Решением Пролетарского суда от 24 апреля 2013 года с нее и членов ее семьи были взысканы пени в размере 300 рублей, с учетом уменьшения. Считает, что, таким образом, Администрации Пролетарского района городского округа Саранск судом было отказано в удовлетворения требований о взыскании с нее и членов ее семьи пеней в размере 21318 руб. 50 коп. и 9855 руб. 92 коп., и указанные суммы не могут предъявляться ответчиком к оплате. Однако в нарушении указанных решений ответчик указывает в лицевом счета сумму пени в размере 44105 руб. 05 коп., которая по расчетам ответчика сложилась по состоянию на февраль 2012 года и была предметом исковых требований. Такое нарушение ее прав привело к тому, что ответчик незаконно предъявляет к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму начислений за период с 1 апреля 2013 года по 1 июня 2014 года, равную 61205 руб. 48 коп., а сумму увеличенную на 18592 руб. 23 коп. и равную 79797 руб. 85 коп. и сумму пени, увеличенную на 44104 руб. 05 коп.

По указанным основаниям, истец Ж.А. Петряшова с учетом заявления об уточнении исковых требований, просила суд обязать ООО «Саранский расчетный центр» исправить сведения лицевого счета путем уменьшения в лицевом счете размера задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги на 66402 руб. 26 коп. и установить в лицевом счете размер задолженности за пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, равным на 01 июля 2014 года 66402 руб. 26 коп. (л.д. 1-3).

В судебном заседании истец Ж.А. Петряшова и ее представитель Е.И. Скороходова исковые требования поддержали по тем же основаниям, просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Саранский расчетный центр» А.А. Шепелев исковые требования истца не признал по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск, при этом суду пояснил, что ООО «Саранский расчетный центр» является специализированной организацией, которая оказывает управляющим и ресурсоснабжающим компаниям городского округа Саранск услуги по расчету, начислению и учету оплаты за ЖКУ собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов, а также подготовке квитанций на оплату ЖКУ в рамках соответствующих договоров. Непосредственно с потребителями ЖКУ ООО «Саранский расчетный центр» в договорных отношениях не состоит. Согласно условиям данных договоров ООО «Саранский расчетный центр» не может самостоятельно вносить изменения в лицевой счет, касающиеся списания задолженности, числящейся за иными кредиторами без законных оснований.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы – А.С. Петряшов и М.С. Петряшова не явились, о времени и месте рассмотрения дела указанные лица извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили, при этом представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Администрации Пролетарского района городского округа Саранск и Казенного учреждения городского округа Саранск «Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства» не явились, о времени и месте рассмотрения дела указанные лица извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили, при этом А.А. Антонова от имени Администрации Пролетарского района городского округа Саранск представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии Администрации Пролетарского района городского округа Саранск.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказа­тельства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в оперативном управлении Администрации Пролетарского района городского округа Саранск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

18 февраля 2011 года между Администрацией Пролетарского района городского округа Саранск, именуемой «Наймодатель», в лице Главы Администрации Пролетарского района городского округа Саранск М.М. Лунина, и Ж.А. Петряшовой заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,4 кв.м. (л.д. 5-6). В качестве членов нанимателя указанного жилого помещения указаны: <данные изъяты>

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 постановления Главы г. Саранска от 4 января 2003 года № 7 "Об упорядочении расчетов за жилищно-коммунальные услуги" определено, что начислением, учетом льгот, субсидий по оплате за жилищно-коммунальные услуги и учетом денежных средств, поступивших от населения, проживающего в жилищном фонде, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности в г. Саранске занимается общество с ограниченной ответственностью "Саранский расчетный центр".

Решением Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 22 марта 2011 года с А.С. Петряшова, Ж.А. Петряшовой и М.С. Петряшовой в солидарном порядке в пользу Администрации Пролетарского района городского округа Саранск взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2008 года по 01 января 2011 года в сумме 68817 руб. 18 коп., пени в размере 300 рублей, а всего 69117 руб. 18 коп., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано (л.д. 11-12).

Из указанного решения суда следует, что истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 68817 руб. 18 коп. и пеней в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки в сумме 21618 руб. 50 коп. Суд, учитывая материальное положение ответчиков, посчитал размер пеней завышенным, и, применив статью 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, снизил размер пеней до 300 рублей.

Определением Пролетарского районного суда г. Саранска от 24 апреля 2013 года производство по гражданскому делу по иску Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Ж.А. Петряшовой, М.С. Петряшовой и А.С. Петряшову о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95456 руб. 66 коп. за период с 01 января 2011 года по 01 марта 2013 года прекращено, в связи с отказом истца от данной части иска (л.д. 8).

Решением Пролетарского районного суда г. Саранска от 24 апреля 2013 года, в пользу Администрации Пролетарского района городского округа Саранск взыскано солидарно с Ж.А. Петряшовой, М.С. Петряшовой и А.С. Петряшова за период с 01 января 2011 года по 01 марта 2013 года пени в размере 300 рублей. Из решения суда следует, что пеня за период с 01 января 2011 года по 01 марта 2013 года составляет 10155 руб. 92 коп. Суд, учитывая добровольное погашение ответчиками задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также материальное положение ответчиков, посчитал размер пеней завышенным и снизил их до 300 рублей (л.д. 9-10).

Согласно части второй статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно выписке из лицевого счета на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, за период с 01 января 2011 года по 31 марта 2013 года включительно у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 18592 руб. 23 коп., размер пеней составляет 46831 руб. 06 коп.

