Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7240/2018 ~ М-7273/2018 от 23.10.2018

Решение

Именем Российской федерации

06 декабря 2018 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Жуковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7240/18 по иску Рунушкина Н. Ф. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации Заболотьевского сельского поселения Раменского района Московской области, Сучилиной Л. Ф. о признании права собственности на земельный     участок в порядке наследования, -

установил:

Истец-Рунушкина Н.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации Запболотьевского сельского поселения Раменского района Московской области, Сучилиной Л.В. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 11 34 кв.м. с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д. 5-6). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что его матери, Корневой А. П., которая умерла <дата>, принадлежал земельный участок площадью 1134 кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками по закону к имуществу умершей Корневой А.П. являются Рунушкин Н.Ф. и Сучилина Л.Ф. Они своевременно обратились к нотариусу Шляхтичевой О.Ю. за получением свидетельства о праве на наследство по закону, однако, в выдаче свидетельства им было отказано по следующим основаниям: утрачен правоустанавливающий документ на земельный участок –постановление Администрации Заболотьевского сельсовета <номер> от <дата>, который невозможно получить из-за того, что в администрации сельского поселения Заболотьевское архив не хранился из-за пожара (справка от <дата>). Архив администрации Раменского муниципального района не принимал на хранение вышеуказанное постановление (справка <номер> от <дата>) Ввиду указанных обстоятельств нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия и рекомендовано обратиться в суд. <...>- Сучилина Л.Ф. отказывается от дальнейшего оформления. Он фактически принял наследство в виде земельного участка единолично, так как в установленный законом срок обратился к нотариусу, кроме того все это время пользуется и обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги, несет расходы по его содержанию. Так же на спорном участке расположен, принадлежащий ему жилой дом. Одним из основных принципов земельного законодательства является единство земельного участка и расположенного на нем строения ( л.д.5-6). В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района Московской области о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении возражают против иска, указывая, что правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение права собственности наследодателя на спорный земельный участок, не представлен.

Ответчик- Администрация Заболотьевского сельского поселения Раменского района Московской области о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Ответчик-Сучилина Л.Ф. в судебном заседании иск признала.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Рунушкин Н.Ф. является собственником жилого дома площадью 129, 2 кв.м. по адресу: <адрес> ( л.д. 19).

При доме имеется земельный участок, часть которого площадью 11 34 кв.м. с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно выписке из ГКН от <дата>, находился в собственности наследодателя – Корневой А.П(л.д.11). Однако, постановлением нотариуса Раменского нотариального округа Шляхтичевой О.Ю. от <дата> истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, в виду отсутствия правоустанавливающего документа ( л.д.9).

В силу п.9 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п 9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 49 ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно п.2 ст. 49 указанного ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В силу п.3 ст. 49 указанного ФЗ, представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу выше указанных правовых норм, юридически значимыми по данному делу являются установленные судом факты, а именно: на основании решения администрации Заболотьевского сельсовета от <дата> <номер> Корневой А.П. был передан ив собственность земельный участок площадью 0,15га при доме по адресу: <адрес> ( л.д.13), указанное постановление не сохранилось, однако факт предоставления земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата> серии <номер> ( л.д.13), а также копиями лицевого счета из похозяйственной книги. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>, уточненная площадь земельного участка составляет 1134 кв.м. ( л.д.11). Поскольку истец является наследником по закону, принявшим наследство после смерти матери- Корневой А.П( до брака-Рунушкиной), за ним следует признать право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования. При этом суд также учитывает признание иска вторым наследником по закону-Сучилиной Л.Ф, оснований для не принять которое не имеется.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Рунушкиным Н. Ф. право собственности на земельный участок площадью 11 34 кв.м. с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2018г