Из объяснений истицы Ж.А. Петряшовой, данных в судебном заседании, следует, что до вынесения Пролетарским районным судом г. Саранска 22 марта 2011 года решения суда по иску Администрации Пролетарского районного суда г. Саранска о взыскании с Ж.А. Петряшовой, М.С. Петряшовой и А.С. Петряшова задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и после его вынесения с целью исполнения решения суда, ею были уплачены денежные суммы в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5000 рублей, 9000 рублей и 3000 рублей. В период рассмотрения Пролетарским районным судом г. Саранска дела по иску Администрации Пролетарского районного суда г. Саранска о взыскании с Ж.А. Петряшовой, М.С. Петряшовой и А.С. Петряшова задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2011 года по 01 марта 2013 года, ею в счет погашения образовавшейся задолженности была уплачена денежная сумма в размере 145000 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета № 2120090228 на занимаемое истцом Ж.А. Петряшовой и членами ее семьи жилое помещение и не оспариваются представителем ответчика.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из определения Пролетарского районного суда г. Саранска от 24 апреля 2013 года по гражданскому делу по иску Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Ж.А. Петряшовой, М.С. Петряшовой и А.С. Петряшову о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что задолженность ответчиков за период с 01 января 2011 года по 01 марта 2013 года составляет 95456 руб. 66 коп. В указанной части производство по делу прекращено, в связи с отказом истца от иска вследствие добровольного удовлетворения требований ответчиками заявленных истцом требований.

Таким образом, на 1 апреля 2013 года у истца Ж.А. Петряшовой задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги считается погашенной, размер пени, согласно решению Пролетарского районного суда г. Саранска от 24 апреля 2013 года должен составлять 300 рублей.

Из имеющихся в деле платежных документов следует, что за Ж.А. Петряшовой числится долг по состоянию на 01 апреля 2013 года в сумме 18592 руб. 23 коп., размер пеней, начисленных в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации составляет 46831 руб. 06 коп.

Согласно лицевому счету (сальдовке) на 01 октября 2014 года истец Ж.А. Петряшова имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 84994 руб. 63 коп., размер пеней на конец месяца составляет 31622 руб. 54 коп.

В этой связи суд приходит к выводу, что, учитывая, состоявшиеся по спорным правоотношениям судебные постановления, указание в лицевом счете на размер задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 18 592 руб. 23 коп. и размер пени в сумме 31622 руб. 64 коп., является незаконным, вследствие чего, общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит уменьшению на 50214 руб. 91 коп., согласно представленному истцом Ж.А. Петряшовой расчету.

Относительно перерасчета задолженности путем исключения из задолженности по лицевому счету истца № 2120090228 денежной суммы в размере 18 592 руб. 23 коп. и пеней в сумме 31622 руб. 64 коп. представитель ответчика возразил, указав, что ООО «Саранский расчетный центр» является специализированной организацией, которая оказывает управляющим и ресурсоснабжающим компаниям городского округа Саранск услуги по расчету, начислению и учеты уплаты за жилищно-коммунальные услуги собственниками и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов. Непосредственно с потребителями жилищно-коммунальных услуг ООО «Саранский расчетный центр» не состоит, следовательно, он не имеет право списать пени и задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Оспариваемые истицей размер пени и размер задолженности числятся за поставщиками жилищно-коммунальных услуг.

Однако указанные доводы представителя ответчика суд не принимает во внимание, поскольку в подтверждение указанных доводов представителем ответчика не представлено никаких доказательств.

В подтверждение своих доводов о том, что ООО «Саранский расчетный центр» является ненадлежащим ответчиком, представитель общества каких-либо доказательств суду не представил.

В этой связи суд возлагает на ООО «Саранский расчетный центр» обязанность об исключении из лицевого счета № 2120090228 Ж.А. Петряшовой задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги путем уменьшения размера задолженности на 50214 руб. 91 коп., согласно следующему расчету: стоимость жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01 апреля 2013 года по 01 октября 2014 года составляет 66402 руб. 26 коп.

Согласно лицевому счету на 01 октября 2014 года сумма задолженности Ж.А. Петряшовой составляет 116617 руб. 17 коп., из которых 84994 руб. 63 коп. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 31622 руб. 64 коп. – размер пеней.

В этой связи размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указанный в лицевом счете на 01 октября 2014 года, подлежащий исключению из общего размера задолженности, составляет 50214 руб. 91 коп. (116617 руб. 17 коп. – 66404 руб. 26 коп.).

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всесто­роннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле до­казательств. Никакие доказательства не имеют для судьи заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Ж.А. Петряшовой к Обществу с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» о понуждении исправить сведения лицевого счета путем уменьшения размера задолженности удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» исправить сведения лицевого счета №2120090228 путем уменьшения в лицевом счете размера задолженности Ж.А. Петряшовой по оплате за жилищно-коммунальные услуги на 50214 руб. 91 коп. (пятьдесят тысяч двести четырнадцать рублей девяноста одну копейку) и установить в лицевом счете размер задолженности за пользование Ж.А. Петряшовой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 54,4 кв.м., на условиях договора найма, равным на 01 июля 2014 года 66402 руб. 26 коп. (шестьдесят шесть тысяч четыреста два рубля двадцать шесть копеек).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Селезнева

Мотивированное решение суда составлено 06 октября 2014 года.

Судья О.В. Селезнева